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Annonce de projet Weihermattpark Trio

Pièces4.5
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 850'000.-
Disponibilité01.05.2027
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Localisation

Neumattstrasse 7, 5734 Reinach AG

Caractéristiques

Référence
Weihermatt Trio
Disponibilité
01.05.2027
Sanitaires
2
Année de construction
2026
Pièces
4.5
Étage
1er étage
Nombre de niveaux du bien
4
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Installation chauffage
Sol
Surface jardin
23 m²
Surface nette
151 m²
Surface terrasse
65 m²
Surface utile
216 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Moderne et durable, attrayant et intergénérationnel

Sur l’ancien site Voco, derrière la gare de Reinach AG, dans un parc, des appartements en propriété sont en construction dans un emplacement central mais calme. L’ensemble du site a été réaménagé dans le cadre d’un processus de planification complexe et de longue durée. Des appartements de différentes tailles sont en construction. Début des travaux d’hiver 2024, emménagement le 1er mai 2027.

Weihermattpark-Trio

Les 3 immeubles du Weihermattpark-Trio sont situés à la limite nord de l’ancien site Voco et bordent le terrain de sport (zone scolaire, non constructible). Ils se trouvent à une minute de la gare de Reinach ou à deux minutes du centre de Reinach avec ses commerces, restaurants et cafés, en empruntant le passage souterrain pour piétons.

Les 3 immeubles d’appartements collectifs, chacun avec 9 appartements en propriété, offrent différents agencements de 3,5 à 5,5 pièces, avec des surfaces habitables de 80 m² à 157 m². Vous avez une vue sur le parc paisible qui sera aménagé au centre du site.

Les 27 appartements offrent des plans d’étage et des espaces extérieurs impressionnants. Ce projet met l’accent sur la forme, le confort et la matérialisation. Les plans d’étage attrayants et les appartements ouverts offrent beaucoup d’espace pour vivre et se détendre. De grandes baies vitrées et des balcons avec de belles vues reflètent l’idylle rurale et intemporelle.

Les appartements se distinguent par les caractéristiques suivantes:

  • Appartements modernes et très spacieux de 3,5 à 5,5 pièces
  • Qualité de construction élevée avec des matériaux durables
  • Aménagement haut de gamme avec des matériaux de qualité supérieure
  • Chambre principale avec dressing séparé et salle de bains privative (dans les appartements de 4,5 et 5,5 pièces)
  • Jardin d’hiver sur tous les balcons
  • Option d’installation d’un jardin d’hiver isolé ou chauffé
  • Possibilité de personnaliser les salles de bains, les cuisines et les sols
  • Tour de lavage de haute qualité dans l’appartement (de HUWA)
  • Installation photovoltaïque sur le toit
  • Pompe à chaleur à sonde géothermique avec chauffage au sol et freecooling
  • Système de ventilation autonome et séparé pour le confort
  • Situation résidentielle familiale
  • Option de stationnement dans le garage (prérequis disponibles)
  • Ascenseur pour personnes âgées et sans obstacle, ascenseur dans chaque étage
  • Cave privée, grand espace de rangement pour vélos avec pré-installation pour recharger les vélos électriques au sous-sol
  • Grosse cave à voitures avec différents espaces de stationnement
  • Environnement rural et verdoyant avec infrastructure urbaine
  • Emplacement central avec excellentes liaisons de transport public

Créez votre nouveau foyer selon vos souhaits.

Diverses tailles d’appartements et prix adaptés au marché

  • Appartements de 3,5 pièces (tous déjà vendus)
  • Appartements de 4,5 pièces, 117 à 123 m2 de surface habitable, à partir de CHF 819 000.-
  • Appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée, 152 m2 de surface habitable, CHF 1 004 000.-
  • Appartements de 5,5 pièces, 159 m2 de surface habitable, à partir de CHF 935 000.-

Places de stationnement en sous-sol de différentes tailles disponibles, prix à partir de CHF 37 000.-

Places de stationnement pour motos CHF 9 000.-

Les prix varient en fonction de l’emplacement, de la taille et des variantes d’aménagement. Les appartements peuvent encore être personnalisés.

Vous trouverez les plans avec les prix sur le site du projet weihermattpark-trio.ch.

