La mesure parfaite entre la nature et la modernité | Die perfekte Balance zwischen Natur und Moderne

**Appartements de nouvelle construction**

Au cœur de Rivera, dans la commune de Monteceneri, un nouveau complexe résidentiel soigné est en train de voir le jour. Il est composé de cinq unités d’habitation modernes.

Le projet prévoit un élégant immeuble de trois étages avec garage souterrain, caves privées et ascenseur, réalisé dans un style architectural contemporain et avec un souci particulier pour la qualité de la construction et le confort de vie. Trois appartements sont

actuellement disponibles, tandis que les deux appartements de 3.5 pièces au deuxième étage sont déjà vendus.



**Appartement 1 – Rez-de-chaussée (4.5 pièces avec jardin privé)** * Surface de vente: env. 167 m² * Grande pièce à vivre ouverte * 3 chambres à coucher * 2 salles de bains * Terrasse et jardin privé d’environ 278 m² * Cave privée * 2 places de parc disponibles Une solution idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent disposer d’espaces généreux, de la vie privée et d’un espace vert exclusif. **Appartements 2 et 3 – Premier étage (3.5 pièces)** * Surface de vente: env. 91 m² et 81 m² * Salon lumineux avec cuisine ouverte * 2 chambres à coucher * 2 salles de bains * Terrasse couverte * Cave privée * 2 places de parc par unité **Appartement 5 – Deuxième étage (3.5 pièces)** * Surface de vente: env. 81 m² * Salon lumineux avec cuisine ouverte * 2 chambres à coucher * 2 salles de bains * Terrasse privée * Cave * 2 places de parc disponibles Situé au dernier étage, cet appartement bénéficie d’une luminosité particulière et d’une agréable vue dégagée sur le paysage environnant.

Parfaits comme habitation principale ou comme investissement, avec des espaces bien répartis et des standards modernes. La résidence se trouve dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, à quelques minutes de tous les principaux services. La situation stratégique entre Bellinzone et Lugano rend Rivera particulièrement attrayante pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre verdoyant sans renoncer à la commodité des transports.


********



























********************** **Neu gebaute Wohnungen** Im Herzen von Rivera, in der Gemeinde Monteceneri, entsteht eine neue, gepflegte Wohnsiedlung mit fünf modernen Wohneinheiten. Das Projekt umfasst ein elegantes dreistöckiges Gebäude mit Tiefgarage, privaten Kellern und Aufzug, das in einem zeitgenössischen architektonischen Stil und mit besonderem Augenmerk auf Bauqualität und Wohnkomfort errichtet wurde. Derzeit sind drei Wohnungen verfügbar, während die beiden 3,5-Zimmer-Wohnungen im zweiten Stock bereits verkauft sind. **Wohnung 1 – Erdgeschoss (4,5 Zimmer mit privatem Garten)** Verkaufsfläche: ca. 167 m² Großer offener Wohnbereich 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer Terrasse und privater Garten von ca. 278 m² Privater Keller 2 Parkplätze verfügbar Eine ideale Lösung für Familien oder für diejenigen, die großzügige Räume, Privatsphäre und eine exklusive Grünfläche wünschen. **Wohnungen 2 und 3 – Erster Stock (3,5 Zimmer)** Verkaufsfläche: ca. 91 m² und 81 m² Helles Wohnzimmer mit offener Küche 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer Überdachte Terrasse Privater Keller 2 Parkplätze pro Einheit **Wohnung 5 – Zweiter Stock (3,5 Zimmer)** Verkaufsfläche: ca. 81 m² Helles Wohnzimmer mit offener Küche 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer Private Terrasse Keller 2 Parkplätze verfügbar Perfekt als Hauptwohnsitz oder als Investition, mit gut aufgeteilten Räumen und modernem Standard. Die Residenz befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Die strategische Lage zwischen Bellinzona und Lugano macht Rivera besonders attraktiv für diejenigen, die in einer grünen Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Verkehrsanbindung zu verzichten.