×
la vue depuis le balcon d'un appartement dans un grand immeuble surplombant la ville
Vue intérieure 1
une cuisine et une salle à manger étroites dans un appartement moderne avec une petite table à manger et des chaises blanches
des toilettes et un lavabo blancs dans une salle de bains moderne
une chambre dans un petit appartement avec une grande fenêtre et un lit blanc
Objet rare

Élégant appartement de standing au cœur de Champel

Pièces4
Étage6ème étage
Prix de l'objetCHF 1'950'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Messenger Dossier PDF Financement
Ajouter aux favorisSupprimer des favoris

Localisation

Rue Eugène-Pittard, 1206 Genève

Caractéristiques

Référence
LRAA3001
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaire
1
Année de construction
1975
Dernières rénovations
2025
Charges PPE
CHF 831.-/mois
Pièces
4
Chambres
2
Étage
6ème étage
Surface pondérée
~ 110.2 m²
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Mazout
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface PPE
~ 118.7 m²
Surface loggia
~ 17 m²
Nombre de WC
2
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | inclus/-e(s)

Descriptif

Idéalement situé dans le très recherché quartier de Champel, cet élégant appartement bénéficie d’une adresse de qualité, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate du Parc Bertrand, ainsi que des commerces, écoles, transports publics et autres commodités. Il offre un cadre de vie privilégié dans l’un des secteurs les plus appréciés de Genève.

L’appartement séduit par sa distribution harmonieuse, ses volumes bien pensés et la qualité de ses aménagements. Il se compose d’un hall d’entrée soigné avec armoires intégrées, d’une cuisine agencée et équipée avec accès direct à la loggia, ainsi que d’un agréable séjour / salle à manger baigné de lumière, lui aussi ouvert sur l’extérieur.

L’espace nuit comprend deux chambres à coucher confortables, toutes deux dotées d’armoires encastrées et bénéficiant d’un accès direct à la loggia, apportant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une salle de bains avec grande douche, double lavabo et WC, ainsi qu’un WC visiteurs, complètent idéalement la distribution de ce bien.

Les finitions confèrent à l’ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse, avec notamment un sol en marbre dans le hall d’entrée, du parquet dans les pièces de vie et les chambres, ainsi que des matériaux soigneusement sélectionnés. La loggia, véritable prolongement de l’appartement, constitue un espace extérieur particulièrement agréable au quotidien.

Ce bien est complété par une cave ainsi qu’un box intérieur, des annexes particulièrement recherchées en ville, venant parfaire le confort de cet appartement de standing.

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Commerces
  • Banque
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
Equipement
  • Buanderie collective
  • Baignoire
  • Douche
  • Téléphone
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Vidéophone
  • Caméra
  • Concierge
Sol
  • Carrelage
  • Parquet mosaïque
  • Marbre
Etat
  • Neuf
Ensoleillement
  • Favorable
Vue
  • Belle vue
  • Montagnes
Divers
  • Avec poste de conciergerie à 100%
  • Non inscrit aux sites pollués

Distances

 
Gare
590 m
10'
10'
3'
Transports publics
190 m
4'
4'
3'
Ecole primaire
251 m
6'
6'
1'
Commerces
142 m
5'
5'
2'
Parc / Espace vert
188 m
4'
4'
3'