Magnifique attique avec volumes exceptionnels

Cet élégant attique de 156 m² surface PPE (111 m² habitables) séduit par une atmosphère sereine, de généreux volumes baignés de lumière et un confort moderne. Situé sur la rive gauche, dans un environnement particulièrement recherché, il bénéficie d’un cadre de vie privilégié, au c-ur du village.
Le village de Puplinge se distingue par son ambiance résidentielle préservée, entourée de paysages ouverts et d’une campagne encore largement agricole, offrant un calme rare tout en restant idéalement connecté à Genève. Cette combinaison d’authenticité villageoise et de proximité urbaine confère à l’emplacement un attrait durable.
Installé au 2- et dernier étage d’un immeuble construit en 2002 et parfaitement entretenu, l’appartement propose une superbe pièce de vie de style loft, avec belle hauteur sous plafond et accès direct à deux balcons offrant une jolie vue dégagée. La chambre en suite dispose de sa salle de bain, dont la douche a été rénovée en 2020. Un WC visiteurs complète l’ensemble.
Le bien dispose d’un chauffage au sol au gaz, de fenêtres à double vitrage et d’une très grande cave de 17 m² équipée d’une prise électrique ainsi qu’une place de parking dans le garage. L’absence d’ascenseur permet de maintenir des charges particulièrement maîtrisées.
L’appartement est désormais libre de toute occupation et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien rare combinant tranquillité, volumes et situation privilégiée au c-ur d’un village très demandé de la rive gauche.