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Appartement de 5½ pièces à vendre dans un endroit calme à Remetschwil

Pièces5.5
Surface habitable159 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 895'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Bolismattstrasse 7, 5453 Remetschwil

Caractéristiques

Référence
1996610005295-5453
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2003
Pièces
5.5
Étage
1er étage
Surface balcon
2 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Surface cave
16 m²
Surface habitable
159 m²
Surface nette
120 m²
Surface loggia
14 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Dans un quartier résidentiel bien entretenu, au sud du village de Remetschwil, nous vendons cette charmante et bien entretenue 5½ pièces située au 1er étage. La situation est idéale, avec calme, proximité de la nature et bonne desserte des centres de Baden et Zurich.

Points forts de l’appartement:

  • Grande 5½ pièces au 1er étage
  • Situation calme, à la limite de la zone agricole
  • Plan d’aménagement réfléchi et pratique
  • Entrée lumineuse avec placard encastré
  • WC séparé pour invités avec douche, sol en Naturfloor
  • Salle de bains moderne avec double lavabo, grande baignoire d’angle et douche, sol en Naturloor
  • Salon et salle à manger lumineux avec accès au balcon ensoleillé
  • Cuisine fonctionnelle et bien équipée avec tous les appareils courants
  • Cabinet de travail ouvert, directement adjacent au salon
  • Trois autres chambres lumineuses
  • Parquet de qualité Riemen dans le salon et les chambres
  • Sol facile à entretenir en carreaux dans la cuisine, les salles de bains et l’entrée
  • Balcon sud-ouest ensoleillé avec brise-vent – idéal pour des soirées détendues
  • Local de rangement pour le linge au sous-sol avec machine à laver et sèche-linge
  • Local de rangement au sous-sol avec lavabo et fenêtre
  • 2 places de parking en sous-sol

L’appartement est idéal pour les familles ou les couples qui apprécient un grand espace et une ambiance calme et proche de la nature.

Distance:

  • Arrêt de bus: env. 300 m
  • Volg à Oberrohrdorf: env. 3 minutes en voiture
  • Coop à Niederrohrdorf: env. 3 minutes en voiture
  • Centre-ville de Baden: env. 12 minutes en voiture
  • HB de Zurich: env. 44 minutes avec les transports publics / env. 30 minutes en voiture

Prix de vente:

  • 5½ pièces: CHF 895 000.-
  • 2 places de parking en sous-sol à CHF 30 000.- chacune

Vous êtes intéressé(e)? Nous nous réjouissons de vous contacter.

In einem gepflegten Mehrfamilienhausquartier am südlichen Dorfrand von Remetschwil verkaufen wir diese charmante und gut unterhaltene 5½-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Die Lage überzeugt durch Ruhe, Naturverbundenheit und eine gute Anbindung an die Zentren von Baden und Zürich.

Highlights der Wohnung:

  • Grosszügige 5½-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
  • Ruhige Lage, an der Landwirtschaftszone angrenzend
  • Durchdachter, praktischer Grundriss
  • Helles Entrée mit Einbaugarderobe
  • Separates Gäste-WC mit Dusche, Boden Naturfloor
  • Modernes Badezimmer mit Doppellavabo, grosser Eckbadewanne und Dusche, Boden Naturloor
  • Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon
  • Funktionale, gut ausgestattete Küche mit allen gängigen Geräten
  • Offenes Arbeitszimmer, direkt an das Wohnzimmer angrenzend
  • Drei weitere helle Schlafzimmer
  • Hochwertiges Riemenparkett in Wohn- und Schlafräumen
  • Pflegeleichte Plattenböden in Küche, Bädern und Entrée
  • Sonniger Südwestbalkon mit Windschutz - ideal für entspannte Abendstunden
  • Eigenes Waschküchenabteil im Keller mit Waschmaschine und Tumbler
  • Kellerabteil mit Lavabo und Fenster
  • 2 Tiefgaragenparkplätze

Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare, die grosszügige Platzverhältnisse und eine ruhige, naturnahe Umgebung schätzen.

Distanzen:

  • Bushaltestelle: ca. 300 m
  • Volg in Oberrohrdorf: ca. 3 Autominuten
  • Coop in Niederrohrdorf: ca. 3 Autominuten
  • Baden Stadtzentrum: ca. 12 Autominuten
  • Zürich HB: ca. 44 Minuten mit ÖV / ca. 30 Autominuten

Verkaufspreis:

  • 5½-Zimmer-Wohnung: CHF 895'000.-
  • 2 Tiefgaragenparkplätze à je CHF 30'000.-

Interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Garage
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Téléréseau
Etat
  • Très bon
Ensoleillement
  • Optimal