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Maison individuelle de 5,5 pièces dans le projet de construction neuve "Smiledörfli Wydum Rorbas" - Maison 7

Pièces5.5
Surface habitable150 m²
Prix de l'objetCHF 1'494'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Weiacherstrasse 30, 8427 Rorbas

Caractéristiques

Référence
110161022-317
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2025
Pièces
5.5
Surface habitable
150 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Maison individuelle moderne de 5,5 pièces, prix d'achat CHF 1 494 000,00, y compris 2 places de parc en sous-sol dans le bâtiment 7.
NEF 149,6 m²

Début de la construction, livraison fin 2025

Projet comprenant une maison individuelle, des maisons de ville et
des appartements de copropriété spacieux.

- Construction conventionnelle et durable avec des murs à double paroi,
- triple vitrage, etc. et un aménagement intérieur fonctionnel.
- pewiHAUS en tant que partenaire de réalisation compétent et expérimenté avec plus de 700
constructions à son actif.

Laissez-vous aussi séduire et souriez!

La construction moderne, luxueuse et spacieuse de Smiledörfli Wydum, construire avec un sourire, se trouve dans le village rural de Rorbas, Weiacherstrasse 30, dans un quartier résidentiel ensoleillé et convivial. Rorbas compte environ 2900 habitants et fait partie du district de Bülach. Le taux d'imposition à Rorbas est de 103% sans impôt ecclésiastique en 2022.

À environ 350 mètres, vous trouverez un magasin Volg pour vos achats quotidiens. À proximité, vous trouverez également une gare routière offrant de bonnes liaisons en bus toutes les demi-heures. Les centres urbains bien connus tels que l'aéroport de Zurich (17 min.), Andelfingen (17 min.), Winterthur (19 min.) et Zurich (27 min.) sont également facilement accessibles en voiture.

Une garderie, des écoles de tous les niveaux (en commun avec Freienstein-Teufen) ainsi que la maison de la jeunesse ne sont que quelques-unes des nombreuses installations publiques du village. En été, la superbe piscine Töss Side invite à la détente. Pour les amateurs de randonnée, le départ de plusieurs sentiers bien balisés se trouve à proximité du bâtiment communal, comme la route le long de la Töss jusqu'à Tössegg ou le chemin passant par le pont romain jusqu'à Freienstein et plus loin jusqu'à Winterthur.
Modernes 5.5-Zi.-EFH im, Kaufpreis CHF 1'494'000.00 inklusive 2 TG-PP im Haus 7.
NWF 149,6 m²

Baustart erfolgt, Bezug Ende 2025

Projekt mit einem Einfamilienhaus, Rheineinfamilienhäusern und
grosszügigen Eigentumswohnungen.

- Konventionell und nachhaltig erstellt mit Doppelschalenmauerwerk,
- 3-fach Verglasung usw. und einem zweckmässigen Innenausbau.
- pewiHAUS als tolles und sehr erfahrenes Realisierungsteam mit der
Erfahrung aus über 700 Bauten.

Lassen auch Sie sich begeistern und ein Lächeln auf Ihr Gesicht zaubern!

Die moderne, luxuriöse und grosszügige Überbauung Smiledörfli Wydum , bauen mit einem Lächeln, befindet sich im ländlichen Dorf Rorbas, an der Weiacherstrasse 30, in einem familienfreundlichen und gut besonnten Wohnquartier. Mit seinen rund 2900 Einwohner ist Rorbas dem Bezirk Bülach zugeordnet. Der Steuerfuss in Rorbas beträgt 103% ohne Kirchensteuer im Jahr 2022.

In unmittelbarer Nähe (ca. 350 Meter) befindet sich für den täglichen Einkauf ein Volg. Ebenfalls in kurzer Distanz findet man eine Bushaltestelle, von wo aus gute Verbindungen im Halbstundentackt verkehren. Auch mit dem motorisierten Individualverkehr sind von Rorbas aus bekannte Zentren wie der Flughafen Zürich (17 Min.), Andelfingen (17 Min.), Winterthur (19 Min.) und Zürich (27 Min.) rasch erreichbar.

Eine Kindertagesstätte, Schulhäuser aller Stufen (zusammen mit Freienstein-Teufen) sowie das Jugendhaus sind nur einige der zahlreichen öffentlichen Einrichtungen, die im Dorf beherbergt sind. Im Sommer lädt das tolle Schwimmbad Töss Side zum Verweilen ein. Für Wanderlustige starten vom Gemeindehaus aus einige gut markierte Wanderwege, wie die Route der Töss entlang bis zur Tössegg oder der Weg über die Römerbrücke nach Freienstein und weiter bis nach Winterthur.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Equipement
  • Téléréseau