Bel appartement de 4.5 pièces - Quartier verdoyant
Pièces4.5
Surface habitable~ 125 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 1'595'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Pully Est, 1009 PullyCaractéristiques
Référence
6014993
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1988
Charges PPE
CHF 685.-/mois
Balcon
1
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
1er étage
Nombre de niveau du bien
1
Lot
4
Surface balcon
~ 11 m²
Type de chauffage
Gaz
Installations chauffage
Radiateur, Sol
Surface cave
~ 10 m²
Surface habitable
~ 125 m²
Nombre de WC
2
Montant du fonds de rénovation
CHF 194'827.- au 31.12.2025
Impôt communal
61 %
Nombre de places de parc
Intérieur
1 | CHF 60'000.- non inclus/-e(s)
Extérieur
1 | CHF 25'000.- non inclus/-e(s)
Total
2
Descriptif
Situé dans l'Est de Pully, au 1er étage d’une plaisante résidence avec ascenseur, cet appartement de 4.5 pièces, orienté Sud–Ouest, bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une distribution particulièrement agréable.
Avec une surface d’env. 125 m², il offre des volumes généreux et un cadre de vie confortable, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant de beaux espaces de vie.
Dès l’entrée, un hall vous accueille et mène à un vaste séjour de 36 m². Cet espace chaleureux est agrémenté d’un bow-window, d’une cheminée et d’un accès direct au balcon-terrasse orienté Sud-Ouest, parfait pour profiter d'une échappée sur le lac Léman et les Alpes.
La cuisine habitable de 16 m², dispose de nombreux rangements et d'équipements électroménagers.
L’espace nuit, bien distinct de la partie jour, se compose de trois chambres confortables de 12 m², 13 m² et 17.5 m².
Il dispose également de deux salles d’eau : une salle de bains avec WC, ainsi qu’une salle de douche avec WC.
Le balcon-terrasse de 11 m², orienté Sud-Ouest, constitue un véritable prolongement de la partie jour.
Au sous-sol sont à disposition, une buanderie entièrement privative équipée d’un évier et des raccordements nécessaires, ainsi qu'une cave de 10 m².
Une place de parc intérieure et une place de parc extérieure complètent avantageusement ce bien (les deux sont en sus du prix de vente).
La situation est connue pour son environnement calme et verdoyant. Les zones viticoles en amont participent au charme et à la tranquillité des lieux.
L'arrêt de bus est situé juste devant l’immeuble et permet de rejoindre rapidement le centre et la gare de Pully.
Les écoles, commerces et commodités se trouvent également à quelques minutes seulement, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et vie pratique.
Le bien est disponible de suite ou à convenir.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
Avec une surface d’env. 125 m², il offre des volumes généreux et un cadre de vie confortable, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant de beaux espaces de vie.
Dès l’entrée, un hall vous accueille et mène à un vaste séjour de 36 m². Cet espace chaleureux est agrémenté d’un bow-window, d’une cheminée et d’un accès direct au balcon-terrasse orienté Sud-Ouest, parfait pour profiter d'une échappée sur le lac Léman et les Alpes.
La cuisine habitable de 16 m², dispose de nombreux rangements et d'équipements électroménagers.
L’espace nuit, bien distinct de la partie jour, se compose de trois chambres confortables de 12 m², 13 m² et 17.5 m².
Il dispose également de deux salles d’eau : une salle de bains avec WC, ainsi qu’une salle de douche avec WC.
Le balcon-terrasse de 11 m², orienté Sud-Ouest, constitue un véritable prolongement de la partie jour.
Au sous-sol sont à disposition, une buanderie entièrement privative équipée d’un évier et des raccordements nécessaires, ainsi qu'une cave de 10 m².
Une place de parc intérieure et une place de parc extérieure complètent avantageusement ce bien (les deux sont en sus du prix de vente).
La situation est connue pour son environnement calme et verdoyant. Les zones viticoles en amont participent au charme et à la tranquillité des lieux.
L'arrêt de bus est situé juste devant l’immeuble et permet de rejoindre rapidement le centre et la gare de Pully.
Les écoles, commerces et commodités se trouvent également à quelques minutes seulement, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et vie pratique.
Le bien est disponible de suite ou à convenir.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
Commodités
Environnement
- Verdoyant
- Quartier résidentiel
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
Intérieur
- Ascenseur
- Place(s) de parc visiteur(s)
- Cuisine habitable
- Cave
- Armoires encastrées
- Cheminée
- Double vitrage
Equipement
- Cuisine équipée
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Buanderie privée
Sol
- Carrelage
- Parquet
- Moquette
Exposition
- Nord
- Sud
- Ouest
Divers
- Non inscrit aux sites pollués
Distances
Gare
563 m
Transports publics
40 m
Autoroute
3.5 km
Ecole primaire
1.31 km
Commerces
555 m
Poste
545 m
Banque
480 m
Restaurants
275 m
Parc / Espace vert
405 m
