Un sogno sul Lago Maggiore – Due appartamenti direttamente sull’acqua con accesso barca

Ein Traum am Lago Maggiore – Zwei Wohnungen direkt am Wasser mit Bootszugang In der idyllischen Ortschaft **Ranzo im Gambarogno**, direkt am Ufer des Lago Maggiore, steht diese besondere Liegenschaft mit zwei unabhängigen Wohnungen zum Verkauf – eine seltene Gelegenheit für alle, die das Leben am Wasser in seiner authentischsten Form erleben möchten. Die Immobilie ist über eine **private Zufahrtsstraße** von der Kantonsstraße erreichbar und verfügt über eine **Garage**sowie zusätzliche Außenbereiche. Zwei separate Außentreppen führen zu den jeweiligen Eingängen der Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss und garantieren somit Privatsphäre und Flexibilität. Beide Wohnungen sind ähnlich aufgebaut und bieten: * Großzügiger Eingangsbereich * Geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse * Badezimmer mit Badewanne * Helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und Seeblick * Große Panoramaterrasse mit direktem Blick auf den Lago Maggiore * Separate Küche mit Zugang zur Terrasse Die Terrassen mit Holzgeländern verleihen der Liegenschaft ihren authentischen Charakter und bieten einen unvergleichlichen Blick auf das Wasser. Ein besonderes Highlight ist die **gemeinschaftliche Terrasse direkt am See**, wo Sie die warmen Tage in ruhiger Atmosphäre genießen können. Zudem steht ein **Bootsslip mit Schienensystem** zur Verfügung (Mitbenutzung), ideal für Bootsbesitzer. Im Untergeschoss befindet sich ein Bereich mit **großem Ausbaupotenzial**, der sich für die Realisierung einer weiteren Wohneinheit eignet. Die Immobilie stammt aus dem **19. Jahrhundert** und war ursprünglich ein Fischerhaus, was ihr einen ganz besonderen Charme verleiht. **Highlights** * Zwei unabhängige Wohnungen * Direkter Zugang zum See * Große Panoramaterrassen * Garage * Ausbaupotenzial im Untergeschoss * Bootszugang (Mitbenutzung) * Ruhige und sonnige Lage * Zweitwohnsitz **Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber des Lago Maggiore – ideal als Ferienimmobilie oder Investition.** ? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.