N’hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite individuelle, nous serons ravis de vous rencontrer!

Modern und nachhaltig, attraktiv und generationenübergreifend

 

An zentraler aber doch ruhiger Lage entstehen auf dem ehemaligen Voco Areal hinter dem Bahnhof Reinach AG in einer parkähnlichen Anlage neue Eigentumswohnungen. Das gesamte Areal wurde in einem aufwändigen, mehrjährigen Planungsprozess neu gestaltet. Es entstehen Wohnungen in verschiedenen Grössen. Baustart Winter 2024, Bezug 1. Mai 2027.

Weihermattpark-Trio

Die 3 Liegenschaften Weihermattpark-Trio entstehen am nördlichen Rand des ehemaligen Voco Areals und grenzen an das Sportfeld (Schulareal, unverbaubar). Sie befinden sich in einer Minute am Bahnhof Reinach oder durch die Fussgängerunterführung in zwei Minuten im Zentrum von Reinach mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants und Cafés.

In den 3 Mehrfamilienhäusern mit je 9 Wohnungen im Stockwerkeigentum finden Sie verschiedene Wohnungslayouts von 3.5 Zimmer - 5.5 Zimmer Wohnungen, mit Nettowohnflächen von 80 qm - 157 qm. Sie blicken in die ruhig gelegene Parkanlage, die in der Mitte des Areals gestaltet werden wird.

Alle 27 Wohnungen bieten beeindruckende Grundrisse und Aussenflächen. In diesem Projekt wird Wert auf Form, Komfort und Materialisierung gelegt. Die attraktiven Grundrisse und offen konzipierten Wohnungen geben viel Raum zum Leben und zur Erholung. Grosse Fensterfronten, Balkone mit schönem Ausblick widerspiegeln die ländliche und zeitlose Idylle.

Folgende Merkmale zeichnen die Wohnungen aus:

  • Moderne und sehr grosszügige 3.5 - 5.5 Zimmer Wohnungen
  • Qualitativ hohe Bauqualität mit nachhaltigen Materialien
  • Gehobener Ausbau mit hochwertigen Materialien
  • Master-Bedroom mit separater Ankleide und en-suite Bad (in 4.5 und 5.5 Zimmer Wohnungen)
  • Wintergarten auf allen Balkonen
  • Optional: isolierte oder beheizte Wintergärten
  • Möglichkeit für individuelle Materialisierung der Nasszellen, Küchen, Böden
  • Hochwertiger Waschturm in der Wohnung (von HUWA)
  • Photovoltaikanlage auf dem Dach
  • Erdsonden Wärmepumpe mit Fussbodenheizung und Freecooling
  • Separate, autonome Komfortlüftung
  • Familienfreundliche Wohnlage
  • Optional: Ladestation in der Garage (Vorrüstungen vorhanden)
  • Altersgerecht und stufenlos, Lift in jede Etage
  • Privater Kellerraum, grosszügiger Veloraum mit Vorrüstungen für das Laden von E-Bikes im UG
  • Grosszügige Tiefgarage mit verschiedenen Parkfeldgrössen
  • Grüne, ländliche Umgebung mit urbaner Infrastruktur
  • Zentrale Lage mit ausgezeichneter ÖV-Anbindung

Schaffen Sie sich Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen. 

Verschiedene Wohnungsgrösse und marktgerechte Preise

  • 3.5 Zr Wohnungen (bereits alle verkauft)
  • 4.5 Zr Wohnungen,  117 - 123 m2 NWF, ab CHF 819'000.-
  • 4.5 Zr. Wohnung EG, 152 m2 NWF, CHF 1'004'000.-
  • 5.5 Zr. Wohnungen, 159 m2 NWF, ab CHF 935'000.-

Tiefgaragenplätze in verschiedenen Grössen verfügbar, Preise ab CHF 37'000.-

Motorradplätze CHF 9'000.-

Preise variieren je nach Lage, Grösse und Ausstattungsvarianten. Wohnungen sind noch individuell ausstattbar.

Die Grundrisse mit Preisangaben finden Sie auf der Projekthomepage weihermattpark-trio.ch.

Bitte melden Sie sich für einen individuellen Gesprächstermin, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Téléréseau
Etat
  • Neuf
Ensoleillement
  • Optimal