PREGASSONA – Residenza Parco Ceresio – nouveaux 4.5 locaux

Pièces4.5

Étage4ème étage

Prix de l'objetCHF 1'250'000.-

DisponibilitéImmédiatement

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Lien externe

Localisation

Via Ceresio, 6963 Pregassona

Caractéristiques

Référence

V250522AM-4.5-KW51

Disponibilité

Immédiatement

Année de construction

2025

Pièces

4.5

Étage

4ème étage

Surface utile

128 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

Dans un quartier résidentiel calme et bien desservi de Pregassona, à quelques minutes du centre de Lugano, la Résidence Parco Ceresio est un projet exclusif qui se compose de deux bâtiments élégants de 12 appartements chacun, nichés dans un cadre verdoyant et conçus pour garantir qualité de vie, efficacité énergétique et confort de vie. La résidence, construite selon les normes les plus élevées et certifiée Minergie, se distingue par une architecture moderne et durable, un souci du détail et une distribution fonctionnelle des espaces. Les bâtiments sont dotés d’ascenseurs et accessibles aux personnes à mobilité réduite. Le quartier est bien desservi et offre tous les services essentiels: transports publics, commerces, centres sportifs, écoles et accès rapide à l’autoroute. Les appartements, disponibles en différentes tailles, se caractérisent par des espaces lumineux, des lignes épurées et un aménagement de qualité. Chaque unité dispose d’un grand espace de vie ouvert avec une cuisine moderne et équipée, de chambres spacieuses, de salles de bains fonctionnelles et d’une grande terrasse ou, pour les appartements au rez-de-chaussée, d’un jardin privé. La climatisation et le chauffage par le sol à pompe à chaleur, la ventilation contrôlée et l’isolation thermique et acoustique garantissent tout au long de l’année un confort et une faible consommation d’énergie. L’offre est complétée par une buanderie privée pour chaque unité, des placards encastrés à l’entrée, un sous-sol et la possibilité d’acheter une place de parking en sous-sol. Les appartements de 4,5 pièces, à partir de CHF 1 250 000, sont la solution idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent vivre dans des espaces spacieux et fonctionnels. Chaque unité dispose d’une grande surface habitable, d’un espace de vie ouvert et lumineux avec une cuisine moderne, de trois chambres bien proportionnées, de deux salles de bains et d’une buanderie privée. L’appartement est complété par une grande terrasse couverte ou, pour les unités au rez-de-chaussée, un jardin privé parfaitement intégré dans le cadre verdoyant de la résidence. **Caractéristiques**: * Résidence Minergie neuve * Matériaux lumineux, modernes et de qualité supérieure * Situation calme et centrale * Chauffage par le sol et climatisation * Parking en sous-sol à CHF 55 000 par place * Résidence principale

In einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend von Pregassona, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, entsteht die moderne Residenza Parco Ceresio: ein exklusives Projekt, das aus zwei eleganten Gebäuden mit jeweils nur 12 Wohnungen besteht, eingebettet in Grün und konzipiert, um Lebensqualität, Energieeffizienz und Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Residenz, die nach höchsten Standards errichtet und mit Minergie-Zertifikat ausgezeichnet wurde, zeichnet sich durch moderne und nachhaltige Architektur, Liebe zum Detail und eine funktionale Raumaufteilung aus. Die Gebäude sind mit Aufzügen ausgestattet und für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. Die Umgebung ist gut angebunden und bietet alle wichtigsten Dienstleistungen: öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Sportzentren, Schulen und schnellen Zugang zur Autobahn. Die Wohnungen, die in verschiedenen Größen erhältlich sind, zeichnen sich durch helle Räume, saubere Linien und hochwertige Ausstattung aus. Jede Einheit verfügt über eine großzügige offene Wohnzone mit moderner und ausgestatteter Küche, geräumigen Zimmern, funktionalen Badezimmern und einer großzügigen Terrasse oder, für die Wohnungen im Erdgeschoss, einem privaten Garten. Die Klimaanlagen und Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, die kontrollierte Belüftung und die thermische und akustische Isolierung gewährleisten das ganze Jahr über Wohlbefinden und einen geringen Energieverbrauch. Ergänzt wird das Angebot durch eine private Waschküche für jede Einheit, Einbauschränke am Eingang, einen Keller und die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage zu erwerben. Die 4,5-Zimmer-Wohnungen, ab CHF 1'250'000, sind die ideale Lösung für Familien oder für diejenigen, die in geräumigen und funktionalen Räumen leben möchten. Jede Einheit verfügt über eine großzügige Wohnfläche, eine helle offene Wohnzone mit moderner Küche, drei gut proportionierte Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine private Waschküche. Ergänzt wird die Wohnung durch eine große überdachte Terrasse oder, für die Einheiten im Erdgeschoss, einen privaten Garten, der perfekt in die grüne Landschaft der Residenz integriert ist. **Merkmale**: * Neue Minergie-Residenz * Helle, moderne und hochwertige Materialien * Ruhige und zentrale Lage * Fußbodenheizung und Klimaanlage * Parkplätze in der Tiefgarage zu CHF 55'000 pro Stück * Erstwohnsitz

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PREGASSONA – Residenza Parco Ceresio – nouveaux 4.5 locaux

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Caractéristiques

Descriptif