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NOUVEAU 4,5 PIÈCES EN CONSTRUCTION

Pièces4.5
Surface habitable116 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 850'000.-
Disponibilité01.01.2027
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Localisation

PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS, 1912 Leytron

Caractéristiques

Référence
5935955
Disponibilité
01.01.2027
Sanitaires
2
Année de construction
2026
Balcon
1
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
1er étage
Nombre d'étage(s) total
3
Logements
6
Nombre de niveau du bien
1
Surface balcon
50.5 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Surface cave
7.1 m²
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau
Altitude
485 m
Evacuation eaux usées
Raccordement à la STEP
Etat du bien
Nouveau
Standing
Standard
Surface habitable
116 m²
Surface habitable totale
141 m²
Surface PPE
1'253 m²
Nombre de WC
2
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Couvert
2 | CHF 40'000.- inclus/-e(s)

Descriptif

Situé au cœur du charmant village de Leytron, cet appartement en construction s’inscrit dans une PPE intimiste de seulement 6 logements, offrant un cadre de vie privilégié alliant tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités. Niché en zone 30, il bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, idéal pour une qualité de vie au quotidien.

Ce bien séduit par sa situation exceptionnelle, avec une vue dégagée et imprenable sur le magnifique vignoble de Leytron ainsi que sur les montagnes environnantes, offrant un panorama unique en toute saison. Exposé sud et ouest, l’appartement profite d’une luminosité remarquable tout au long de la journée, créant des espaces de vie chaleureux et baignés de lumière naturelle.

Cet appartement se compose ainsi :

  • Un hall d'entrée avec armoire murale
  • Une cuisine ouverte entièrement équipée
  • Une salle à manger ouverte sur la pièce à vivre
  • Une pièce a vivre avec accès direct sur le grand balcon
  • Une salle d'eau équipée de WC, lavabo et douche
  • Une buanderie avec branchement pour l'installation d'une colonne de lavage
  • Trois chambres spacieuses dont une avec salle d'eau privative
  • Une salle d'eau privative équipée de WC, lavabo et douche
  • Un grand balcon

Cet appartement bénéficiera de deux places de parc ainsi que d’une cave, complétant parfaitement les prestations de ce bien. Offrant un cadre de vie rare entre confort moderne et environnement naturel d’exception, il représente une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier.

Nous nous tenons avec plaisir à votre entière disposition pour tout complément d’information et serions ravis de vous accompagner lors d’une visite du chantier afin de vous projeter pleinement dans votre futur chez-vous.

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Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Vignoble
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Station de ski
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
  • Monuments religieux
  • Médecin
  • Centre thermal
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Jardin en copropriété
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Place(s) de parc couverte(s)
  • Parking
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Non meublé
  • Thermostat connecté
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Puit de lumière
  • Traversant
  • Lumière naturelle
  • Construction massive traditionnelle
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques à induction
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Douche
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Panneaux photovoltaiques
  • Stores électriques
  • Interphone
  • Ventilation
  • Eclairage extérieur
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • En construction
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
  • Matinal
  • En soirée
Vue
  • Belle vue
  • Champêtre
  • Jardin
  • Champs
  • Forêt
  • Montagnes
Style
  • Moderne
Divers
  • Avec poste de conciergerie à 100%

Distances

 
Gare
1.91 km
32'
11'
4'
Transports publics
100 m
2'
2'
1'
Autoroute
1.09 km
16'
16'
3'
Ecole primaire
365 m
9'
9'
2'
Commerces
246 m
5'
5'
2'
Poste
192 m
3'
3'
1'
Banque
75 m
1'
1'
-
Hôpital
5.8 km
1h36
17'
10'
Restaurants
115 m
2'
2'
1'