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L'appartement de vacances idéal avec piscine et jardin

Pièces3.5
Surface habitable~ 62 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 475'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

Vairano verso Casenzano, 6575 Vairano

Caractéristiques

Référence
Ressec6575
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Autorisé
Vente autorisée aux personnes à l'étranger
Oui
Sanitaire
1
Année de construction
1970
Dernières rénovations
2016
Charges PPE
CHF 4'000.-/an
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de niveaux du bien
2
Nombre de terrasse
1
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Mazout
Etat du bien
Bon
Standing
Standard
Surface habitable
~ 62 m²
Surface terrasse
~ 6 m²
Nombre de WC
1
Impôt communal
85 %

Nombre de places de parc

Extérieur
1 | inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Seconde résidence

Italiano segue in basso

Vous rêvez de passer des vacances relaxantes dans un endroit magnifique du Tessin, avec vue sur le lac et les montagnes?

Cet appartement de 3,5 pièces, rénové avec soin, se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'un petit immeuble d'habitation de seulement cinq appartements, qui fait partie d'un ensemble de trois bâtiments.

Le salon et la salle à manger donnent directement sur un balcon couvert offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. La nuit, le panorama est féerique: le ciel est rempli d'étoiles et les villages de l'autre côté du lac scintillent sous un vaste ciel étoilé.

La cuisine en L est aménagée dans un coin du salon et l'entrée, située à l'autre extrémité du salon, sépare habilement la zone nuit de la zone jour.

La salle de bains rénovée, avec douche, WC, bidet, lavabo et sèche-serviettes, se trouve à l'extrémité du couloir, à côté des deux chambres.

Si vous ne voulez pas vous contenter de la terrasse ou si vous avez besoin d'une boisson rafraîchissante, vous êtes au bon endroit, car le jardin commun avec une grande et belle piscine extérieure se trouve pratiquement devant l'appartement. Le jardin comprend également une table en granit, une table de ping-pong et beaucoup d'espace pour jouer en plein air.

La buanderie privée est très pratique et se trouve à côté de l'angle de la cuisine. Un local de rangement et un parking extérieur complètent l'offre de l'appartement.

Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi!



Vous souhaitez vous détendre après le travail ou pendant vos vacances dans un endroit spectaculaire, avec vue sur le lac et les montagnes?

Cet appartement de 3,5 pièces se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de seulement cinq appartements, qui fait partie d'un ensemble de trois bâtiments.

Le salon avec la zone de repas donne sur un balcon couvert qui offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes. La nuit, le panorama est féerique: le ciel est rempli d'étoiles et les villages de l'autre côté du lac scintillent.

La zone de jour, avec la cuisine L idéalement aménagée dans un coin, sépare harmonieusement la zone nuit de l'entrée située à l'autre extrémité du salon.

Il bagno, récemment rénové, dispose d'une douche, de toilettes, d'un bidet et d'un lavabo, ainsi que d'un sèche-serviettes, et se trouve au bout du couloir, à côté des deux chambres.

Pour ceux qui n'aiment pas rester seuls sur la terrasse et aiment se rafraîchir dans la piscine, c'est l'endroit parfait. Le jardin commun et la piscine extérieure se trouvent pratiquement devant l'appartement. De plus, que ce soit dans le jardin ou grâce à la table en granit, les enfants disposent d'un grand espace extérieur pour jouer.

La buanderie privée de l'appartement est commodément située à côté de l'espace cuisine, tandis qu'une cave et un parking extérieur complètent parfaitement cette offre.

Ne manquez pas cette occasion et contactez-moi!
Zweitwohnsitz

Italiano segue in basso

Sehnen Sie sich nach entspannten Urlaubstagen an fantastischer Lage im Tessin mit Aussicht auf See und Berge?

Diese sanft renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im leicht erhöhten Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohnungen, das zu einer Überbauung mit drei Gebäuden gehört.

