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Dernière étage dans une villa de luxe

Pièces4.5
Surface habitable107 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 560'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

Via Croglio, 6802 Rivera

Caractéristiques

Référence
ULTIMO PIANO IN PALAZZINA SIGNORILE.YK-19846
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2014
Pièces
4.5
Étage
2ème étage
Nombre de niveaux du bien
2
Surface terrain
107 m²
Surface habitable
107 m²
Surface utile
107 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Dans une position ensoleillée et stratégique, confortablement desservie et bien reliée, au deuxième et dernier étage d’un immeuble moderne construit en 2014, se trouve un appartement confortable de 4,5 pièces, caractérisé par des pièces lumineuses et bien réparties, un mobilier contemporain et une agréable terrasse panoramique couverte, idéale pour des moments de détente, avec une vue dégagée sur les collines environnantes, également possible comme résidence secondaire.

L’appartement, en très bon état, se développe comme suit: entrée avec un confortable espace de rangement, grande zone de vie ouverte avec cuisine intégrée avec accès à la terrasse, chambre principale avec salle de bains en suite avec fenêtre et douche, également avec accès à la terrasse, et deux autres chambres desservies par une deuxième salle de bains avec fenêtre et baignoire. L’

appartement comprend également un sous-sol et trois places de parking en sous-sol, qui peuvent être ajoutés au prix de vente pour 30 000 CHF pièce et éventuellement séparés.

Un élément particulièrement précieux est le grand espace de rangement d’environ 40 m², carrelé et équipé d’un système de ventilation forcée, également situé en sous-sol et inclus dans le prix.

Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur efficace et distribué par le chauffage au sol, tandis que les fenêtres sont en double vitrage en PVC, ce qui garantit une très bonne efficacité énergétique et des coûts d’exploitation réduits.

Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme sans renoncer au confort, à la modernité et à la qualité de vie, qui est encore améliorée par la présence de trois places de parking en sous-sol et d’un grand espace de rangement.


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In sonniger und strategischer Lage, komfortabel bedient und gut verbunden, befindet sich im zweiten und letzten Stock eines modernen Gebäudes, das 2014 errichtet wurde, eine gemütliche 4,5-Zimmer-Wohnung, die sich durch helle und gut verteilte Räume, zeitgenössische Ausstattung und eine angenehme, überdachte Panoramaterrasse auszeichnet, ideal für Entspannungsmomente, mit freiem Blick auf die umliegenden Hügel, auch als Zweitwohnsitz möglich.

Die Wohnung, in sehr gutem Zustand, erstreckt sich wie folgt: Eingang mit komfortablem Garderobenbereich, große offene Wohnzone mit Einbauküche mit Zugang zur Terrasse, Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Fenster und Dusche, auch mit Zugang zur Terrasse, und zwei weitere Schlafzimmer, die von einem zweiten Badezimmer mit Fenster und Badewanne bedient werden.

Zur Wohnung gehören auch ein Keller und drei Parkplätze in der Tiefgarage, die für 30'000 CHF pro Stück zum Verkaufspreis hinzugefügt werden können und gegebenenfalls getrennt werden können.

Ein besonders wertvolles Element ist der große Lagerraum von etwa 40 m², der gefliest und mit einer Zwangslüftungsanlage ausgestattet ist und sich auch in der Tiefgarage befindet und im Preis inbegriffen ist.

Das Heizsystem wird von einer effizienten Wärmepumpe angetrieben und durch Bodenheizungen verteilt, während die Fenster aus PVC-Doppelglas bestehen, was eine sehr gute Energieeffizienz und geringe Betriebskosten garantiert.

Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf Komfort, Modernität und Wohnqualität verzichten zu müssen, die durch die Anwesenheit von drei Parkplätzen in der Tiefgarage und einem großen Lagerraum noch weiter gesteigert wird.


Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung und bieten Ihnen eine persönliche Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unsere Website: immoglobalswiss.ch

Commodités

Intérieur
  • Ascenseur
Equipement
  • Téléréseau
Vue
  • Panoramique

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