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Appartement de 5.5 pièces avec balcon et grande terrasse

Pièces5.5
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 550'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Pilatusstrasse 45B, 5734 Reinach AG

Caractéristiques

Référence
00362f31-dc15-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
1994
Pièces
5.5
Étage
1er étage
Nombre de niveaux du bien
2
Surface balcon
7 m²
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Sol
Surface nette
102 m²
Surface terrasse
25 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.

Propriété facile à acquérir – pas de droit de construction (le terrain est inclus)

LE QUARTIER

Dans un quartier calme et bien entretenu, à quelques pas des écoles, des commerces et des services, cette spacieuse appartement de 5,5 pièces vous attend au 1er étage. Tout ce dont vous avez besoin pour votre quotidien est à portée de main – une situation qui promet une qualité de vie.

L’IMMEUBLE

Dès que vous entrez, vous êtes séduit par l’entrée accueillante de l’appartement. Ici, un aménagement astucieux vous attend avec toilettes et douche pour les invités – pratique et confortable à la fois. Deux chambres à l’avant sont idéales pour servir de chambres d’invités, chambres d’enfants ou bureau à domicile calme.

Une porte s’ouvre sur le salon, créant une séparation agréable entre l’accueil et le séjour. La cuisine s’ouvre sur le grand salon et la salle à manger – un lieu où la vie de famille s’épanouit et où les invités aiment se retrouver. De là, vous accédez au balcon avec une belle lumière du matin et à la grande terrasse.

La terrasse est actuellement recouverte d’un vitrage en plexiglas et en bois, formant une serre, mais peut être facilement ouverte. Un geste qui en vaut la peine: la vue est magnifique. L’appartement offre une vue dégagée sur tous les côtés – sur la verdure, sur l’horizon ou sur les propriétés voisines bien entretenues. Un sentiment de calme et d’ouverture vous accompagne tout au long de la journée.

Un couloir délicatement séparé mène aux espaces de vie privés. Ici se trouvent la chambre principale et une autre chambre avec accès direct à la terrasse – parfaite pour les enfants, les invités ou comme bureau à domicile calme. La grande salle de bains avec baignoire, WC et double lavabo est parfaitement intégrée dans le plan et dispose de sa propre machine à laver.

Cet appartement est un véritable bijou: ludique, accueillant et avec une architecture qui structure agréablement la vie en commun. Un foyer douillet où toute la famille peut se sentir parfaitement à l’aise.

L’offre comprend un emplacement de parking couvert, un abri pour voiture et un propre compartiment de cave.

Un très bon rapport qualité-prix pour un appartement avec ces possibilités, cette situation et cette qualité.

Un lieu où vous pouvez vous sentir chez vous, vous détendre et rester.

INTÉRESSÉ(E)?

N’hésitez pas à remplir le formulaire de contact. Vous recevrez automatiquement et sans délai la documentation de vente et le lien pour la visite virtuelle. Je serai ravi(e) de vous contacter.

Eigentum leicht gemacht - kein Baurecht (Land gehört dazu)

 

DAS QUARTIER

In einem ruhigen und gepflegten Quartier, nur wenige Schritte von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen entfernt, erwartet Sie diese grosszügige 5.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss. Alles für den Alltag liegt bequem in Fussdistanz - eine Lage, die Lebensqualität verspricht.

 

DAS OBJEKT

Schon beim Eintreten überzeugt die Wohnung mit einem einladenden Eingangsbereich. Hier empfängt Sie ein durchdachter Grundriss mit Gäste-Toilette und Dusche - praktisch und komfortabel zugleich. Zwei Zimmer im vorderen Bereich eignen sich ideal als Gästezimmer, Kinderzimmer oder für ein ruhiges Homeoffice.

Durch eine Türe öffnet sich der Wohnbereich und schafft eine angenehme Trennung zwischen Ankommen und Wohnen. Die Küche geht fliessend in den grosszügigen Wohn- und Essbereich über - ein Ort, an dem das Familienleben spielt und Gäste gerne verweilen. Von hier aus gelangen Sie sowohl auf den Balkon mit schöner Morgensonne als auch auf die weitläufige Terrasse.

Die Terrasse ist derzeit mit Plexiglas und Holz zu einem Wintergarten verkleidet, kann jedoch mit wenigen Handgriffen wieder geöffnet werden. Ein Schritt, der sich lohnt: Der Ausblick ist wunderschön. Die Wohnung bietet auf allen Seiten freie Sicht - ins Grüne, in die Weite oder auf gepflegte Nachbarliegenschaften. Ein Gefühl von Ruhe und Offenheit begleitet Sie den ganzen Tag.

Dezent abgetrennt führt ein Durchgang zu den privaten Rückzugsräumen. Hier befinden sich das Hauptschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse - perfekt für Kinder, Gäste oder als ruhiger Arbeitsraum. Das grosszügige Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppellavabo ist optimal in den Grundriss integriert und verfügt über eine eigene Waschmaschine.

Diese Wohnung ist ein Raumwunder: verspielt, freundlich und mit einer Architektur, die das Zusammenleben angenehm strukturiert. Ein heimeliges Zuhause, in dem sich eine Familie rundum wohlfühlen kann.

Zum Angebot gehören ein Einstellhallenplatz, ein Carport sowie ein eigenes Kellerabteil.

Ein sehr attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für eine Wohnung mit diesen Möglichkeiten, der Lage und der Qualität.

Ein Zuhause zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben.

 

INTERESSIERT?

Dann füllen Sie doch das Kontaktformular aus. Sie erhalten automatisiert und ohne Zeitverzögerung die Verkaufsdokumentation sowie den Link zur virtuellen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.   

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Place(s) de parc couverte(s)
  • Garage
Intérieur
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Lave-linge
Etat
  • Très bon
Ensoleillement
  • Optimal