×
Premier coup d'oeil

Appartement de 17.5 pièces en vente à Rapperswil BE - Réf 8230578

Propriété équestre - une oasis pour l’homme et le cheval

Pièces17.5
Étage2ème étage
DisponibilitéA convenir
Messenger Dossier PDF
Ajouter aux favorisSupprimer des favoris

Localisation

Wierezwil 271, 3255 Rapperswil BE

Caractéristiques

Référence
8230578
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1940
Pièces
17.5
Étage
2ème étage

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Domaine de campagne extraordinaire avec équitation – une oasis pour l’homme et le cheval

Au cœur d’un environnement naturel idyllique au 3255 Rapperswil BE, stratégiquement situé entre Berne, Bienne et Soleure, ce domaine de campagne extraordinaire se présente comme une opportunité rare pour ceux qui souhaitent combiner vie spacieuse, élevage professionnel et usages polyvalents en un seul lieu.

La propriété couvre au total environ 40 000 m² de terrain. Sur celles-ci, 10 282 m² se trouvent dans le hameau et la zone de circonscription, complétés par environ 30 000 m² de pâturages propres dans la zone agricole. La vaste propriété offre ainsi des conditions idéales pour un usage privé ou professionnel sophistiqué avec les chevaux.

Vivre avec un espace extraordinaire :
La ferme historique et le Stöckli séparé ont été largement rénovés en 1994 et offrent plusieurs unités d’habitation indépendantes. Cela rend la propriété idéale pour la vie multigénérationnelle, propriétaires et employés, invités ou la combinaison de vie et de travail.

Dans la ferme se trouve un vaste appartement de 7 pièces d’environ 178 m², un appartement de 3 pièces d’environ 72 m² et un atelier de 11/2 pièces avec galerie. Le Stöckli séparé complète l’offre résidentielle avec un autre appartement de 3 pièces sur deux étages et un studio supplémentaire.

Les différents espaces de vie offrent un haut degré de flexibilité et d’intimité et ouvrent de nombreuses possibilités pour des concepts de vie et d’utilisation individuels.

Salles de séminaire, réunions et affaires :
Une qualité particulière de la propriété est la grande installation de séminaires et d’entreprises, agrandie en 2016 avec un grand soin et en utilisant des matériaux naturels et de haute qualité.

Trois chambres d’environ 70 m², 55 m² et 64 m², une cuisine séparée ainsi que des toilettes pour femmes et hommes sont disponibles. Les locaux sont idéaux pour des séminaires, formations, ateliers, offres de thérapie, événements ou comme bureaux de représentation et locaux commerciaux. Il est également envisageable qu’il puisse être transformé en espace de vie spacieux, de type loft.

Infrastructure professionnelle pour les sports équestres :
Le cœur de la propriété est la vaste et polyvalente installation de sports équestres. Il offre des conditions idéales pour les propriétaires privés ambitieux ainsi que pour un usage professionnel.

La salle d’équitation de 20 × 40 mètres possède un sol en quartz de haute qualité avec des fibres textiles. Il est complété par un salon/bistrot équestre chaleureux avec environ 20 sièges et des toilettes séparées.

Pour l’entraînement en plein air, une vaste arène de dressage de 20 × 60 mètres et un rez-de-chaussée à balançoire® est disponible. Une salle supplémentaire plus petite avec tribune offre davantage d’opportunités pour le travail au sol et l’entraînement.

Élevage généreux et flexible :
Les différentes écuries permettent d’élever plus de 30 chevaux et offrent différentes formes d’élevage – des loges classiques d’intérieur et d’extérieur aux boîtes d’exercice et aux écuries modernes en liberté.

L’infrastructure comprend une écurie pour 9 personnes, cinq boîtes d’exercice, plusieurs boxes en plein air et un espace séparé pour les poneys. Divers salles de matériel et de nourriture, des zones de lavage, une plateforme de foin, des espaces de stockage et des ateliers complètent cette offre soigneusement pensée. Les granges modernes en plein air ont été reconstruites en 2016 et peuvent être divisées de manière flexible.

Les vastes pâturages propres permettent de courtes distances et créent d’excellentes conditions pour un élevage quasi naturel.

