Coup de coeur
Le charme d'un 4.5 pièces avec jardin !
Pièces4.5
Surface habitable~ 116 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 680'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
ZONE, 1950 SionCaractéristiques
Référence
4976348
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Autorisé
Vente autorisée aux personnes à l'étranger
Non
Sanitaires
2
Année de construction
2014
Charges PPE
CHF 466.-/mois
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de niveau du bien
1
Nombre de terrasse
1
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur sol-eau
Surface jardin
~ 70 m²
Evacuation eaux usées
Raccordement à la STEP
Etat du bien
Bon
Standing
Standard
Surface habitable
~ 116 m²
Surface terrasse
~ 35 m²
Nombre de WC
2
Montant du fonds de rénovation
CHF 108'669.- au 31.12.2024
Rendement brut
2.86 %
Etat locatif brut
CHF 23'400.-
Etat locatif net
CHF 21'000.-
Places de parc
Oui, obligatoire
Cave
(comprises)
Nombre de places de parc
Intérieur
1 | CHF 30'000.- non inclus/-e(s)
Extérieur
1 | CHF 15'000.- non inclus/-e(s)
Descriptif
À Sion, dans un quartier paisible et familial proche des écoles, commerces et transports, ce bel appartement de 4.5 pièces au rez-de-chaussée d’une résidence Minergie (2014) offre un cadre de vie idéal.
Il se compose d’un vaste séjour de plus de 40 m², de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle de douche avec colonne de lavage, ainsi que de nombreux rangements.
Deux terrasses et un grand jardin clôturé complètent agréablement ce bien, parfait pour profiter des beaux jours.
Deux places de parc sont liées à la vente de cet appartement en supplément :
- intérieure : CHF 30'000.–
- extérieure : CHF 15'000.–
Confort, calme et situation privilégiée : une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Commodités
Environnement
- Quartier résidentiel
- Commerces
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Hôpital / Clinique
- Médecin
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin
- Clôture
- Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
- Accès pour handicapés
- Parking souterrain
- Cuisine ouverte
- Cave
- Non meublé
- Armoires encastrées
- Thermostat connecté
- Triple vitrage
- Lumineux
- Traversant
Equipement
- Cuisine équipée
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Branchements pour colonne de lavage
- Douche
- Baignoire
- Téléphone
- Téléréseau
- Fibre optique
- Stores électriques
- Interphone
- Concierge
- Porte de garage électrique
Sol
- Carrelage
- Parquet
- Stratifié
Etat
- Très bon
- Reprise en l'état
Exposition
- Nord
- Est
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Dégagée
- Jardin
Style
- Moderne
Standard de construction
- Certifié Minergie®
Distances
Transports publics
160 m
4'
4'
3'
Ecole primaire
868 m
17'
12'
5'
Commerces
186 m
8'
8'
3'
Poste
365 m
9'
9'
3'
Hôpital
905 m
17'
10'
5'
Restaurants
55 m
4'
4'
1'
Parc / Espace vert
198 m
4'
4'
3'