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Appartement PPE with 2.5 rooms on sale in Zürich - 69 m²

Appartement moderne en ville avec charme historique

Pièces2.5
Surface habitable69 m²
Prix de l'objetCHF 1'500'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Rotachstrasse 22, 8003 Zürich

Caractéristiques

Référence
6048639
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2016
Pièces
2.5
Hauteur de plafond
3.10 m
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Radiateur
Surface habitable
69 m²
Places de parc
Pas disponible

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Ce charmant appartement de 2,5 pièces, situé au deuxième étage, séduit par la combinaison réussie entre l’architecture Jugendstil et le confort de vie moderne.

L’immeuble a été entièrement rénové en 2016 et se présente aujourd’hui dans un état impeccable et de qualité. Sur une surface habitable d’environ 69 m², vous trouverez un concept d’aménagement réfléchi, avec un hall d’entrée spacieux offrant beaucoup d’espace et de possibilités de rangement. Le salon lumineux est doté d’un plafond en stuc élégant et d’un parquet en point de poisson, qui donne à l’ensemble de l’appartement une ambiance chaleureuse et authentique.

La cuisine moderne est équipée de manière fonctionnelle et élégante. Elle dispose d’appareils électroménagers de qualité tels qu’un four à vapeur, un four, une plaque de cuisson en vitrocéramique, un lave-vaisselle et un grand réfrigérateur. Une machine à laver et un sèche-linge à usage privé offrent un confort supplémentaire au quotidien.

La salle de bain élégante ainsi que les WC séparés impressionnent par les matériaux soigneusement choisis et les carreaux de sol en mosaïque de style Jugendstil.

La hauteur sous plafond d’environ 3,10 m² renforce le sentiment d’espace et confère à l’appartement un charme supplémentaire.

L’appartement est situé dans un quartier calme et central du très recherché quartier 3 de Zurich (Wiedikon). Les commerces, les restaurants et les espaces de loisirs sont à proximité immédiate. L’arrêt de tram et de bus «Goldbrunnenplatz» est accessible en quelques minutes à pied et assure une connexion optimale avec le centre-ville et les transports publics.

Cet appartement est idéal pour les personnes seules ou les couples qui souhaitent vivre dans un environnement urbain avec du charme historique et du confort moderne.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour fixer un rendez-vous de visite. Je serai ravi de vous présenter cet appartement attrayant sur place. J’attends avec impatience votre appel!
Diese charmante 2.5‑Zimmer‑Wohnung im Hochparterre überzeugt durch die gelungene Kombination aus historischem Jugendstil und modernem Wohnkomfort.

Die Liegenschaft wurde im Jahr 2016 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem hochwertigen und gepflegten Zustand. Auf rund 69 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einem grosszügigen Eingangsbereich, der viel Platz und Stauraum bietet. Der helle Wohnbereich besticht durch seine elegante Stuckdecke sowie dem charaktervollen Fischgrätparkettboden, der sich durch die gesamte Wohnung zieht und ein warmes Wohnambiente schafft.

Die moderne Küche ist funktional und zugleich stilvoll ausgestattet. Sie verfügt über hochwertige Geräte wie einen Kombisteamer, einen Backofen, ein Glaskeramikkochfeld, einen Geschirrspüler sowie einen grosszügigen Kühlschrank. Eine eigene Waschmaschine und ein Tumbler bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.

Das stilvolle Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC beeindrucken mit sorgfältig ausgewählten Materialien und mosaikartigen Bodenplatten im Jugendstil.

Die Raumhöhe von ca. 3.10 m² unterstreicht das grosszügige Wohngefühl und verleiht der Wohnung zusätzlichen Charme.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage im gefragten Zürcher Kreis 3 (Wiedikon). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Tram- und Bushaltestelle «Goldbrunnenplatz» ist in wenigen Gehminuten erreichbar und gewährleistet eine optimale Anbindung an die Innenstadt sowie den öffentlichen Verkehr.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die urbanes Wohnen mit historischem Charme und modernem Komfort verbinden möchten.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Gerne zeige ich Ihnen diese attraktive Wohnung vor Ort. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Distances

 
Gare
590 m
11'
7'
6'
Transports publics
115 m
3'
3'
1'
Ecole primaire
250 m
6'
6'
2'
Commerces
45 m
1'
1'
-
Poste
340 m
6'
6'
3'
Banque
180 m
3'
3'
1'

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