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Appartement de 5.5 pièces dans le projet de construction neuve «Smiledörfli Wydum Rorbas» – Maison 8

Pièces5.5
Surface habitable117 m²
Prix de l'objetCHF 1'152'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

Weiacherstrasse 30, 8427 Rorbas

Caractéristiques

Référence
110161022-319
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2025
Pièces
5.5
Surface habitable
117 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Maison moderne de 5.5 pièces, prix d’achat CHF 1 152 000.00, y compris 2 places de parc dans le garage 8.
NEF 116,5 m²

Début des travaux, occupation immédiate

Projet comprenant une maison individuelle, des maisons de ville et
des appartements de copropriété spacieux.

- Construction conventionnelle et durable avec double paroi en briques,
- triple vitrage, etc. et un aménagement intérieur fonctionnel.
- pewiHAUS en tant que partenaire de réalisation compétent et très expérimenté avec plus de 700
constructions à son actif.

Laissez-vous aussi séduire et souriez!

La construction moderne, luxueuse et spacieuse de Smiledörfli Wydum, construire avec un sourire, se trouve dans le village rural de Rorbas, Weiacherstrasse 30, dans un quartier résidentiel ensoleillé et convivial. Rorbas compte environ 2900 habitants et fait partie du district de Bülach. Le taux d’imposition à Rorbas est de 103% sans impôt ecclésiastique en 2022.

À environ 350 mètres, vous trouverez un magasin Volg pour vos courses quotidiennes. À proximité, vous trouverez également une gare routière, d’où partent des lignes de bus toutes les demi-heures. Le village est également bien desservi par la route, permettant d’accéder rapidement à des centres connus tels que l’aéroport de Zurich (17 min.), Andelfingen (17 min.), Winterthur (19 min.) et Zurich (27 min.) en voiture.

Une garderie, des écoles de tous les niveaux (en commun avec Freienstein-Teufen) ainsi que la maison de la jeunesse sont quelques-unes des nombreuses installations publiques du village. En été, la superbe piscine Töss Side invite à la détente. Pour les amateurs de randonnée, le départ de plusieurs sentiers bien balisés se trouve à proximité du bâtiment communal, comme la route le long de la Töss jusqu’à Tössegg ou le sentier passant par le pont romain jusqu’à Freienstein et ensuite jusqu’à Winterthur.
Moderne 5.5-Zi.-ETW , Kaufpreis CHF 1'152'000.00 inklusive 2 TG-PP im Haus 8.
NWF 116,5 m²

Baustart erfolgt, Bezug ab sofort

Projekt mit einem Einfamilienhaus, Rheineinfamilienhäusern und
grosszügigen Eigentumswohnungen.

- Konventionell und nachhaltig erstellt mit Doppelschalenmauerwerk,
- 3-fach Verglasung usw. und einem zweckmässigen Innenausbau.
- pewiHAUS als tolles und sehr erfahrenes Realisierungsteam mit der
Erfahrung aus über 700 Bauten.

Lassen auch Sie sich begeistern und ein Lächeln auf Ihr Gesicht zaubern!

Die moderne, luxuriöse und grosszügige Überbauung Smiledörfli Wydum , bauen mit einem Lächeln, befindet sich im ländlichen Dorf Rorbas, an der Weiacherstrasse 30, in einem familienfreundlichen und gut besonnten Wohnquartier. Mit seinen rund 2900 Einwohner ist Rorbas dem Bezirk Bülach zugeordnet. Der Steuerfuss in Rorbas beträgt 103% ohne Kirchensteuer im Jahr 2022.

In unmittelbarer Nähe (ca. 350 Meter) befindet sich für den täglichen Einkauf ein Volg. Ebenfalls in kurzer Distanz findet man eine Bushaltestelle, von wo aus gute Verbindungen im Halbstundentackt verkehren. Auch mit dem motorisierten Individualverkehr sind von Rorbas aus bekannte Zentren wie der Flughafen Zürich (17 Min.), Andelfingen (17 Min.), Winterthur (19 Min.) und Zürich (27 Min.) rasch erreichbar.

Eine Kindertagesstätte, Schulhäuser aller Stufen (zusammen mit Freienstein-Teufen) sowie das Jugendhaus sind nur einige der zahlreichen öffentlichen Einrichtungen, die im Dorf beherbergt sind. Im Sommer lädt das tolle Schwimmbad Töss Side zum Verweilen ein. Für Wanderlustige starten vom Gemeindehaus aus einige gut markierte Wanderwege, wie die Route der Töss entlang bis zur Tössegg oder der Weg über die Römerbrücke nach Freienstein und weiter bis nach Winterthur.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Equipement
  • Téléréseau