Exclusivité
Vue panoramique, calme et haut niveau d'équipement
Pièces4.5
Surface habitable~ 123 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 1'040'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Zilstrasse, 5722 GränichenCaractéristiques
Référence
5368431
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2026
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
1er étage
Nombre d'étage(s) total
4
Logements
8
Nombre de terrasse
1
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Installation chauffage
Sol
Surface cave
~ 7.2 m²
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur sol-eau
Etat du bien
Nouveau
Standing
Luxueux
Surface terrain
~ 1'736 m²
Surface habitable
~ 123 m²
Surface terrasse
~ 33 m²
Nombre de WC
2
Nombre de places de parc
Intérieur
2 | CHF 80'000.- non inclus/-e(s)
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Un projet de construction de neuf appartements en copropriété de haute qualité est en cours de réalisation à Gränichen, dans un emplacement central et ensoleillé. L’architecture moderne, les plans d’étage bien pensés et le concept écologique global offrent un cadre de vie confortable, de qualité et durable. La prise de possession est possible à partir de 2026.
Aménagement intérieur de qualité: Appartements spacieux avec cuisines modernes, salles de bains élégantes, parquet huilé ou carrelage en grès cérame et stores électriques
Confort de vie: Grands balcons ou terrasses partiellement couverts, parfois fermés, propres salles de lavage dans le réduit, accès direct à un parking souterrain avec ascenseur pour personnes
Options de personnalisation: Les souhaits de finition personnalisés à l’intérieur peuvent être pris en compte
Parking souterrain: Deux places de parc par appartement, prévues pour les véhicules électriques
Emplacement central: À quelques minutes à pied de la gare de Gränichen, avec des liaisons directes vers Aarau, des écoles et des commerces
Environnement attrayant: Situation calme et proche de la nature, aires de jeux, parcours Vita et offres culturelles
Architecture durable: Chauffage par sonde géothermique avec chauffage au sol et installation photovoltaïque pour un logement éco-énergétique
Appartements mixtes:
2 x appartements de 3,5 pièces avec 92 m2 de surface habitable (RDC et 1er étage)
6 x appartements de 4,5 pièces à partir de 92 m2 de surface habitable (RDC, 1er étage et attique)
Par appartement, deux places de parc dans le parking souterrain peuvent être achetées pour CHF 40 000.- chacune.
Ce projet de construction allie la tranquillité de la campagne à la proximité de la ville - un cadre de vie idéal pour les familles, les couples et tous ceux qui attachent de l’importance à la qualité, à la durabilité et à la bonne accessibilité.
Commodités
Environnement
- Verdoyant
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Home médicalisé
- Médecin
Extérieur
- Terrasse(s)
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Garage
- Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
- Accès pour handicapés
- Ascenseur
- Garage
- Parking souterrain
- Cuisine ouverte
- Triple vitrage
- Lumineux
- Traversant
- Lumière naturelle
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisine avec îlot
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Douche
- Baignoire
- Interphone
- Digicode
- Porte de garage électrique
- Ventilation contrôlée
- Eclairage extérieur
Etat
- Neuf
Exposition
- Sud
- Est
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Favorable
- Bon
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Vue lointaine
- Panoramique
- Champêtre
Style
- Moderne
Distances
Gare
309 m
10'
10'
3'
Transports publics
309 m
10'
10'
3'
Commerces
462 m
10'
-
4'
Poste
460 m
12'
15'
3'
Restaurants
465 m
10'
14'
3'