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Appartement PPE de 6 pièces en vente à -Vétroz- - 153 m²

Spacieux appartement 6 pièces avec grange attenante

Pièces6
Surface habitable~ 153 m²
ÉtageRez supérieur
Prix de l'objetCHF 580'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

-Vétroz-, 1963 Vétroz

Caractéristiques

Référence
6307617
Disponibilité
Immédiatement
Résidence secondaire
Autorisé
Vente autorisée aux personnes à l'étranger
Non
Sanitaires
2
Dernières rénovations
2005
Pièces
6
Chambres
4
Étage
Rez supérieur
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de niveaux du bien
3
Nombre de terrasse
1
Types de chauffage
Gaz, Electrique
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Gaz, Electrique
Altitude
500 m
Surface jardin
~ 110 m²
Etat du bien
À rénover
Standing
Standard
Surface terrain
~ 754 m²
Surface habitable
~ 153 m²
Surface terrasse
~ 50 m²
Nombre de WC
2

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 40'000.- inclus/-e(s)
Extérieur
3 | CHF 45'000.- inclus/-e(s)

Descriptif

Opportunité rare à Vétroz

Bien unique composé d'un appartement 6 pièces avec grange attenante permettant de créer jusqu'à 3 appartements distincts.

Situé dans le vieux village de Vétroz, cet appartement de 6 pièces d'environ 153 m2 habitables occupe le Rez supérieur d'une maison villageoise typique, au sein d'une petite PPE intimiste de seulement deux logements.

L'appartement s'étend de la bâtisse d'origine jusque dans une grange attenante (située sur une parcelle indépendante), offrant un magnifique dégagement sur la vallée du Rhône et des volumes généreux en vue d'une extension. Rénové une première fois au milieu des années 1990, il a bénéficié d'un agrandissement majeur dans la partie grange en 2005. Il nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation pour correspondre aux standards actuels.

Cet objet représente une opportunité rare sur le marché, offrant de multiples perspectives d'évolutions et des possibilités d'agrandissement significative ou transformation complète du volume pour créer jusqu'à trois appartements distincts.

L'appartement est distribué comme suit :

  • Entrée avec dégagement
  • Couloir de distribution
  • Deux chambres
  • Cuisine
  • Séjour avec accès jardin
  • Salle d'eau avec baignoire et WC
  • Espace de transition sur la grange
  • Salle d'eau avec douche et WC
  • Deux chambres
  • Espace bureau avec trappe donnant accès aux combles
  • Magnifique combles à rénover

Extérieurs et annexes :

  • Jardin privatif
  • Grande terrasse
  • Deux caves
  • Un garage
  • Trois places de parc extérieures
  • Parcelle de vigne attenant à la grange et à l'appartement

Caractéristiques :

  • Bien rare à la vente
  • Vue magnifique et dégagée sur le plaine du Rhône et les Alpes
  • Nombreux espaces extérieurs à aménager
  • Fort potentiel de transformation et d'agrandissement
  • Possibilité de créer 3 appartements indépendants
  • Situation idéale au cœur du vignoble
  • Environnement calme et paisible au fond d'une rue sans issue

Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.ch

Situation :


Idéalement située sur la rive droite du Rhône, à seulement 10 minutes de Sion, la commune de Vétroz offre un cadre de vie privilégié alliant dynamisme économique et authenticité villageoise. Célèbre pour son vignoble d’exception et son emblématique cépage l'Amigne, Vétroz jouit d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Choisir de vivre ici, c’est s’offrir la tranquillité d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité immédiate des grands axes routiers et des commodités de la plaine du Rhône.

Je me tiens avec grand plaisir à votre disposition pour tout complément et pour organiser une visite.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Sans brouillard
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Manège
  • Centre sportif
  • Piscine publique
  • Proche d'un golf
  • Centre de tennis
  • Piscine intérieure
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
  • Patinoire
  • Musée
  • Parc aquatique
  • Cinéma
  • Salle de spectacle
  • Monuments religieux
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
  • Home médicalisé
  • Centre thermal
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Utilisation exclusive du jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Réduit
  • Grange
  • Garage
  • Isolation d'origine
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Parking public
  • Garage
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Réduit
  • Local de bricolage
  • Non meublé
  • Armoires encastrées
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Lumière naturelle
  • Avec cachet
  • Construction massive traditionnelle
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine à aménager
  • Cuisinière
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Baignoire
  • Douche
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • WiFi
  • Connexion Internet
  • Fibre optique
  • Eclairage extérieur
  • Aménagement complet
Sol
  • Carrelage
  • Stratifié
  • Moquette
Etat
  • Rénové
  • A rénover
  • A transformer
  • A rafraîchir
  • Agrandissement possible
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Style
  • Classique
  • Rustique

Distances

 
Gare
2.12 km
36'
21'
7'
Transports publics
198 m
3'
3'
1'
Ecole primaire
869 m
15'
15'
4'
Commerces
310 m
5'
5'
2'
Télécabine/skilift
2.82 km
2h43
2h33
20'
Restaurants
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3'
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Charmante maison villageoise 4.5 pièces de 123 m²
Charmante maison villageoise de 4.5 pièces d'environ 123 m2 habitables, idéalement implantée dans un cadre authentique et paisible dans le vieux village de Granois. Parfaitement entretenue, cette maison villageoise a été transformée et reconstruite en 1970 et a profité de rénovations, notamment le remplacement du brûleur à mazout en 2018 et la pose de nouvelles fenêtres et de nouveaux vitrages performant en 2010. La maison conçue sur trois niveaux est distribuée comme suit : Rez-de-chaussée (fort potentiel d'aménagement) : Ce niveau comprend plusieurs locaux bruts d'époque, dont une cave authentique, un espace carnotzet chaleureux et un grand local de bricolage/atelier avec local technique et buanderie Ce volume total offre une opportunité rare : la possibilité d'être entièrement transformé en un appartement indépendant (rendement locatif, loger des proches) ou d'agrandir l'habitation principale Étage et combles (habitation lumineuse...
Guillaume Evéquoz
Guillaume Evéquoz