PREGASSONA – Residenza Parco Ceresio – nouveaux 2.5 locaux

Pièces2.5

Étage1er étage

Prix de l'objetCHF 630'000.-

DisponibilitéImmédiatement

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Lien externe

Localisation

Via Ceresio, 6963 Pregassona

Caractéristiques

Référence

V250522AM-2.5-KW51

Disponibilité

Immédiatement

Année de construction

2025

Pièces

2.5

Étage

1er étage

Surface utile

63 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

Dans un quartier résidentiel calme et bien desservi de Pregassona, à quelques minutes du centre de Lugano, la Résidence Parco Ceresio est un projet exclusif qui se compose de deux bâtiments élégants, chacun comprenant 12 appartements, entourés de verdure et conçus pour garantir qualité de vie, efficacité énergétique et confort de vie. La résidence, construite selon les normes les plus élevées et certifiée Minergie, se distingue par une architecture moderne et durable, un souci du détail et une attention à la fonctionnalité des espaces. Les bâtiments sont dotés d’ascenseurs et accessibles aux personnes à mobilité réduite. Le quartier est bien desservi et offre tous les services essentiels: transports publics, commerces, centres sportifs, écoles et accès rapide à l’autoroute. Les appartements, disponibles en différentes tailles, se caractérisent par des espaces lumineux, des lignes épurées et des finitions de qualité. Chaque unité dispose d’une grande zone de vie ouverte avec une cuisine moderne et équipée, de chambres spacieuses, de salles de bains fonctionnelles et d’une grande terrasse ou, pour les appartements au rez-de-chaussée, d’un jardin privé. La climatisation et le chauffage par le sol à pompe à chaleur, la ventilation contrôlée et l’isolation thermique et acoustique garantissent le confort et une faible consommation d’énergie tout au long de l’année. L’offre est complétée par une buanderie privée pour chaque unité, des placards encastrés à l’entrée, un sous-sol et la possibilité d’acheter une place de parking en sous-sol. Les appartements de 2,5 pièces, à partir de CHF 630 000, sont idéaux pour les célibataires, les couples ou comme investissement. Ces unités offrent une surface habitable bien répartie, avec un salon confortable avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse, une salle de bains moderne avec espace pour machine à laver et sèche-linge, ainsi qu’une grande terrasse couverte ou un jardin privé parfaitement intégré dans le paysage de la résidence. **Caractéristiques**: * Résidence Minergie neuve * Lumineuse, moderne et avec des matériaux de qualité * Situation calme et centrale * Chauffage par le sol et climatisation * Places de parking en sous-sol à CHF 55 000 par place * Résidence principale

In einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend von Pregassona, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, entsteht die moderne Residenza Parco Ceresio: ein exklusives Projekt, das aus zwei eleganten Gebäuden mit jeweils nur 12 Wohnungen besteht, umgeben von Grün und konzipiert, um Lebensqualität, Energieeffizienz und Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Residenz, die nach den höchsten Standards und mit Minergie-Zertifizierung gebaut wurde, zeichnet sich durch moderne und nachhaltige Architektur, Liebe zum Detail und Aufmerksamkeit für die Funktionalität der Räume aus. Die Gebäude sind mit Aufzügen ausgestattet und für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. Die Umgebung ist gut angebunden und bietet alle wichtigsten Dienstleistungen: öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Sportzentren, Schulen und schnellen Zugang zur Autobahn. Die Wohnungen, die in verschiedenen Größen verfügbar sind, zeichnen sich durch helle Räume, saubere Linien und hochwertige Ausführungen aus. Jede Einheit verfügt über eine große offene Wohnzone mit moderner und ausgestatteter Küche, geräumigen Zimmern, funktionalen Bädern und einer großzügigen Terrasse oder, für die Wohnungen im Erdgeschoss, einem privaten Garten. Die Klimaanlagen und Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, die kontrollierte Belüftung und die thermische und akustische Isolierung gewährleisten das ganze Jahr über Wohlbefinden und einen geringen Energieverbrauch. Ergänzt wird das Angebot durch eine private Wäscherei für jede Einheit, Einbauschränke am Eingang, einen Keller und die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage zu erwerben. Die 2.5-Zimmer-Wohnungen, ab CHF 630'000, sind ideal für Singles, Paare oder als Investition. Diese Einheiten bieten eine gut verteilte Wohnfläche, mit einem gemütlichen Wohnbereich mit offener Küche, einem geräumigen Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer mit Platz für Waschmaschine und Trockner, sowie einer großen überdachten Terrasse oder einem privaten Garten, der perfekt in die Landschaft der Residenz integriert ist. **Merkmale**: * Neue Minergie-Residenz * Helle, moderne und mit hochwertigen Materialien * Ruhige und zentrale Lage * Fußbodenheizung und Klimaanlage * Parkplätze in der Tiefgarage zu CHF 55'000 pro Stück * Erstwohnsitz

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PREGASSONA – Residenza Parco Ceresio – nouveaux 2.5 locaux

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Caractéristiques

Descriptif