Un bien avec un potentiel d’utilisation exceptionnel :
La combinaison d’espaces de vie généreux, d’infrastructures professionnelles équestres, de salles de séminaire et d’affaires ainsi qu’environ 40 000 m² de terrain fait de ce Li

Aussergewöhnliches Landgut mit Reitanlage - eine Oase für Mensch und Pferd

Inmitten einer idyllischen, naturnahen Umgebung in 3255 Rapperswil BE, strategisch günstig zwischen Bern, Biel und Solothurn gelegen, präsentiert sich dieses aussergewöhnliche Landgut als seltene Gelegenheit für Menschen, die grosszügiges Wohnen, professionelle Pferdehaltung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten an einem Ort vereinen möchten.

Die Liegenschaft umfasst insgesamt rund 40'000 m² Land. Davon befinden sich 10'282 m² in der Weiler- und Reitzone, ergänzt durch rund 30'000 m² eigene Weideflächen in der Landwirtschaftszone. Das weitläufige Anwesen bietet damit ideale Voraussetzungen für eine anspruchsvolle private oder professionelle Nutzung mit Pferden.

Wohnen mit aussergewöhnlich viel Raum:
Das historische Bauernhaus sowie das separate Stöckli wurden 1994 umfassend kernsaniert und bieten mehrere voneinander unabhängige Wohneinheiten. Dadurch eignet sich das Anwesen hervorragend für Mehrgenerationenwohnen, Eigentümer und Mitarbeitende, Gäste oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Im Bauernhaus befinden sich eine grosszügige 7½-Zimmer-Wohnung mit ca. 178 m², eine 3½-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² sowie ein 1½-Zimmer-Studio mit Galerie. Das separate Stöckli ergänzt das Wohnangebot mit einer weiteren 3½-Zimmer-Wohnung über zwei Geschosse sowie einem zusätzlichen Studio.

Die unterschiedlichen Wohnbereiche schaffen ein hohes Mass an Flexibilität und Privatsphäre und eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte.

Seminar-, Begegnungs- und Geschäftsräume:
Eine besondere Qualität des Anwesens bilden die grosszügigen Seminar- und Geschäftsräumlichkeiten, die 2016 mit viel Sorgfalt und unter Verwendung hochwertiger und natürlicher Materialien ausgebaut wurden.

Drei Räume mit ca. 70 m², 55 m² und 64 m², eine separate Küche sowie Damen- und Herrentoiletten stehen zur Verfügung. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Seminare, Schulungen, Workshops, Therapieangebote, Veranstaltungen oder als repräsentative Büro- und Geschäftsräume. Denkbar ist ebenfalls eine Umnutzung zu grosszügigem, loftartigem Wohnraum.

Professionelle Infrastruktur für den Reitsport:
Das Herzstück des Anwesens bildet die umfangreiche und vielseitige Pferdesportanlage. Sie bietet ideale Bedingungen sowohl für ambitionierte Privatpferdehalter als auch für eine professionelle Nutzung.

Die Reithalle mit 20 × 40 Metern verfügt über einen hochwertigen Quarzsandboden mit Textilfasern. Ergänzt wird sie durch ein gemütliches Reiterstübli/Bistro mit rund 20 Sitzplätzen und separaten Toilettenanlagen.

Für das Training im Freien steht ein grosszügiges Dressurviereck mit 20 × 60 Metern und Swing Ground®-Boden zur Verfügung. Eine zusätzliche kleinere Halle mit Tribüne bietet weitere Möglichkeiten für Bodenarbeit und Ausbildung.

Grosszügige und flexible Pferdehaltung:
Die verschiedenen Stallbereiche ermöglichen die Haltung von über 30 Pferden und bieten unterschiedliche Haltungsformen - von klassischen Innen- und Aussenboxen über Auslaufboxen bis hin zu modernen Freilaufställen.

Zur Infrastruktur gehören unter anderem ein 9er-Boxenstall, fünf Auslaufboxen, mehrere Freilaufställe sowie ein separater Bereich für Ponys. Diverse Sattel- und Futterkammern, Waschplätze, eine Heubühne, Lagerflächen und Werkstätten ergänzen das durchdachte Angebot. Die modernen Freilaufställe wurden 2016 neu erstellt und lassen sich flexibel einteilen.

Die weitläufigen eigenen Weideflächen ermöglichen kurze Wege und schaffen ausgezeichnete Voraussetzungen für eine naturnahe Pferdehaltung.

Ein Anwesen mit aussergewöhnlichem Nutzungspotenzial:
Die Kombination aus grosszügigen Wohnflächen, professioneller Reitsportinfrastruktur, Seminar- und Geschäftsräumen sowie rund 40'000 m² Land macht diese Li

D'autres biens immobilier de Immostema AG

Premier coup d'oeil
Appartement

Appartement de 6 pièces en vente à Bürglen TG - 250 m²

Prix sur demande
Mühlestrasse 2, 8575 Bürglen TG
A convenir
Bijou Horse Paradise Maison individuelle avec écurie
Description de la propriété Important Ce joyau se trouve à 10 minutes de Bürglen Vivre à la campagne avec l’élevage de chevaux - Votre paradis personnel à Thurgau À la périphérie tranquille du hameau se trouve ce lieu bien entretenu et continuellement modernisé Maison individuelle de 6 chambres avec écurie pour chevaux et pâturages offrant une occasion rare pour les amoureux de la nature, Propriétaires de chevaux et familles. La propriété convainc par son emplacement idyllique, son soleil toute la journée, et son haut degré d’intimité ainsi que d’excellentes liaisons avec les centres de Zurich et de Saint-Gall. Le bâtiment résidentiel Il est directement limitrophe de la zone agricole et offre une vue dégagée sur la campagne. Les choses les plus importantes en un coup d’œil : - Maison individuelle de 6 pièces - Année de construction : 1993 - Rénovations continues et très bien entretenues - Propriété résidentielle : 1 166 m² - Terres agricoles : 3...
Premier coup d'oeil
Immeuble mixte

Immeuble mixte en vente à Ueberstorf - Réf 8230576

Prix sur demande
Chrummatt 111, 3182 Ueberstorf
A convenir
Propriété commerciale occupant une grande proportion de terrains
Propriété exceptionnelle avec des zones commerciales, forestières et prairies Cette propriété extraordinaire offre beaucoup de place pour de nouvelles idées et des usages polyvalents. Qu’il s’agisse de commerce, résidentiel ou d’une combinaison attrayante des deux, ces espaces spacieux ouvrent de nombreuses perspectives pour un usage individuel et un développement futur. La propriété est située dans un lieu idyllique et naturel, directement à la lisière de la forêt et au bord du ruisseau Würi/Taverna. L’interaction entre la forêt, les prairies et le ruisseau adjacent confère à la propriété une ambiance très particulière et crée un lien rare entre le travail, la vie et la nature. Une autre valeur ajoutée est la forêt et les prairies propres à la société, qui sont directement adjacentes au ruisseau Wurme/Taverne. Ils complètent idéalement le bien commercial et soulignent le caractère unique de cette propriété polyvalente. Superficies terrestres ...
Premier coup d'oeil
Immeuble mixte

Immeuble mixte de 9 pièces en vente à Münsingen - Réf 8230548

CHF 880'000.-
Belpbergstrasse 29, 3110 Münsingen
A convenir
Locaux commerciaux au rez-de-chaussée et au sous-sol avec places de parking
Rez-de-chaussée – Des espaces de travail représentatifs: Bureau principal 1: environ 28.6 m², spacieux et équipé de placards élégants Bureau principal 2: environ 24.6 m², un environnement de travail élégant avec des placards intégrés Bureau 1: environ 12.1 m², fonctionnel et avec un espace de rangement pratique Bureau 2: environ 13.0 m², conçu de manière confortable et réfléchie Bureau 3: environ 10.5 m², compact et avec des placards Bureau 4: environ 10.0 m², un espace flexible pour de multiples usages Salle de réunion: environ 15.1 m², l’endroit idéal pour des discussions productives Salle d’attente: environ 10.0 m², un espace accueillant pour les invités et les visiteurs Réception/secrétariat: impressionnants 34.6 m², qui soulignent votre professionnalisme Couloir : environ 10.8 m², le chemin reliant les différents espaces Cuisine: environ 2,4 m², compacte et fonctionnelle WC Femmes: environ 1,6 m² WC Hommes: environ 1,6 m² Entrée: environ 9,0...
Premier coup d'oeil
Appartement

