PREGASSONA – Résidence Parco Ceresio – nouveaux 4.5 locaux

Pièces4.5

Étage4ème étage

Prix de l'objetCHF 1'250'000.-

DisponibilitéImmédiatement

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Lien externe

Localisation

Via Ceresio, 6963 Pregassona

Caractéristiques

Référence

V250522AM-4.5-KW45

Disponibilité

Immédiatement

Année de construction

2025

Pièces

4.5

Étage

4ème étage

Surface utile

128 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.

Dans un quartier résidentiel calme et bien desservi de Pregassona, à quelques minutes du centre de Lugano, la résidence moderne Parco Ceresio est en cours de construction: un projet exclusif composé de deux bâtiments élégants, chacun comprenant seulement 12 appartements, nichés dans un environnement verdoyant et conçus pour garantir la qualité de vie, l’efficacité énergétique et le confort de vie. La résidence, construite selon les normes les plus élevées et certifiée par le label Minergie, se distingue par son architecture moderne et durable, la finesse de ses détails et l’attention portée à la fonctionnalité des espaces. Les bâtiments sont dotés d’un ascenseur et sont conçus pour être accessibles aux personnes à mobilité réduite. Le quartier est bien desservi et offre tous les services essentiels: transports publics, commerces, centres sportifs, écoles et accès rapide à l’autoroute. Les appartements, disponibles en différentes tailles, se caractérisent par des espaces lumineux, des lignes épurées et une finition de qualité. Chaque unité dispose d’un grand espace de vie avec cuisine ouverte, de chambres spacieuses, de salles de bains fonctionnelles et d’une grande terrasse ou, pour les appartements au rez-de-chaussée, d’un jardin privé. La climatisation et le chauffage par le sol à pompe à chaleur, la ventilation contrôlée et l’isolation thermoacoustique garantissent le bien-être tout au long de l’année et une faible consommation d’énergie. Les appartements sont également dotés d’une buanderie privée pour chaque unité, de placards encastrés à l’entrée, d’un sous-sol et de la possibilité d’acheter une place de parking en sous-sol. Les appartements de 4,5 pièces, à partir de CHF 1 250 000, sont la solution idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent vivre dans des espaces spacieux et fonctionnels. Chaque unité dispose d’une grande surface habitable, avec un espace de vie lumineux et une cuisine ouverte, trois chambres bien dimensionnées, deux salles de bains et une buanderie privée. L’appartement est complété par une grande terrasse couverte ou, pour les unités au rez-de-chaussée, un jardin privé, parfaitement intégré dans le cadre verdoyant de la résidence. **Caractéristiques**: * Résidence neuve Minergie * Lumineuse, moderne et avec des matériaux de qualité * Situation calme et centrale * Chauffage au sol et climatisation * Parking en sous-sol à CHF 55 000 par place

In einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend von Pregassona, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, entsteht die moderne Residenz Parco Ceresio: ein exklusives Projekt, das aus zwei eleganten Gebäuden mit jeweils nur 12 Wohnungen besteht, eingebettet in die grüne Umgebung und konzipiert, um die Lebensqualität, die Energieeffizienz und den Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Residenz, die nach den höchsten Standards errichtet und mit dem Minergie-Label zertifiziert wurde, zeichnet sich durch ihre moderne und nachhaltige Architektur, die sorgfältige Ausführung der Details und die Aufmerksamkeit für die Funktionalität der Räume aus. Die Gebäude sind mit einem Aufzug ausgestattet und für die Barrierefreiheit auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität konzipiert. Die Umgebung ist gut angeschlossen und bietet alle wichtigsten Dienstleistungen: öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Sportzentren, Schulen und schnellen Zugang zur Autobahn. Die Wohnungen, die in verschiedenen Größen erhältlich sind, zeichnen sich durch helle Räume, klare Linien und hochwertige Ausführung aus. Jede Einheit verfügt über einen großen Wohnbereich mit offener Küche, geräumigen Schlafzimmern, funktionalen Badezimmern und einer großzügigen Terrasse oder, für die Wohnungen im Erdgeschoss, einem privaten Garten. Die Klimaanlagen und Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, die kontrollierte Belüftung und die thermoakustische Isolierung gewährleisten das Wohlbefinden das ganze Jahr über und einen geringen Energieverbrauch. Die Ausstattung umfasst auch eine private Waschküche für jede Einheit, Einbauschränke an der Eingangstür, einen Keller und die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage zu erwerben. Die 4,5-Zimmer-Wohnungen, ab CHF 1'250'000, sind die ideale Lösung für Familien oder für diejenigen, die in geräumigen und funktionalen Räumen leben möchten. Jede Einheit verfügt über eine großzügige Wohnfläche, mit einem hellen Wohnbereich und einer offenen Küche, drei gut dimensionierten Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer privaten Waschküche. Die Wohnung wird durch eine große überdachte Terrasse oder, für die Einheiten im Erdgeschoss, einen privaten Garten vervollständigt, der perfekt in die grüne Umgebung der Residenz integriert ist. **Merkmale** : * Neue Minergie-Residenz * Hell, modern und mit hochwertigen Materialien * Ruhige und zentrale Lage * Fußbodenheizung und Klimaanlage * Parkplätze in der Tiefgarage zu CHF 55'000 pro Stück * Hauptwohnsitz

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PREGASSONA – Résidence Parco Ceresio – nouveaux 4.5 locaux

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Caractéristiques

Descriptif