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Appartement de 3.5 pièces avec terrasse de 52 m², Reinach AG – Nouveau bâtiment

Pièces3.5
Surface habitable107 m²
ÉtageRez-de-chaussée
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

Sonnenbergstrasse 47, 5734 Reinach

Caractéristiques

Référence
69b7f75dc0b6d653d7949a3c
Disponibilité
A convenir
Pièces
3.5
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de niveaux du bien
2
Surface habitable
107 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Au Sonnenberg à Reinach AG, une maison de jardin de 3,5 pièces de 107 m² de surface habitable nette est en cours de construction. Une architecture claire, des fenêtres de hauteur sous plafond et une construction sans obstacles selon le standard Minergie combinent confort, efficacité et esthétique intemporelle. L’espace extérieur de 52 m² avec terrasse attenante prolonge l’espace de vie – ensoleillé, privé et proche de la nature.

Points forts
  • Habitation & plan: 3.5 pièces, env. 107 m², 2 salles de bains, étage du jardin/rez-de-chaussée, grandes fenêtres, accès direct à la terrasse
  • Extérieur: environ 52 m² de terrasse (en partie couverte), situation tranquille dans un cadre verdoyant avec beaucoup d’intimité
  • Confort & Accessibilité: accès sans obstacles, ascenseur, parking souterrain dans le bâtiment, places pour vélos et motos, parking visiteurs
  • Energie & Construction: pompe à chaleur à sonde géothermique, chauffage au sol, norme Minergie; construction neuve (date de début de construction prévue au printemps 2026)
  • Situation: gare de Reinach à env. 970 m (S-Bahn toutes les 15 minutes), sortie de l’autoroute A1 à env. 15 min, lac de Hallwil à 8 km
Tarif: à convenir.
Parking: places de parking en sous-sol disponibles.

Idéal pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de la nature, dans le calme et en même temps dans un endroit bien desservi.
Am Sonnenberg in Reinach AG entsteht eine hochwertige 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 107 m² Nettowohnfläche. Klare Architektur, raumhohe Fenster und ein hindernisfreier Ausbau nach Minergie verbinden Komfort, Effizienz und zeitlose Ästhetik. Der zusammenhängende Aussenraum mit 52 m² Terrasse erweitert den Wohnbereich - sonnig, privat und naturnah.

Highlights
  • Wohnen & Grundriss: 3.5 Zimmer, ca. 107 m², 2 Bäder, Gartengeschoss/ebenerdig, grosszügige Fensterfronten, direkter Terrassenzugang
  • Aussenbereich: ca. 52 m² Terrasse (teils überdacht), ruhige Lage im Grünen mit viel Privatsphäre
  • Komfort & Erschliessung: hindernisfreier Zugang, Lift, Tiefgarage im Haus, Velo- und Motorradplätze, Besucherparkplätze
  • Energie & Bau: Erdsonden-Wärmepumpe, Bodenheizung, Minergie-Standard; Neubau (geplanter Baubeginn Frühjahr 2026)
  • Lage: Bahnhof Reinach ca. 970 m (S-Bahn im 15'-Takt), A1-Anschluss ca. 15 Min., Hallwilersee 8 km
Bezug: nach Vereinbarung.
Parkierung: Tiefgaragenplätze verfügbar.

Ideal für alle, die naturnah, ruhig und zugleich bestens erschlossen wohnen möchten.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Piscine