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Premier coup d'oeil
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Photo
Vue extérieure
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Nouveau

Appartement PPE with 3.5 rooms on sale in Wartburgstrasse 12 - 70 m²

Entre l’Aare, la vieille ville et la nature

Pièces3.5
Surface habitable~ 70 m²
Étage4ème étage
Prix de l'objetCHF 455'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Wartburgstrasse 12, 4663 Aarburg

Caractéristiques

Référence
5955905
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
1972
Balcon
1
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
4ème étage
Nombre de niveaux du bien
5
Surface balcon
~ 11.5 m²
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Surface habitable
~ 70 m²
Nombre de WC
1

Nombre de places de parc

Garage box
1 | CHF 30'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Charmant appartement 3½ – 4 pièces avec vue lointaine

Cet appartement bien entretenu allie un emplacement résidentiel attrayant à un aménagement intérieur réfléchi et à une vue magnifique sur le Born. Situé dans un immeuble à appartements bien entretenu, il constitue une base idéale pour les acheteurs souhaitant y vivre ou pour les investisseurs. Grâce à son environnement proche de la nature et à son excellente accessibilité, vous bénéficierez d’une qualité de vie élevée.

Points forts en un coup d’œil

  • Disposition réfléchie avec un vestiaire/dressing pratique et un coin vestiaire à l’entrée
  • Balcon ensoleillé avec vue panoramique sur le Born
  • Espace vert confortable à usage commun avec aire de jeux sur le côté nord
  • Excellentes liaisons de transport dans toutes les directionsSituation centrale avec de courts trajets jusqu’à l’Aare (la rive de l’Aare borde la zone verte du Nord), jusqu’à la ville d’Aarburg ainsi qu’à la gare et aux accès autoroutiers en direction d’Olten, Oftringen et Zurich/Berne

Que ce soit pour une première maison, un investissement attractif ou un nouveau foyer pour l’avenir, cet appartement séduit par ses multiples possibilités d’utilisation et son excellente situation. Avec un peu de personnalisation, vous créerez ici un foyer à votre image.

Nous serons heureux de vous présenter les avantages de cet appartement lors d’une visite sur place. Nous attendons avec impatience votre contact.

Appartement CHF 455 000.-

Parking CHF 30 000-

Total CHF 485 000.-

Charmante 3½ - 4 Zimmer-Wohnung mit Weitsicht

Diese gepflegte Wohnung vereint eine attraktive Wohnlage mit einem durchdachten Grundriss und einer herrlichen Aussicht auf den Born. Die Wohnung befindet sich in einem gut unterhaltenen Mehrfamilienhaus und bietet eine ideale Basis für Eigennutzer sowie Kapitalanleger. Dank der naturnahen Umgebung und der gleichzeitig hervorragenden Erreichbarkeit profitieren Sie hier von einer hohen Wohn- und Lebensqualität.

Highlights auf einen Blick

  • Durchdachter Grundriss mit praktischem Reduit/Ankleide und Garderobennische beim Eingang
  • Sonniger Balkon mit Weitsicht auf den Born
  • Gemütliche Grünanlage zur gemeinschaftlichen Nutzung mit Spielplatz auf der Nordseite
  • Beste Verkehrsverbindungen in alle RichtungenZentrale Lage mit kurzen Wegen zur Aare (Aareufer grenzt an Parkanlage Nord), ins Städtchen Aarburg sowie zu Bahnhof und Autobahnanschlüssen Richtung Olten, Oftringen und Zürich/Bern

Ob als erstes Eigenheim, attraktive Investition oder neues Zuhause für die Zukunft. Diese Wohnung überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ihre hervorragende Ausgangslage. Mit etwas persönlicher Gestaltung schaffen Sie sich hier ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen.

Gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser Wohnung bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wohnung CHF 455'000.-

Parkplatz CHF 30'000-

Total CHF 485'000.-

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Piscine publique
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
  • Médecin
  • Home médicalisé
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Jardin en copropriété
  • Silencieux/tranquille
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur
  • Garage
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Cuisine habitable
  • Dressing
  • Economat
  • Cave
  • Lumineux
  • Traversant
  • Lumière naturelle
Equipement
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Secomat
  • Buanderie collective
  • Baignoire
  • Interphone
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Vinyl
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Favorable
  • Bon
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Champêtre

Distances

 
Transports publics
126 m
2'
2'
1'
Autoroute
2.82 km
-
-
5'
Jardin d'enfants
370 m
5'
5'
2'
Ecole primaire
769 m
30'
17'
7'
Ecole secondaire
790 m
11'
11'
3'
Commerces
86 m
2'
2'
1'
Poste
1.15 km
-
-
4'
Restaurants
104 m
2'
2'
2'

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