PREGASSONA – Résidence Parco Ceresio – nouveaux 2.5 locaux

Pièces2.5

Étage1er étage

Prix de l'objetCHF 630'000.-

DisponibilitéImmédiatement

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Lien externe

Localisation

Via Ceresio, 6963 Pregassona

Caractéristiques

Référence

V250522AM-2.5-KW5

Disponibilité

Immédiatement

Année de construction

2025

Pièces

2.5

Étage

1er étage

Surface utile

63 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

Dans un quartier résidentiel calme et bien desservi de Pregassona, à quelques minutes du centre de Lugano, la résidence moderne Parco Ceresio est en construction: un projet exclusif composé de deux bâtiments élégants de 12 appartements chacun, nichés dans la verdure et conçus pour garantir qualité de vie, efficacité énergétique et confort de vie. La résidence, construite selon les normes les plus élevées et certifiée Minergie, se distingue par son architecture moderne et durable, la minutie de sa réalisation et l’attention portée à la fonctionnalité des espaces. Les bâtiments sont dotés d’ascenseurs et accessibles aux personnes à mobilité réduite. Le quartier est bien relié et offre tous les services essentiels: transports publics, commerces, centres sportifs, écoles et accès rapide à l’autoroute. Les appartements, disponibles en différentes tailles, se caractérisent par des espaces lumineux, des lignes épurées et une finition de qualité. Chaque unité dispose d’un grand espace de vie ouvert avec une cuisine moderne et équipée, de chambres spacieuses, de salles de bains fonctionnelles et d’une grande terrasse ou, pour les appartements au rez-de-chaussée, d’un jardin privé. Les installations de climatisation et de chauffage par le sol à pompe à chaleur, la ventilation contrôlée et l’isolation thermique et acoustique garantissent le confort tout au long de l’année et une faible consommation d’énergie. Les appartements sont également dotés d’une buanderie privée pour chaque unité, de placards encastrés à l’entrée, d’un sous-sol et de la possibilité d’acheter une place de parking en sous-sol. Les appartements de 2,5 pièces, à partir de CHF 630 000, sont idéaux pour les célibataires, les couples ou comme investissement. Ces unités offrent un espace de vie bien réparti, avec un salon confortable avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse, une salle de bains moderne avec espace pour machine à laver et sèche-linge, ainsi qu’une grande terrasse couverte ou un jardin privé parfaitement intégré dans le paysage de la résidence. **Caractéristiques**: * Résidence Minergie neuve * Lumineuse, moderne et avec des matériaux de qualité * Situation calme et centrale * Chauffage par le sol et climatisation * Places de parking en sous-sol à CHF 55 000 l’unité * Résidence principale

In einem ruhigen und gut erschlossenen Wohngebiet von Pregassona, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, entsteht die moderne Residenz Parco Ceresio: ein exklusives Projekt, das aus zwei eleganten Gebäuden mit jeweils nur 12 Wohnungen besteht, eingebettet in die Grüne und konzipiert, um Lebensqualität, Energieeffizienz und Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Residenz, die nach den höchsten Standards gebaut und mit Minergie-Zertifikat ausgezeichnet ist, zeichnet sich durch ihre moderne und nachhaltige Architektur, die Sorgfalt in der Ausführung und die Aufmerksamkeit für die Funktionalität der Räume aus. Die Gebäude sind mit Aufzügen ausgestattet und für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. Die Umgebung ist gut vernetzt und bietet alle wichtigen Dienstleistungen: öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Sportzentren, Schulen und schnellen Zugang zur Autobahn. Die Wohnungen, die in verschiedenen Größen erhältlich sind, zeichnen sich durch helle Räume, klare Linien und hochwertige Ausführung aus. Jede Einheit verfügt über eine große offene Wohnfläche mit moderner und ausgestatteter Küche, geräumigen Zimmern, funktionalen Badezimmern und einer großzügigen Terrasse oder, für die Wohnungen im Erdgeschoss, einem privaten Garten. Die Anlagen für Klimaanlage und Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, die kontrollierte Belüftung und die Wärme- und Schalldämmung gewährleisten das Wohlbefinden das ganze Jahr über und einen geringen Energieverbrauch. Die Ausstattung umfasst auch eine private Waschküche für jede Einheit, Einbauschränke am Eingang, einen Keller und die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage zu erwerben. Die 2,5-Zimmer-Wohnungen, ab CHF 630'000, sind ideal für Singles, Paare oder als Investition. Diese Einheiten bieten eine gut verteilte Wohnfläche, mit einem gemütlichen Wohnbereich mit offener Küche, einem geräumigen Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer mit Platz für Waschmaschine und Trockner, sowie einer großen überdachten Terrasse oder einem privaten Garten, der perfekt in die Landschaft der Residenz integriert ist. **Merkmale** : * Neue Minergie-Residenz * Hell, modern und mit hochwertigen Materialien * Ruhige und zentrale Lage * Fußbodenheizung und Klimaanlage * Parkplätze in der Tiefgarage zu CHF 55'000 pro Stück * Hauptwohnsitz

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PREGASSONA – Résidence Parco Ceresio – nouveaux 2.5 locaux

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Descriptif