Appartement avec jardin à Pregassona, quartier de Lugano
bien desservi par les écoles, les commerces, les transports publics, les infrastructures et les routes.
L'appartement de 4,5 pièces se trouve au étage surélevé et offre un grand et lumineux séjour, qui donne directement sur le jardin privé entièrement entouré d'une haie qui assure l'intimité. La cuisine est séparée et habitable. La salle de bains des invités complète la zone jour. La zone nuit se compose d'une chambre double, de deux chambres simples et d'une salle de bains complète avec baignoire. Deux chambres partagent l'accès à une spacieuse terrasse.
Les finitions intérieures incluent des sols en carrelage et en parquet, des revêtements de salle de bains en carrelage, des fenêtres en PVC avec triple vitrage, des stores. Le chauffage se fait par des serpentins au sol alimentés par une chaudière à gaz.
L'immeuble a été construit en 1995 et a subi des travaux de rénovation récents, notamment le remplacement de l'ascenseur et l'étanchéité du toit.
L'immeuble dispose d'une buanderie communautaire.
L'appartement est complété par 1 cave et 2 places de parking couvertes en ligne avec espace pour vélos et motos inclus dans le prix de vente.
La situation est idéale pour ceux qui souhaitent avoir tous les services et les connexions à portée de main.
DIMENSIONS
Habitation: 113,75 m²
Balcon: 10,28 m²
Jardin: 120 m²
Surface commerciale: 130,89 m²
Référence: V-NP-PRE-VED-19A
Appartamento con giardino a Pregassona, quartiere di Lugano ben servito da scuole, negozi, trasporti pubblici, infrastrutture e collegamenti stradali.
L'appartamento di 4.5 locali si trova al piano terra rialzato e vanta un ampio e luminoso soggiorno, che si affaccia direttamente sul giardino privato completamente circondato da una siepe che garantisce privacy. La cucina è separata e abitabile. Completa la zona giorno un bagno ospiti. La zona notte si compone di una camera matrimoniale, di due camere singole e di un bagno completo con vasca. Due camere condividono l'accesso a una spaziosa terrazza.
Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle e parquet, rivestimenti dei bagni in piastrelle, infissi in pvc con tripli vetri, tende da sole. Il riscaldamento avviene tramite serpentine a pavimento alimentate da una caldaia a gas.
L’edificio è stato costruito nel 1995 e ha subito lavori di ristrutturazione recenti, tra cui la sostituzione dell’ascensore e l’impermeabilizzazione del tetto.
L’edificio dispone di una lavanderia condominiale.
Completano la proprietà 1 cantina e 2 posti auto in linea coperti con spazio per bici e moto inclusi nel prezzo di vendita.
La posizione è ideale per chi desidera avere tutti i servizi e i collegamenti a portata di mano.
MISURE
Abitazione: 113.75 mq
Balcone: 10.28 mq
Giardino: 120 mq
Superficie commerciale: 130.89 mq
Rif.: V-NP-PRE-VED-19A
