Charmante maison de jardin dans un endroit calme sur le beau Sünnebödeli!

Situation:Située au cœur des douces collines du Laufental, la charmante commune de Röschenz est un lieu où la tranquillité rurale, la nature intacte et la proximité de la ville de Bâle se conjuguent harmonieusement. Röschenz se trouve à environ 3 km au sud-ouest de Laufen et fait partie du district de Laufen dans le canton de Bâle-Campagne. La commune se trouve à environ 450 m d’altitude sur une terrasse ensoleillée avec une vue magnifique sur les forêts et les prairies environnantes.

Un centre-ville bien entretenu et la remarquable église paroissiale Sainte-Anne marquent le centre de la commune. Autour de ce noyau, des quartiers résidentiels familiaux avec jardins et beaucoup d’espaces verts ont été créés au cours des dernières années, idéaux pour tous ceux qui attachent de l’importance à la tranquillité et à la qualité de vie. Les commerces, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles depuis Laufen. Grâce à l’excellente desserte, vous atteignez Bâle en environ 30 minutes de voiture ou en train depuis Laufen. Delémont est à 20 minutes et Bienne et Soleure à environ une heure.

Objet – général pour les 3 unités STWE W1, W2 et W3: Cette maison de ferme indépendante, entièrement rénovée au cours des dernières années, abrite aujourd’hui trois unités de logement en copropriété (STWE) soigneusement et de qualité supérieure. Elles vous séduisent par leur grand espace et une vue panoramique à couper le souffle, ainsi que par des places assises dans le jardin, des places de parking extérieures et un garage. Cette propriété est idéale pour une maison intergénérationnelle, tant que toutes les unités de logement sont encore disponibles. De plus, l’achat de deux ou trois unités pourrait permettre d’utiliser ou de louer une partie de l’espace comme commerce discret sous le même toit.

Appartement de jardin sur deux niveaux dans la maison Fluhstrasse 3 (W2): L’appartement de jardin confortable de 4,5 pièces (W2) à vendre dispose de deux étages. Au rez-de-chaussée se trouvent l’entrée spacieuse avec un magnifique parquet en damier fraîchement posé, le salon lumineux avec un parquet en bois noble exclusif, la cuisine moderne de haute qualité et ouverte avec un coin repas confortable, la salle de bains design (baignoire, WC, double lavabo / tour de lavage personnel) et une chambre également dotée d’un parquet en damier fraîchement posé. Une autre attraction de l’appartement est le coin de jardin, d’environ 22m2, ainsi que la pelouse attenante d’environ 45m2, qui sont à votre disposition exclusive et qui prolongent l’espace de vie à l’extérieur. Le rez-de-chaussée est accessible par un escalier extérieur et une porte depuis le jardin et dispose d’un grand espace avant, d’une salle de bains de qualité (douche, WC, lavabo), d’un réduit séparé et de deux pièces de loisirs ou de bureau avec de magnifiques parquets en bois.

• inclus un emplacement de garage
• appartement de copropriété rénové de haute qualité avec beaucoup de charme
• revêtement de sol de qualité en parquet de type «fischgrat», «schloss» et «diele» nouvellement posé
• deux salles de bains (1x salle de bains design avec éléments encastrés et baignoire / 1x avec éléments encastrés et douche)
• disponible immédiatement
• Propriété située sur le «Sunnebödeli» à Röschenz dans un quartier résidentiel calme et paisible

Nous serons ravis de vous montrer l’appartement lors d’une visite personnelle. Nous attendons votre contact avec impatience!