Bel appartement de 3.5 pces idéal pour investisseur

A deux pas des écoles, de la crèche et de toutes les infrastructures, devenez propriétaire de ce bel appartement de 3.5 pièces et profitez d'une agréable loggia de 10 m². Avec un revenu locatif annuel de CHF 22'200.- cet objet est idéal pour un investisseur.

L'immeuble bâti en 2018 se trouve dans un quartier agréable et bénéficie d'une grande place de jeux. Ne laissez pas passer cette très belle opportunité de devenir propriétaire de votre logement à moins de 5 minutes de la sortie d'autoroute de St-Triphon.

L'appartement est en très bon état et se situe au 4^e étage. Les matériaux de construction et les finitions sont de bonne qualité. Le bâtiment certifié Minergie est raccordé au chauffage à distance.

La distribution de ce bien de 93 m² est la suivante :

• Hall d'entrée avec armoires murales
• Belle pièce à vivre comprenant une cuisine ouverte sur le séjour
• 2 chambres
• Salle de bain
• Salle d'eau avec douche
• Loggia de 10 m² avec vue sur les montagnes

Caractéristiques :

L'appartement est actuellement loué CHF 1'850.- par mois charges comprises.

Charges PPE : CHF 257.-/mois

Prix de vente : CHF 550'000.-
Appartement : CHF 515'000.-
Places parc : CHF 35'000.-

Le village de Collombey fait partie des 5 villages de la commune de Collombey-Muraz. (District de Monthey) en Valais. Canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines, primaires et cycle d'orientation, crèche-garderie, clubs sportifs, EMS, etc.). Le village se trouve à moins de 5 minutes de la sortie d'autoroute de St-Triphon et de l'Hôpital Riviera-Chablais. Deuxième commune du Bas-Valais, Collombey-Muraz se situe à 20 minutes des pistes de ski (domaine des Portes du Soleil et du Lac Léman).

Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Aigle, Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.