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Appartement PPE de 4 pièces en vente à Villars - Versoix

Appartement en rez-de-chaussée à Versoix

Pièces4
ÉtageRez-de-jardin
Prix de l'objetCHF 1'150'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Villars - Versoix, 1290 Versoix

Caractéristiques

Référence
5951065
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Balcon
1
Pièces
4
Chambres
2
Étage
Rez-de-jardin
Types de chauffage
Pompe à chaleur, Solaire
Installation chauffage
Radiateur
Etat du bien
Bon
Standing
Standard
Surface PPE
87 m²
Nombre de WC
1
Charges
CHF 230.-/mois (non renseigné)

Descriptif

DÉMARCHAGE DIRECT AUPRÈS DES OCCUPANTS INTERDIT

CONTACT UNIQUE : +41 58 201 34 06

Idéalement située dans un environnement résidentiel prisé de Versoix, à proximité immédiate des commodités, cette villa bi-familiale en zone villa offre un fort cadre idéal pour un investissement immobilier.

Érigée sur une belle parcelle, la propriété est actuellement organisée en deux lots PPE distincts, comprenant chacun un appartement de 4 pièces, avec un sous-sol complet sur toute la surface du bâtiment.

Des espaces communs, dont une buanderie, viennent compléter l’ensemble.

Pour l'appartement du rez-de-chaussée, ce dernier bénéficie d'une grande terrasse extérieure, d'un grand mazot et de deux places de parking.

Des améliorations énergétiques récentes ont été réalisées, avec l’installation d’une pompe à chaleur en 2024 ainsi que de panneaux solaires en 2025, apportant un confort thermique moderne et une meilleure efficience énergétique.

Certaines photos de projection ont été réalisées à l’aide de l’intelligence artificielle pour ne changer que le mobilier.

Détails techniques :

  • Appartement au rez-de-chaussée : 87 m2 PPE
  • Mazot composé de deux espaces distincts
  • Une buanderie en commun
  • Une chaufferie en commun
  • Local n° 1 dans les combles : 48 m2 PPE
  • Vitrage aux normes

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Quartier résidentiel
  • Gare
  • Arrêt de bus
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin en copropriété
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Parking
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Grenier
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Baignoire
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • A rafraîchir
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal

Distances

 
Gare
570 m
10'
Transports publics
90 m
2'

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