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UNE INVESTISSION CAPITAUX ATTRACTIVE AVEC UN RENDEMENT IMMÉDIAT

Pièces4.5
Surface habitable100 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 715'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Auf Anfrage, 4310 Rheinfelden

Caractéristiques

Référence
1405821
Disponibilité
A convenir
Pièces
4.5
Étage
2ème étage
Surface habitable
100 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette appartement de 4.5 pièces au Theodorshof à Rheinfelden (environ 100 m²) est idéal pour les investisseurs qui souhaitent bénéficier d’un rendement immédiat dès le premier jour: un bien locatif attrayant avec un locataire stable. Grâce au droit de construire, vous pouvez investir à un prix plus avantageux. Le plan d’aménagement classique séduit par une cuisine semi-ouverte et une connexion directe avec le salon, ainsi qu’un monte-linges dans l’appartement. Un bâtiment sans seuil, sans voiture et calme avec une cour intérieure bien entretenue, qui sert de lieu de détente commun. Place de parc en sous-sol en sus pour CHF 35 000.-

Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants:
- Rendement immédiat dès le premier jour

- Bien locatif attrayant avec un locataire stable

- Prix d’

entrée plus avantageux grâce au droit de construire – Plan d’aménagement bien pensé et

classique

- Monte-linges dans l’appartement

- Cuisine semi-ouverte avec connexion au salon – Immeuble résidentiel sans voiture «Theodorshof»

- Cour intérieure bien entretenue comme lieu de détente commun

- Place de parc en sous-sol en sus pour CHF 35 000.-

- Immeuble résidentiel calme et sans voiture

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Plus de détails

Situation: quartier résidentiel calme, familial et proche de la nature, bien desservi par les

transports publics et les commerces État

: bon Salles de bains / WC: 2 (1x Closomat / douche / double lavabo, 1x WC / lavabo) Chauffage: chauffage à distance Transports publics: bus, 300 m Écoles: jardin d’enfants, 550 m / école primaire Robersten, 900 m Commerces: Denner, 1 km / Migros, 1.3 km


Diese 4.5-Zimmer-Etagenwohnung im Theodorshof in Rheinfelden (ca. 100 m²) ist ideal für Anleger, die ab Tag 1 von einer sofortigen Rendite profitieren möchten: ein attraktives Renditeobjekt mit stabilem Mieter. Dank Baurecht gelingt der Einstieg zu einem günstigeren Preis. Der klassische Grundriss überzeugt mit halboffener Küche und direkter Wohnraumanbindung sowie eigenem Waschturm in der Wohnung. Schwellenlose, autofreie und ruhige Überbauung mit gepflegtem Innenhof als gemeinsamer Rückzugsort. Einstellhallenplatz zzgl. CHF 35000.-

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- sofortige Rendite ab Tag 1

- attraktives Renditeobjekt mit stabilem Mieter

- günstigerer Einstiegspreis dank Baurecht

- durchdachter, klassischer Grundriss

- eigener Waschturm in der Wohnung

- halboffene Küche mit Wohnraumanbindung

- schwellenlose Wohnüberbauung "Theodorshof"

- gepflegter Innenhof als gemeinsamer Rückzugsort

- Einstellhallen-Platz zzg. CHF 35'000.-

- autofreie, ruhige Wohnanlage

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Mehr Details
Lage: ruhige, familienfreundliche und naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, ÖV und Naherholungsgebiete
Zustand: gut

Bäder / Nasszellen: 2 (1x Closomat / Dusche / Doppellavabo, 1x WC / Lavabo)
Heizsystem: Fernwärme
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 300 m
Schulen: Kindergarten, 550 m / Schulhaus Robersten, 900 m
Geschäfte: Denner, 1 km / Migros, 1.3 km

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur

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