Vom Wohn- / Esszimmer aus gelangen Sie direkt auf den gedeckten Balkon, der einen weiten Blick auf den See und die Berge bietet. Nachts eröffnet sich hier ein märchenhaftes Panorama mit den funkelnden Lichtern der Ortschaften auf der gegenüberliegenden Seeseite unter einem weiten Sternenhimmel.

Die Küche ist in L-Form in einer Ecke des Wohnbereichs angeordnet, während der Eingangsbereich am gegenüberliegenden Ende des Wohnzimmers eine geschickte Trennung zum Nachtbereich mit zwei Schlafzimmern bietet.

Die renovierte Nasszelle mit Dusche, WC, Bidet, Lavabo und Handtuchwärmer befindet sich am Ende des Korridors bei den beiden Schlafzimmern.

Wer sich nicht nur auf der Terrasse aufhalten möchte oder gerne Erfrischung sucht, ist hier genau richtig, denn der Gemeinschaftsgarten mit grossem, schönem Aussenpool liegt praktisch vor der Wohnung. Im Garten gibt es zudem einen gemütlichen Granittisch, eine Tischtennisplatte und viel Platz zum Spielen im Freien.

Die private Waschküche ist sehr praktisch neben der Küchenecke angegliedert. Ein Kellerraum und ein Aussenparkplatz runden das Wohnungsangebot perfekt ab.

Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und kontaktieren Sie mich!



Desiderate rilassarvi in una posizione spettacolare dopo il lavoro o durante le vacanze, con vista su lago e montagne?

Questo fantastico appartamento di 3,5 locali si trova al pianterreno di un immobile di soli 5 appartamenti, che fa parte di un condominio composto da 3 edifici.

Dal soggiorno con la zona pranzo si accede a un balcone coperto che si affaccia sul lago e sulle montagne. La notte, il panorama è incantato: il cielo è pieno di stelle e i villaggi sulla riva opposta del lago scintillano.

La zona giorno, con la cucina L arredata idealmente in un angolo, separa armoniosamente la zona notte dall'atrio sul lato opposto del soggiorno.

Il bagno, recentemente ristrutturato, dispone di doccia, WC, bidet e lavabo, nonché di scalda-salviette, ed è ubicato in fondo al corridoio, vicino alle due camere.

Per chi non ama stare solo in terrazza e ama rinfrescarsi nella piscina, questo è il luogo perfetto. Il giardino in comune e la piscina esterna si trovano praticamente davanti all'appartamento. Inoltre, sia nel giardino, sia grazie al tavolo in granito, i bambini hanno a disposizione un ampio spazio all'aperto per giocare.

La lavanderia privata dell'appartamento è comodamente situata accanto all'angolo cottura, mentre una cantina e un parcheggio esterno completano perfettamente questa offerta.

Non lasciatevi sfuggire questa occasione e contattatemi!

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Lac
  • Plage
  • Vignoble
  • Sans brouillard
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Ecole maternelle
  • Piscine publique
  • Centre sportif
  • Manège
  • Centre de tennis
  • Piscine intérieure
  • Remontées mécaniques
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Salle de spectacle
  • Monuments religieux
  • Proche douane
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Piscine commune
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Cuisine habitable
  • Cuisine ouverte
  • Economat
  • Cave
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Buanderie privée
  • Douche
  • Baignoire
  • Borne voiture électrique
  • Eclairage extérieur
Sol
  • Carrelage
  • Marbre
Etat
  • Bon
Exposition
  • Nord
  • Ouest
Ensoleillement
  • Bon
  • Toute la journée
  • En soirée
Vue
  • Dégagée
  • Imprenable
  • Panoramique
  • Lac
  • Jardin
  • Forêt
  • Montagnes
Style
  • Classique
  • Moderne

Distances

 
Gare
650 m
36'
16'
6'
Transports publics
90 m
1'
1'
1'
Jardin d'enfants
1.5 km
21'
8'
4'
Commerces
1.5 km
21'
8'
4'
Poste
2 km
35'
13'
7'
Banque
3.2 km
50'
19'
9'
Restaurants
330 m
6'
6'
1'
Parc / Espace vert
950 m
16'
10'
4'