5,5 Appartement de 3 pièces, 1er-3e étage

Pièces5.5

Étage1er étage

Prix de l'objetCHF 935'000.-

Disponibilité01.04.2027

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Lien externe

Localisation

Neumattstrasse 7, 5734 Reinach AG

Caractéristiques

Référence

Weihermatt W4 und W6

Disponibilité

01.04.2027

Sanitaires

Année de construction

2025

Pièces

5.5

Étage

1er étage

Nombre de niveaux du bien

Surface balcon

40 m²

Type de chauffage

Pompe à chaleur sol-eau

Installation chauffage

Sol

Surface cave

16 m²

Surface nette

159 m²

Surface utile

198 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.

L'appartement moderne de 5,5 pièces au Weihermattpark Trio

Vous entrez dans cet appartement de 3 côtés ensoleillés, élégant et aménagé de très haut niveau par un grand hall d'entrée avec vestiaire et placards intégrés.

Vous trouverez à gauche un grand dressing avec une chambre parentale attenante. La salle de bains privative ne laisse rien à désirer: une grande douche à effet pluie, une baignoire, un double lavabo et des toilettes sont disposés de manière luxueuse sur une surface de 13 m2. La salle de bains et la chambre sont orientées vers le coin salon.

Le salon-salle à manger est moderne et ouvert. La cuisine en L avec îlot de cuisson est très spacieuse et bénéficie d'un éclairage optimal grâce à des spots encastrés supplémentaires. Un réduit supplémentaire offre de la place pour les provisions. La salle à manger est intégrée à la cuisine et vous offre une vue sur le coin salon grâce à une grande baie vitrée.

La zone de vie est séparée de manière semi-ouverte. Une grande baie vitrée offre une vue sur le grand balcon. Les matériaux peuvent être choisis individuellement.

Trois chambres supplémentaires et une salle de bains supplémentaire (douche/WC) complètent l'offre.

L'appartement est déjà équipé de base de manière de haute qualité. Les volets roulants sont actionnés électriquement, des spots encastrés sont prévus en standard dans le hall d'entrée, la cuisine et les salles de bains, et des prises de fibre optique sont installées. Des prises multimédia sont également installées.

Une partie du balcon est vitrée. En option, le client peut choisir un jardin d'hiver chauffé. Cela permet d'agrandir la surface habitable de 18 m2 supplémentaires et de créer une autre pièce utilisable toute l'année.

L'appartement est situé au sous-sol UG et des places de parking dans le parking souterrain peuvent être achetées en supplément.

Cet appartement de 5,5 pièces se trouve dans les bâtiments W4 et W6, au 1er, 2e et 3e étage. Les prix de cet appartement commencent à CHF 935 000.- selon l'emplacement et le bâtiment (voir la page Offres sur notre site de projet).

Cet appartement vous plaît? Nous serions ravis de vous contacter pour répondre à vos questions supplémentaires!

Début des travaux: avril 2025, achèvement printemps 2027.

Site web du projet: weihermattpark-trio.ch

Modernes Wohnen im Weihermattpark Trio

Diese 3-seitig besonnte, stilvolle und in hohem Standard ausgebaute 5.5 Zimmer Wohnung betreten Sie durch ein grosszügiges Entrée mit Garderobe und Einbauschränken.

Linkerhand befindet sich eine grosse Ankleide mit anschliessendem Elternschlafzimmer. Das en-suite Bad lässt keine Wünsche offen: Eine grosse Regendusche, eine Badewanne, Doppellavabo und WC sind auf knapp 13 m2 luxuriös angeordnet. Bad und Schlafzimmer sind Richtung Sitzplatz ausgerichtet.

Der Wohn-Essraum ist modern und offen gestaltet. Die L-förmige Küche mit Kochinsel ist sehr grosszügig angelegt und durch die zusätzlichen Einbauspots jederzeit hell und gut ausgeleuchtet. Ein zusätzliches Reduit bietet Platz für Vorräte. Dass Esszimmer ist der Küche angegliedert und durch die grosse Fensterfront blicken Sie auf den Sitzplatz.

Der Wohnbereich ist räumlich halboffen abgetrennt. Eine grosse Fensterfront gibt den Blick auf den grosszügigen Balkon frei. Die Materialisierung kann individuell ausgesucht werden.

Drei weitere Schlafzimmer und eine zusätzliche Nasszelle (Dusche/WC) runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist bereits in der Grundausstattung hochwertig ausgestattet. So sind die Rollläden elektrisch bedienbar, in Eingangsbereich, in der Küche und in den Nasszellen sind im Standard Einbauspots eingeplant, Glasfaseranschlüsse werden eingezogen und Multimediasteckdosen verbaut. Smart-Home kann auf Wunsch auf diverse Elektroinstallationen und Haustechnikgeräte eingerichtet werden.

Ein Teil des Balkons wird verglast. Optional kann sich der Käufer für einen beheizten Wintergarten entscheiden. Dadurch wird die Wohnfläche um weitere 18 m2 vergrössert und es entsteht ein zusätzliches, ganzjährig nutzbares Zimmer.

Zur Wohnung gehört ein Keller im UG und Parkplätze in der Tiefgarage können dazu gekauft werden.

Diese schöne 5.5 Zimmer Wohnung gibt es im Haus W4 und Haus W6 jeweils vom 1.- 3. Stockwerk. Die Preise für diese Wohnung starten bei CHF 935'000.- je nach Lage und Gebäude (s. Seite Angebot auf unserer Projekthomepage).

Spricht Sie diese Wohnung an? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Klärung Ihrer zusätzlichen Fragen!

Baustart: April 2025, Fertigstellung Frühling 2027.

Projekthomepage: weihermattpark-trio.ch

Commodités

Environnement

Enfants bienvenus

Extérieur

Balcon(s)
Silencieux/tranquille
Parking
Garage

Intérieur

Ascenseur
Animaux bienvenus

Equipement

Lave-linge
Sèche-linge
Téléréseau

Etat

Neuf

Ensoleillement

Optimal

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