PREGASSONA – Résidence Parco Ceresio – nouveaux 3.5 locaux

Pièces3.5

Étage3ème étage

Prix de l'objetCHF 810'000.-

DisponibilitéImmédiatement

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Lien externe

Localisation

Via Ceresio, 6963 Pregassona

Caractéristiques

Référence

V250522AM-3.5-KW5

Disponibilité

Immédiatement

Année de construction

2025

Pièces

3.5

Étage

3ème étage

Surface utile

99 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

Dans un quartier résidentiel calme et bien desservi de Pregassona, à quelques minutes du centre de Lugano, la résidence moderne Parco Ceresio est en construction: un projet exclusif composé de deux bâtiments élégants, chacun comprenant seulement 12 appartements, nichés dans la verdure et conçus pour garantir qualité de vie, efficacité énergétique et confort de vie. La résidence, construite selon les normes les plus élevées et certifiée Minergie, se distingue par son architecture moderne et durable, la finesse de ses détails et l’attention portée à la fonctionnalité des espaces. Les bâtiments sont dotés d’un ascenseur et ont été conçus pour être accessibles aux personnes à mobilité réduite. Le quartier est bien desservi et offre tous les services essentiels: transports publics, commerces, centres sportifs, écoles et accès rapide à l’autoroute. Les appartements, disponibles en différentes tailles, se caractérisent par des espaces lumineux, des lignes épurées et une finition de qualité. Chaque unité dispose d’une grande surface habitable avec cuisine ouverte, de chambres spacieuses, de salles de bains fonctionnelles et d’une grande terrasse ou, pour les appartements au rez-de-chaussée, d’un jardin privé. La climatisation et le chauffage par le sol à pompe à chaleur, la ventilation contrôlée et l’isolation thermique garantissent le confort tout au long de l’année et une faible consommation d’énergie. L’offre est complétée par une buanderie privée pour chaque unité, des placards encastrés dans l’entrée, un sous-sol et la possibilité d’acheter une place de parking dans un garage. Les appartements de 3,5 pièces, à partir de CHF 810 000, sont idéaux pour les couples, les petites familles ou ceux qui souhaitent plus d’espace. Ces unités offrent une surface habitable bien organisée, composée d’une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, de deux chambres lumineuses, d’une salle de bains principale avec espace pour machine à laver et sèche-linge et, dans certains cas, d’une deuxième salle de bains. L’appartement est complété par une grande terrasse couverte ou un jardin privé, parfaitement intégré dans le cadre verdoyant et harmonieux de la résidence. **Caractéristiques**: * Résidence Minergie neuve * Lumineux, moderne et avec des matériaux de qualité * Situation calme et centrale * Chauffage au sol et climatisation * Parking en garage à CHF 55 000 par place * Résidence principale

In einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend von Pregassona, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, entsteht die moderne Residenz Parco Ceresio: ein exklusives Projekt, das aus zwei eleganten Gebäuden mit jeweils nur 12 Wohnungen besteht, eingebettet in die Grüne und konzipiert, um Lebensqualität, Energieeffizienz und Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Residenz, die nach den höchsten Standards gebaut und mit Minergie-Zertifizierung ausgezeichnet ist, zeichnet sich durch ihre moderne und nachhaltige Architektur, die sorgfältige Ausführung der Details und die Aufmerksamkeit für die Funktionalität der Räume aus. Die Gebäude sind mit einem Aufzug ausgestattet und für die Barrierefreiheit auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität konzipiert. Die Umgebung ist gut vernetzt und bietet alle wichtigsten Dienstleistungen: öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Sportzentren, Schulen und schnellen Zugang zur Autobahn. Die Wohnungen, die in verschiedenen Größen erhältlich sind, zeichnen sich durch helle Räume, klare Linien und hochwertige Ausführung aus. Jede Einheit verfügt über eine großzügige Wohnfläche mit offener Küche, geräumigen Schlafzimmern, funktionalen Badezimmern und einer großzügigen Terrasse oder, für die Wohnungen im Erdgeschoss, einem privaten Garten. Die Klimaanlagen und Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, die kontrollierte Belüftung und die thermische Isolierung gewährleisten das Wohlbefinden das ganze Jahr über und einen geringen Energieverbrauch. Ergänzt wird das Angebot durch eine private Waschküche für jede Einheit, Einbauschränke im Eingangsbereich, einen Keller und die Möglichkeit, einen Parkplatz in einer Garage zu erwerben. Die 3,5-Zimmer-Wohnungen, ab CHF 810'000, sind ideal für Paare, kleine Familien oder für diejenigen, die mehr Platz wünschen. Diese Einheiten bieten eine gut organisierte Wohnfläche, bestehend aus einer großzügigen Wohnfläche mit offener Küche, zwei hellen Schlafzimmern, einem Hauptbadezimmer mit Platz für Waschmaschine und Trockner und, in einigen Fällen, einem zweiten Sanitärbereich. Ergänzt wird die Wohnung durch eine großzügige überdachte Terrasse oder einen privaten Garten, perfekt in die grüne und harmonische Umgebung der Residenz integriert. **Merkmale** : * Neue Minergie-Residenz * Hell, modern und mit hochwertigen Materialien * Ruhige und zentrale Lage * Fußbodenheizung und Klimaanlage * Parkplätze in einer Garage zu CHF 55'000 pro Stück * Hauptwohnsitz

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PREGASSONA – Résidence Parco Ceresio – nouveaux 3.5 locaux

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Caractéristiques

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