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Appartement de 4,5 pièces avec terrasse de 129 m² à Reinach AG

Pièces4.5
Surface habitable120 m²
ÉtageRez-de-chaussée
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

Sonnenbergstrasse 47, 5734 Reinach

Caractéristiques

Référence
69b7f5f5be49d38914c8d41a
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2026
Pièces
4.5
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de niveaux du bien
2
Surface habitable
120 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Nouvelle construction 2026 dans un endroit ensoleillé et calme à Reinach AG: élégante 4.5 pièces-appartement de jardin au rez-de-chaussée avec environ 120 m² de surface habitable et une grande terrasse de 129 m² avec vue dégagée – optionnellement avec piscine privée. Une architecture claire, des fenêtres hautes et un accès sans obstacle garantissent qualité de vie et confort.

Points forts
  • 4.5 Chambres, 2 Salles de bains; espace de vie/salle à manger/cuisine lumineux
  • Terrasse env. 129 m², environnement naturel et verdoyant, ensoleillement optimal
  • Option piscine privée – intimité parfaite pour des heures de détente
Bâtiment & Mobilité
  • Maison à appartements avec seulement 7 unités (année de construction 2026)
  • Accessible aux personnes à mobilité réduite, Ascenseur, Local à vélos, Parking visiteurs
  • Places de garage séparées incluses; d’autres places de parking prévues
Énergie & confort
  • Pompe à chaleur à sonde géothermique, chauffage par le sol, eau chaude via WP
  • Triple vitrage pour l’efficacité et le calme
Localisation & Distances
  • Gare de Reinach à environ 970 m (15 minutes jusqu’à Aarau)
  • A1 Aarau-Ouest, environ 12 minutes.
  • Achat (Coop, Migros, Denner), écoles/crèche dans le village
  • Récréation à proximité: lac de Hallwil et château de Hallwyl à environ 6-8 km
Début de la construction printemps 2026, emménagement selon accord. Idéal pour les couples, les familles et les amateurs de design à la recherche d’un appartement de jardin de qualité à Reinach.
Neubau 2026 an sonniger, ruhiger Lage in Reinach AG: elegante 4.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss mit ca. 120 m² Wohnfläche und grosszügiger 129 m² Terrasse mit freier Weitsicht - optional mit privatem Pool. Klare Architektur, raumhohe Fenster und hindernisfreier Zugang sorgen für Wohnqualität und Komfort.

Highlights
  • 4.5 Zimmer, 2 Badezimmer; lichtdurchfluteter Wohn-/Ess-/Kochbereich
  • Terrasse ca. 129 m², naturnah begrünte Umgebung, optimale Besonnung
  • Option privater Pool - perfekte Privatsphäre für entspannte Stunden
Gebäude & Mobilität
  • Mehrfamilienhaus mit nur 7 Einheiten (Baujahr 2026)
  • Hindernisfrei, Lift, Veloraum, Besucherparkplätze
  • Separater Garagenplatz inklusive; weitere Parkiermöglichkeiten vorgesehen
Energie & Komfort
  • Erdsonden-Wärmepumpe, Bodenheizung, Warmwasser via WP
  • Dreifachverglasung für Effizienz und Ruhe
Lage & Distanzen
  • Bahnhof Reinach ca. 970 m (15-Min.-Takt nach Aarau)
  • Autobahnanschluss A1 Aarau-West ca. 12 Min.
  • Einkauf (Coop, Migros, Denner), Schulen/Kindergarten im Ort
  • Naherholung: Hallwilersee und Schloss Hallwyl ca. 6-8 km
Baubeginn Frühling 2026, Bezug nach Vereinbarung. Ideal für Paare, Familien und designaffine Geniesser, die eine hochwertige Gartenwohnung in Reinach suchen.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Piscine