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4.5- pièces Appartement avec grande galerie et belle vue

Pièces4.5
Surface habitable190 m²
ÉtageDernier étage
Prix de l'objetCHF 745'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

Belpbergstrasse 12, 3125 Toffen

Caractéristiques

Référence
5921647
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1989
Dernières rénovations
2025
Charges PPE
CHF 6'156.-/an
Pièces
4.5
Étage
Dernier étage
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Sol
Etat du bien
Très bon
Surface habitable
190 m²
Impôt communal
1.60 %
Impôt cantonal
3.04 %
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

L’appartement de 4,5 pièces avec galerie, à vendre, se trouve à Toffen, Belpbergstrasse 12, à proximité de la zone agricole et de la gare, et se distingue par un plan d’aménagement spacieux avec une surface habitable d’environ 190 m2 et une vue étendue sur la vallée de Gürbe, la montagne de Belp et les Alpes bernoises.

L’appartement, constamment entretenu et rénové, offre suffisamment d’espace pour les célibataires, les couples et les familles avec enfants. Les écoles, la crèche, les commerces, la gare et le bus sont à quelques minutes à pied. L’appartement est orienté au sud et bénéficie ainsi d’un ensoleillement optimal. La cuisine ouverte est adjacente au salon et à la salle à manger avec cheminée. Le grand balcon prolonge l’espace de vie de l’appartement de 4,5 pièces pendant les mois d’été et invite à passer du temps avec des amis et la famille.

Au cours des dernières années, diverses rénovations ont été effectuées dans l’appartement afin d’en augmenter la valeur, notamment l’installation de nouveaux fenêtres, de nouveaux puits de lumière dans le toit, de nouveaux revêtements de sol et de nouvelles salles de bains. Un espace de rangement avec machine à laver et sèche-linge dans l’appartement offre un confort au quotidien.

Keyfacts sur l’appartement:

  • 4.5- Chambre avec galerie
  • Env. 190 m2 de surface habitable
  • Situation centrale et calme
  • Très bon état
  • Grand balcon avec belle vue dégagée (orientation sud)
  • Tour de lavage dans l’appartement
  • Deux places de parking couvertes (incluses dans le prix)
  • Sans ascenseur

L’appartement dispose également d’un sous-sol privé et de deux places de parking couvertes. La copropriété est très serviable et les relations entre les propriétaires sont excellentes. Venez découvrir les avantages de cet appartement exceptionnel lors d’une visite.

Die zum Verkauf angebotene 4.5- Zimmer Wohnung mit Galerie befindet sich an der Belpbergstrasse 12 in Toffen, angrenzend an die Landwirtschaftszone und in der Nähe des Bahnhofs und überzeugt durch einen grosszügigen Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 190 m2 und einer weitreichenden Aussicht in das Gürbetal, auf den Belpberg sowie den Berner Oberländer Alpen.

Die top instand gehaltene und stetig sanierte Wohnung bietet ausreichend Platz für Singles, Paare und Familien mit Kindern. Die Schulen, der Kindergarten sowie die Einkaufsmöglichkeiten, die Bahn und der Bus sind in wenigen Fussminuten erreichbar. Durch die Ausrichtung nach Süden wird die Wohnung optimal besonnt. Neben der offenen Küche befindet sich angrenzend der Wohn- und Essbereich mit Cheminée. Der grosszügige Balkon erweitert in den Sommermonaten den Wohnraum der 4.5- Zimmer Wohnung und lädt zum Entspannen mit Freunden und Familie ein.

In den letzten Jahren wurden diverse wertvermehrende Sanierungen in der Wohnung getätigt, genannt seien dabei u.a. die neuen Fenster, der Einbau neuer Dachfenster, neue Bodenbeläge und neue Nasszellen. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner in der Wohnung bieten Komfort im Alltag.

Keyfacts zur Wohnung:

  • 4.5- Zimmer mit Galerie
  • Ca. 190 m2 Wohnfläche
  • Zentrale und ruhige Lage
  • Sehr guter Zustand
  • Grosser Balkon mit schöner Weitsicht (Südausrichtung)
  • Waschturm in der Wohnung
  • Zwei Einstellhallenplätze (im Preis inbegriffen)
  • Ohne Lift

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein eigener Keller sowie zwei Einstellhallenplätze. Die Eigentümergemeinschaft ist sehr hilfsbereit und pflegen ein gutes Verhältnis untereinander. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser aussergewöhnlichen Wohnung.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Gare routière
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Sentiers de randonnée
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Réduit
  • Cheminée
  • Triple vitrage
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
  • Douche
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Connexion Internet
  • Interphone
Sol
  • Moquette
  • Pierre
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Bon
  • En soirée

Distances

 
Gare
152 m
5'
5'
2'
Transports publics
152 m
5'
5'
2'
Jardin d'enfants
470 m
8'
8'
2'
Ecole primaire
470 m
8'
8'
2'
Commerces
368 m
5'
5'
1'
Restaurants
191 m
6'
6'
2'