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Appartement de 5.5 pièces en vente à Reinach - 166 m²

Maisonette de 5,5 pièces avec un caractère de maison dans un emplacement ensoleillé et privilégié

Pièces5.5
Surface habitable166 m²
Étage1er étage
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Sonnenbergstrasse 47, 5734 Reinach

Caractéristiques

Référence
6a670979101e36b72b4e9303
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2026
Dernières rénovations
2026
Pièces
5.5
Étage
1er étage
Nombre de niveaux du bien
2
Surface habitable
166 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Sur un emplacement privilégié sur la colline du Sonnenberg à Reinach AG, un appartement maison extraordinaire est en construction, alliant l’espace d’une maison unifamiliale aux avantages d’un immeuble moderne. Une architecture intemporelle, des matériaux de haute qualité et un concept de pièce bien pensé créent une maison qui répond aux normes les plus élevées.

Sur environ 166 m² d’espace de vie répartis sur deux niveaux, vous pouvez vous attendre à un concept de vie qui allie harmonieusement espace et intimité. Le salon et la salle à manger à aire ouverte, avec des fenêtres du sol au plafond, forment le cœur de l’appartement et s’ouvre sur la vaste terrasse. La cuisine designer élégante avec îlot de cuisson s’intègre parfaitement au salon et crée l’ambiance idéale pour des soirées conviviales en famille et entre amis.

Le niveau supérieur est entièrement dédié à la retraite privée. Vous y trouverez un espace grand grand avec cabine d’essayage et salle de bain attenante, ainsi que deux autres chambres, idéales pour enfants, chambres d’amis ou bureaux. Une salle de bain supplémentaire, une réduction et des armoires encastrées pratiques garantissent un confort maximal au quotidien. L’escalier intérieur relie élégamment les deux étages, mettant en valeur le caractère exclusif de ce duplex.

Le maisonette est aussi techniquement convaincant tout au long du parcours. Un concept de bâtiment moderne avec une pompe à chaleur géothermique, une ventilation confortable et un chauffage par le sol garantit un climat intérieur agréable toute l’année et allie efficacité énergétique durable à un confort de vie de première classe. Des matériaux de haute qualité, une architecture soignée et la possibilité de personnaliser la décoration intérieure font de cette propriété un foyer à la valeur durable.

Le lieu calme et ensoleillé allie vie proche de la nature à une excellente infrastructure. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles en quelques minutes. Le lac Hallwil tout proche ainsi que de nombreuses zones de promenade et de loisirs font du Sonnenberg un lieu de vie avec une qualité de vie exceptionnelle.

Une maisonette qui allie l’impression de vivre dans une maison individuelle avec l’élégance de l’architecture moderne, conçue pour les personnes qui apprécient la générosité, la qualité et le design intemporel.

An privilegierter Hanglage am Sonnenberg in Reinach AG entsteht eine aussergewöhnliche Maisonettewohnung, die die Grosszügigkeit eines Einfamilienhauses mit den Vorzügen eines modernen Neubaus verbindet. Zeitlose Architektur, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Auf rund 166 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, erwartet Sie ein Wohnkonzept, das Grosszügigkeit und Privatsphäre harmonisch vereint. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fensterfronten bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur weitläufigen Terrasse. Die elegante Designküche mit Kochinsel fügt sich nahtlos in den Wohnraum ein und schafft den perfekten Rahmen für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Die obere Wohnebene ist ganz dem privaten Rückzugsort gewidmet. Hier erwarten Sie ein grosszügiger Masterbereich mit Ankleide und Bad en Suite sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ein zusätzliches Badezimmer, ein Reduit und praktische Einbauschränke sorgen für maximalen Komfort im Alltag. Die interne Treppe verbindet beide Etagen auf elegante Weise und unterstreicht den exklusiven Hauscharakter dieser Maisonette.

Auch technisch überzeugt die Maisonette auf ganzer Linie. Ein modernes Gebäudekonzept mit Erdsonden-Wärmepumpe, Komfortlüftung und Fussbodenheizung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima und verbindet nachhaltige Energieeffizienz mit erstklassigem Wohnkomfort. Hochwertige Materialien, eine sorgfältige Architektur und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung des Innenausbaus machen diese Immobilie zu einem Zuhause mit bleibendem Wert.

Die ruhige und sonnige Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Der nahe gelegene Hallwilersee sowie zahlreiche Spazier- und Naherholungsgebiete machen den Sonnenberg zu einem Wohnort mit aussergewöhnlicher Lebensqualität.

Eine Maisonette, die das Wohngefühl eines Einfamilienhauses mit der Eleganz moderner Architektur vereint, geschaffen für Menschen, die Grosszügigkeit, Qualität und zeitloses Design schätzen.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
Intérieur
  • Ascenseur

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