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Appartement de 3.5 pièces avec terrasse de 52 m², Reinach AG – Nouveau bâtiment

Pièces3.5
Surface habitable107 m²
ÉtageRez-de-chaussée
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

Sonnenbergstrasse 47, 5734 Reinach

Caractéristiques

Référence
69b7f75dc0b6d653d7949a3c
Disponibilité
A convenir
Pièces
3.5
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de niveaux du bien
2
Surface habitable
107 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Au Sonnenberg à Reinach AG, une maison de jardin de 3,5 pièces de 107 m² de surface habitable nette de haute qualité est en cours de construction. Une architecture claire, des fenêtres de hauteur sous plafond et une construction sans obstacles conforme à Minergie combinent confort, efficacité et esthétique intemporelle. L’espace extérieur de 52 m² avec terrasse, qui est relié à la maison, élargit l’espace de vie – ensoleillé, privé et proche de la nature.

Points forts
  • Habitation & plan: 3.5 pièces, env. 107 m², 2 salles de bains, étage du jardin/rez-de-chaussée, grandes fenêtres, accès direct à la terrasse
  • Extérieur: environ 52 m² de terrasse (en partie couverte), situation tranquille dans un cadre verdoyant avec beaucoup d’intimité
  • Confort & Accessibilité: accès sans obstacles, ascenseur, parking souterrain dans le bâtiment, places pour vélos et motos, parking visiteurs
  • Energie & Construction: pompe à chaleur à sonde géothermique, chauffage au sol, norme Minergie; construction neuve (date de début de construction prévue au printemps 2026)
  • Situation: gare de Reinach à env. 970 m (S-Bahn toutes les 15 minutes), sortie de l’autoroute A1 à env. 15 min, lac de Hallwil à 8 km
Tarif: à convenir.
Parking: places de parking en sous-sol disponibles.

Idéal pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de la nature, dans le calme et en même temps dans un endroit bien desservi.
Am Sonnenberg in Reinach AG entsteht eine hochwertige 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 107 m² Nettowohnfläche. Klare Architektur, raumhohe Fenster und ein hindernisfreier Ausbau nach Minergie verbinden Komfort, Effizienz und zeitlose Ästhetik. Der zusammenhängende Aussenraum mit 52 m² Terrasse erweitert den Wohnbereich - sonnig, privat und naturnah.

Highlights
  • Wohnen & Grundriss: 3.5 Zimmer, ca. 107 m², 2 Bäder, Gartengeschoss/ebenerdig, grosszügige Fensterfronten, direkter Terrassenzugang
  • Aussenbereich: ca. 52 m² Terrasse (teils überdacht), ruhige Lage im Grünen mit viel Privatsphäre
  • Komfort & Erschliessung: hindernisfreier Zugang, Lift, Tiefgarage im Haus, Velo- und Motorradplätze, Besucherparkplätze
  • Energie & Bau: Erdsonden-Wärmepumpe, Bodenheizung, Minergie-Standard; Neubau (geplanter Baubeginn Frühjahr 2026)
  • Lage: Bahnhof Reinach ca. 970 m (S-Bahn im 15'-Takt), A1-Anschluss ca. 15 Min., Hallwilersee 8 km
Bezug: nach Vereinbarung.
Parkierung: Tiefgaragenplätze verfügbar.

Ideal für alle, die naturnah, ruhig und zugleich bestens erschlossen wohnen möchten.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Piscine