APARTMENT ÉLÉGANT DE 5.5 PIÈCES AVEC SERVICES EXCLUSIFS À

Nous proposons à la vente un appartement raffiné de 5.5 pièces situé dans le prestigieux Condominio «Parco del Sole», intégré dans un complexe résidentiel soigné et verdoyant, composé de cinq immeubles et de deux villas, et doté de nombreux services exclusifs.

La situation est particulièrement stratégique: l’immeuble se trouve dans le quartier de Pregassona, dans la commune de Lugano, à seulement 10 minutes du centre-ville et à proximité immédiate des écoles, des commerces, des bars, de la poste et des transports publics.

L’appartement, d’une superficie d’environ 160 m², est situé au premier étage d’un immeuble moderne construit en 2005, avec ascenseur. Il offre une agréable vue dégagée et une excellente exposition qui garantit de la luminosité tout au long de la journée.

L’entrée conduit à la spacieuse et raffinée zone jour, caractérisée par de grandes baies vitrées et une atmosphère accueillante, le salon donnant sur un grand balcon d’environ 15 m² et agrémenté de rangements pratiques. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, dispose d’une île centrale et d’un accès direct à un petit balcon pratique.
La zone nuit, bien séparée de la zone jour, comprend une chambre double avec salle de bains privative avec douche et espace dressing, ainsi que trois chambres individuelles de taille généreuse. Une deuxième salle de bains avec douche et installation pour machine à laver dessert les autres chambres, dont deux partagent un autre balcon, ce qui rend les espaces particulièrement lumineux et aérés.

La propriété est complétée par une grande cave et deux places de parking en garage, prévues pour l’installation de wall box pour la recharge de véhicules électriques, qui peuvent être achetées séparément au prix de CHF 40’000.- chacune. De nombreux places de parking pour les invités sont également disponibles.

Les finitions sont de bon niveau et garantissent confort et fonctionnalité. L’appartement est équipé d’un chauffage autonome avec plancher chauffant alimenté par une chaudière au mazout remplacée en 2018, fenêtres en PVC avec double vitrage, climatisation, fibre optique, système d’alarme, porte blindée, stores et volets électriques.

Le résidentiel offre à ses résidents une piscine extérieure chauffée, une salle de fitness, un espace bien-être avec sauna et bain à remous, une salle de fête avec cuisine équipée, un grand jardin commun et un studio pratique pour les invités, disponible à la demande au prix de CHF 60.- par nuit. Il y a également une buanderie à chaque étage.

Cette propriété est idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort moderne et des services exclusifs, dans un cadre paisible et élégant à quelques minutes du centre de Lugano.