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Plan
Plan de situation

Appartement ensoleillé de 4,5 pièces avec balcon sud à Reinach

Pièces4.5
Surface habitable122 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 850'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Ringstrasse 12, 4153 Reinach BL

Caractéristiques

Référence
EgtW-4153-002
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1991
Dernières rénovations
2026
Pièces
4.5
Étage
1er étage
Surface habitable
122 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Vous trouverez des informations détaillées et d’autres photos et plans de cet objet et d’autres encore sur notre site Internet: proimmobilia.ch

Certaines habitations sont fonctionnelles. D’autres sont agréables dès le premier instant. Cette propriété de 4,5 pièces située au 1er étage au 12 Ringstrasse à Reinach combine les deux.

Le salon lumineux avec balcon orienté au sud est le cœur de la maison – baigné de lumière, ouvert et avec une agréable vue sur l’extérieur. Il offre un espace pour des soirées en famille, des conversations sur le balcon ou des moments de détente avec vue sur la verdure.

La répartition des pièces est claire et polyvalente: un espace supplémentaire entre le salon et la chambre des parents est idéal pour un bureau à domicile, une chambre d’amis ou une salle de jeux.

La cuisine avec un coin repas indépendant offre de la place pour la vie quotidienne en famille, mais aussi pour cuisiner à deux ou en famille et entre amis. Les sols des pièces sont préparés de manière professionnelle et offrent une base idéale pour la pose d’un parquet ou de carrelage, selon vos préférences.

La maison dispose d’un sous-sol, d’un emplacement de stationnement couvert et d’espaces communs pour le linge et les autres tâches ménagères. Un atelier supplémentaire est disponible en option – pratique pour les loisirs, le rangement ou comme espace de travail.

La maison est située à Reinach, une ville de plus de 20 000 habitants, qui offre une bonne qualité de vie. Les commerces, les écoles et les activités de loisirs sont à proximité. Le bus (ligne 58) et le tram (ligne 11) offrent une liaison directe vers Reinach Dorf, la gare de Münchenstein ou Bâle. Le bois de Reinach et la Birse sont à quelques minutes à pied.

Que vous soyez un couple avec besoin d’espace, une famille avec un ou deux enfants ou une personne qui souhaite combiner vie et travail sous un même toit, cette maison est idéale.

Cette maison n’est pas un objet de luxe. Elle séduit par sa situation, sa structure et sa qualité. Elle laisse délibérément de la place à votre propre style et à votre idée de confort et de sécurité.

L’offre est sans engagement. Réservations et ventes intermédiaires sont possibles à tout moment. Les conditions légales d’utilisation de cette offre se trouvent dans l’Impressum sous la rubrique «À propos de nous» sur notre site proimmobilia.ch.

Umfassende Informationen und weitere Bilder und Pläne zu diesem und weiteren Objekten erhalten Sie auf unserer Website: proimmobilia.ch

Manche Wohnungen funktionieren. Andere fühlen sich vom ersten Moment an richtig an. Diese 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss an der Ringstrasse 12 in Reinach verbindet beides.

Der helle Wohnbereich mit Südbalkon bildet das Herzstück der Wohnung – lichtdurchflutet, offen und mit angenehmem Bezug nach draussen. Hier entsteht Raum für gemeinsame Abende, Gespräche auf dem Balkon oder ruhige Stunden mit Blick ins Grüne.

Die Raumaufteilung ist klar und vielseitig nutzbar: Ein zusätzliches Zimmer zwischen Wohn- und Elternbereich eignet sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Spielzimmer. 

Kinder- und Elternzimmer liegen ruhig auf der Nord- respektive Ostseite und bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten.

Die Küche mit eigenständigem Essbereich schafft Platz für den Familienalltag ebenso wie für entspanntes Kochen zu zweit oder mit Familie und Freunden. Die Böden in den Zimmern sind fachgerecht vorbereitet und bieten eine ideale Grundlage für die Verlegung eines neuen Parkett- oder Keramikplattenbelags – ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Einstellhallenplatz sowie gemeinschaftliche Wasch- und Nebenräume. Optional steht ein zusätzlicher Bastelraum zur Verfügung – praktisch für Hobby, Stauraum oder Werkbank.

Reinach ist mit über 20’000 Einwohnern eine Stadt mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bus (Linie 58) und Tram (Linie 11) bieten eine direkte Verbindung nach Reinach Dorf, Münchenstein Bahnhof oder nach Basel. Gleichzeitig sind der Reinacher Wald und die Birs nur wenige Minuten entfernt.

Ob für Paare mit Platzbedarf, für eine Familie mit ein oder zwei Kindern oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten – diese Wohnung bietet die passende Grundlage.

Diese Wohnung ist kein spektakuläres Lifestyle-Objekt. Sie überzeugt leise – durch Lage, Struktur und Substanz. Sie lässt bewusst den Spielraum für Ihren eigenen Stil sowie Ihre Vorstellung von Gemütlichkeit und Geborgenheit.

Das Angebot ist freibleibend. Reservationen und zwischenzeitliche Verkäufe jederzeit möglich. Rechtliche Grundlagen zur Nutzung dieses Angebots finden Sie im Impressum unter der Rubrik "Über uns" auf unserer Website proimmobilia.ch.

Distances

 
Transports publics
190 m