Appartement PPE de 4.5 pièces en vente à Villars-sur-Glâne - 102 m²

Bienvenue au Pré Henry 3 à Villars-sur-Glâne

Profiter d’un environnement calme tout en bénéficiant d’une excellente infrastructure : Villars-sur-Glâne séduit par sa proximité immédiate avec la ville de Fribourg et ses bonnes connexions. Les commerces, services et transports publics se trouvent à proximité immédiate et facilitent le quotidien. Les environs offrent également de belles possibilités de promenades et de détente en pleine nature.

Permettez-moi de me présenter : je suis un appartement de 4,5 pièces situé au 2e étage, lumineux et soigneusement entretenu. Construit en 2007, j’offre environ 102 m² habitables, une distribution fonctionnelle, un agréable confort de vie ainsi qu’un espace extérieur bénéficiant d’une belle vue dégagée.

Mon entrée vous accueille avec des armoires encastrées pratiques, offrant de précieux espaces de rangement. De là s’ouvre un intérieur harmonieux et convivial.

Ma cuisine ouverte et pleine de charme s’intègre parfaitement à l’espace de vie et bénéficie d’un accès direct au jardin d’hiver. Certains équipements ont récemment été renouvelés : le lave-vaisselle date d’environ un an et le réfrigérateur d’environ deux ans.

Mon lumineux séjour avec espace repas constitue le cœur de l’appartement. De généreuses surfaces vitrées laissent entrer abondamment la lumière naturelle et créent une atmosphère agréable. Les sols en parquet et en carrelage soulignent mon caractère intemporel et soigné.

L’un de mes principaux atouts est sans aucun doute mon jardin d’hiver. Il prolonge agréablement l’espace de vie et crée une transition harmonieuse vers l’extérieur. De là, vous accédez directement à mon charmant balcon, où vous pourrez profiter des premiers rayons du soleil dès le matin. La vue dégagée sur la verdure et les montagnes environnantes confère à cet espace une qualité toute particulière.

Ma chambre principale dispose de sa propre salle de bains avec baignoire, offrant ainsi davantage d’intimité. Deux autres chambres lumineuses peuvent être aménagées selon vos besoins en chambres d’enfants, chambre d’amis ou bureau. Une seconde salle de bains avec douche complète parfaitement l’ensemble.

Le chauffage au gaz combiné au chauffage au sol assure une chaleur agréable. Les fenêtres à double vitrage ainsi que mon bon état général contribuent également au confort quotidien. Autre avantage appréciable : je dispose d’une buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge.

Une cave privative ainsi qu’une place de parc dans le garage souterrain complètent mon offre. Grâce à l’ascenseur, mon appartement situé au 2e étage est facilement accessible et convient également aux personnes recherchant un logement confortable et adapté à toutes les étapes de la vie.

Mes atouts en un coup d’œil

• Appartement de 4,5 pièces au 2e étage
• Environ 102 m² habitables
• Construction de 2007, en bon état
• Séjour et espace repas lumineux
• Cuisine ouverte et pleine de charme
• Lave-vaisselle et réfrigérateur récemment remplacés
• Jardin d’hiver avec accès au balcon
• Balcon bénéficiant du soleil matinal
• Vue dégagée sur la verdure et les montagnes
• Chambre principale avec salle de bains privative
• Deux autres chambres lumineuses
• Deuxième salle de bains avec douche
• Buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge
• Chauffage au sol
• Ascenseur pour un accès confortable
• Place de parc intérieure et cave privative
• Situation calme tout en restant centrale
• Commerces et arrêt de bus à proximité immédiate

Je réunis luminosité, distribution harmonieuse et agréable espace extérieur dans un environnement à la fois calme et central. Mon jardin d’hiver, le soleil matinal et ma belle vue dégagée me confèrent une qualité de vie toute particulière.

Venez découvrir ce charmant appartement lors d’une visite personnelle. L’équipe de PASSIO Immobilien AG se réjouit de vous présenter ce bien et ses nombreux atouts.