Appartement en vente à Orpund - Réf 8230575

Prix sur demande
Wingarten 11, 2552 Orpund
A convenir
Bijou récemment rénové en copropriété 3,5 chambres
Bienvenue dans votre nouvelle maison Cet appartement de 3,5 pièces, entièrement rénové avec goût et de manière exhaustive, se présente dans un éclat contemporain et séduit par des matériaux de qualité et un design réfléchi. Toutes les pièces ont été entièrement modernisées en 2023 – du revêtement de sol aux murs et aux portes, en passant par la nouvelle cuisine – tout a été rénové avec le plus grand soin. Le concept d’espace ouvert combine la cuisine et le coin repas en un espace de vie lumineux et accueillant. Le couloir spacieux crée une connexion idéale entre la zone de vie et la zone de couchage et laisse entrer beaucoup de lumière naturelle dans l’appartement, pour une ambiance moderne et confortable. L’appartement dispose de deux salles de bains élégantes: Une salle de bains avec une douche rafraîchissante Une autre salle de bains avec une baignoire invitante, entièrement rénovée de haute qualité – la baignoire et le lavabo ont été...
Premier coup d'oeil
Appartement

Appartement de 3.5 pièces en location à Balsthal - 79 m²

CHF 1'415.-/mois
Schmiedgasse 4, 4710 Balsthal
A convenir
Dernière opportunité : appartement de 3 pièces et demie
Appartement de 3 pièces et demie au rez-de-chaussée Avons-nous éveillé votre intérêt ? Alors une visite vaut le coup : appelez dès aujourd’hui et prenez rendez-vous de visionnage non contraignant sur Mobile Documents à soumettre : - Formulaire d’inscription - Extrait de recouvrement de créances (pas plus de 3 mois) - Confirmation de l’employeur ou copie du contrat de travail - Copie de pièce d’identité 3 ½ -Zimmer-Wohnung im ErdgeschossHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lohnt sich eine Besichtigung Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter Mobile Einzureichende Unterlagen: - Anmeldeformular - Betreibungsauszug (nicht älter als 3 Monate) - Bestätigung des Arbeitgebers oder Kopie Arbeitsvertrag - Kopie Ausweis
Premier coup d'oeil
Appartement

Appartement de 6.5 pièces en vente à Seeberg - Réf 8230551

CHF 3'200'000.-
Dorfstrasse 50, 3365 Seeberg
1er étage
A convenir
Propriété équestre avec manège et immeuble d’habitation
Description de l’objet – Maison Cette maison bien entretenue et dotée d’équipements modernes séduit par sa disposition réfléchie sur trois étages ainsi que par ses matériaux et sa technologie de haute qualité. Avec une surface brute totale de 180 m², elle offre un foyer confortable et proche de la nature, avec vue sur la verdure, tant aux familles qu’aux couples. Rez-de-sous: L’entrée principale de la maison se trouve au rez-de-sous et donne accès aux zones suivantes: - Chambre individuelle spacieuse de 15 m² – idéale comme chambre d’amis, bureau ou pièce de loisirs - Espace de circulation avec étagères intégrées pour les chaussures - Pièce annexe avec espace de rangement supplémentaire et étagères pour un stockage de chaussures plus important - Salle de bain avec lavabo, douche et WC (3,80 m²) - Réduit pratique sous l’escalier – Technique/cave avec lavabo, machine à laver, sèche- linge, adoucisseur d’eau, chauffe-eau avec réservoir...
Premier coup d'oeil
Appartement

Appartement en vente à Luzern - Réf 8230550

CHF 5'980'000.-
6003 Luzern
A convenir
Propriété équestre avec appartement/chambre individuelle et salle équestre
Écurie avec infrastructure complète Cette exceptionnelle installation équestre se trouve à environ 30 minutes à l’ouest de la ville de Lucerne. Comme l’exploitation est actuellement gérée à plein temps, la vente se fait discrètement. Pour plus d’informations, nous avons besoin d’une preuve de capital ou de financement de 4 millions de CHF. Merci de votre compréhension. Écurie avec infrastructure complète: Cette propriété exceptionnelle séduit par son équipement de première classe, ses vastes surfaces et ses multiples possibilités d’utilisation dans le domaine des loisirs et du sport. Équipement des écuries et infrastructures: 3 boxes d’environ 13-15 m² 22 boxes de sortie d’environ 14 m² 6 places de pansage, 1 place de lavage et 1 solarium Grande chambre à fourrage ainsi que 5 selleries Place de déjections / conteneurs disponibles Équipement d’équitation et entraînement: Terrain d’entraînement extérieur 19 × 41 m Manège 27 × 58 m...