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Appartement neuf de 4.5 pièces avec vue panoramique à Reinach AG

Pièces4.5
Surface habitable121 m²
Étage1er étage
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

Sonnenbergstrasse 47, 5734 Reinach

Caractéristiques

Référence
69b80018f425501e69b05be9
Disponibilité
A convenir
Pièces
4.5
Étage
1er étage
Nombre de niveaux du bien
2
Surface habitable
121 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Vivre dans la lumière avec une vue panoramique sur le Sonnenberg: cet appartement moderne de 4,5 pièces au 1er étage d’un immeuble de 7 appartements offre 121 m² de surface habitable et une terrasse partiellement couverte d’environ 41 m² – idéal pour des heures de soleil et une vue sur les champs et la forêt de Reinach AG.

Points forts
  • Surface habitable env. 121 m², 4.5 pièces, 2 salles de bains
  • Terrasse/balcon env. 41 m², ensoleillé et avec vue dégagée
  • Salles baignées de lumière, matériaux modernes, architecture intemporelle
Technologie & Énergie
  • Standard Minergie, pompe à chaleur à sonde géothermique
  • Chauffage au sol agréable, fenêtres à triple vitrage
  • Connexion par fibre optique
confort
  • Accessible en fauteuil roulant, peu de barrières; maison avec 2 ascenseurs
  • Environnement calme, adapté aux enfants; jardin bien entretenu
  • Toit-terrasse communautaire et parking visiteurs
Mobilité & stationnement
  • Garderie dans la maison (places de parking optionnelles, au total env. 15)
  • Parkings extérieurs supplémentaires (environ 4)
  • Gare de Reinach à environ 970 m (S14, fréquence de 15 minutes)
  • A1 via Kölliken en environ 12 min; Hallwilersee à environ 6 km
situation
  • Epicerie (Coop, Migros, Denner), crèche, jardin d’enfants et école primaire à proximité
  • Champs, forêt et chemins de randonnée commencent presque à la porte d’entrée
Disponibilité
Sur rendez-vous.
Helles Wohnen mit Weitsicht am Sonnenberg: Diese moderne 4.5-Zimmer-Etage im 1. Obergeschoss eines 7-Parteienhauses bietet 121 m² Wohnfläche und eine ca. 41 m² grosse, teils überdachte Terrasse - ideal für sonnige Stunden und den Blick über Felder und Wald in Reinach AG.

Highlights
  • Wohnfläche ca. 121 m², 4.5 Zimmer, 2 Badezimmer
  • Terrasse/Balkon ca. 41 m², sonnig und mit freier Weitsicht
  • Lichtdurchflutete Räume, moderne Materialien, zeitlose Architektur
Technik & Energie
  • Minergie-Standard, Erdsonden-Wärmepumpe
  • Angenehme Bodenheizung, dreifach verglaste Fenster
  • Glasfaseranschluss
Komfort
  • Rollstuhlgängig, barrierearm; Haus mit 2 Liften
  • Ruhige, kinderfreundliche Umgebung; gepflegte Gartenanlage
  • Gemeinschaftliche Dachterrasse und Besucherparkplätze
Mobilität & Parken
  • Tiefgarage im Haus (Stellplätze optional, total ca. 15)
  • Zusätzliche Aussenparkplätze (ca. 4)
  • Bahnhof Reinach ca. 970 m (S14, 15-Min.-Takt)
  • A1-Anschluss via Kölliken in ca. 12 Min.; Hallwilersee ca. 6 km
Lage
  • Einkauf (Coop, Migros, Denner), Kita, Kindergarten und Primarschule in der Nähe
  • Felder, Wald und Wanderwege beginnen fast vor der Haustür
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur