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Premier coup d'oeil
Vue intérieure
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Vue extérieure 2
Vue extérieure 3
Plan de situation

Magnifique 3.5 pces à Villars-sur-Glâne dans nouvelle promotion

Pièces3.5
Surface habitable87.3 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 820'000.-
DisponibilitéHiver 2027
Messenger Dossier PDF Financement
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Localisation

Route de Matran 42, 1752 Villars-sur-Glâne

Caractéristiques

Référence
A
Disponibilité
Hiver 2027
Sanitaire
1
Année de construction
2026
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
Rez-de-chaussée
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur sol-eau
Surface habitable
87.3 m²
Surface PPE
92.5 m²
Surface terrasse
15.7 m²
Nombre de WC
1
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 30'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Découvrez ce magnifique appartement de 3.5 pièces, niché au rez-de-chaussée d’une nouvelle promotion exclusive de seulement 4 lots, idéalement située à Villars-sur-Glâne. Vous profiterez d’un cadre de vie recherché, à la fois paisible et proche des commodités : l’autoroute est à 3 minutes et les transports publics à quelques pas.

Ce logement d’exception se compose d'un spacieux séjour/cuisine avec un cellier, d'une grande salle d'eau, d'une entrée avec rangement intégrés et de deux belles chambres. Enfin, une grande terrasse idéalement orientée complète ce bien.

Offrant un confort moderne, des matériaux haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel, ce bien séduira les amateurs de propriétés exclusives situées dans un quartier résidentiel recherché.

Vous disposez de budgets de finition confortables afin de personnaliser et créer un intérieur qui vous ressemble.
La construction répond aux normes énergétiques les plus exigeantes.
Enfin, la fiscalité avantageuse de Villars-sur-Glâne constitue un véritable atout pour les futurs propriétaires.


Highliths:

-Situation verdoyante privilégiée
-Architecture contemporaine
-Panneaux photovoltaïques
-Isolation thermique à haute performance
-Triple vitrage
-PAC géothermique, free-cooling
-Haut standard d'isolation phonique
-Places de parc couvertes équipées pour un raccordement futur de bornes électriques
-Artisans régionaux
-Colonne de lavage


D’autres lots sont également disponibles dans cette PPE. N’attendez plus et prenez contact pour plus d'informations.

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Crèche/garderie
  • Ecole primaire
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • Economat
  • Cave
  • Armoires encastrées
  • Accès au chauffage
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Cave à vin
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Buanderie privée
  • Baignoire
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Panneaux photovoltaiques
  • Connexion Internet
  • Fibre optique
Sol
  • A choix
  • Carrelage
  • Parquet
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Favorable
  • En soirée
Vue
  • Belle vue

Distances

 
Gare
613 m
10'
10'
2'
Transports publics
389 m
5'
5'
1'
Ecole primaire
854 m
22'
13'
3'
Commerces
807 m
23'
13'
4'
Poste
729 m
11'
7'
2'
Restaurants
730 m
11'
7'
2'