Appartement spacieux de 3,5 pièces dans une situation attrayante à Rotkreuz (ZG)

Vous trouverez cette spacieuse appartement de 3.5 pièces avec une surface habitable de 80.5 m² à Langmattstrasse 2b à Rotkreuz. La propriété a été construite en 1998 et est en bon état. L’appartement est situé au 2ème étage et est facilement accessible par ascenseur. Concept d’aménagement & qualité de vie: En entrant, vous serez séduit par la conception astucieuse de l’aménagement avec un environnement lumineux et accueillant. Deux chambres à coucher bien proportionnées offrent de nombreuses possibilités d’utilisation, idéales pour les couples, les petites familles ou en combinaison avec un bureau à domicile. Le cœur de l’appartement est l’espace de vie et de repas ouvert avec un accès direct au balcon ensoleillé. Vous pourrez y passer des moments de détente en plein air et profiter d’une atmosphère de vie agréable. Espace & infrastructure L’appartement se distingue par son emplacement privilégié à Rotkreuz: – Gare de Rotkreuz à proximité immédiate, idéale pour les navetteurs – Bon accès aux transports publics – Possibilité d’accéder facilement aux commerces – Écoles et aires de jeux à proximité Vous y vivrez au centre et pourtant dans un environnement agréablement calme avec une qualité de vie élevée dans le canton de Zoug, qui est fiscalement avantageux. État & investissements L’appartement est en bon état. Selon vos besoins et vos souhaits de modernisation, les travaux suivants peuvent être envisagés: – Remplacement de la cuisine – Revêtements de sol dans les chambres à coucher (actuellement sol brut) – Machine à laver et sèche-linge – Remplacement du lavabo (il y a un écart) – Optionnel: Remplacement des stores de balcon – Peinture des portes et des chambranles Ces adaptations vous permettront de moderniser et d’améliorer l’appartement selon vos souhaits. – En 2018, le chauffage au gaz a également été renouvelé. Parking: Deux places de parking peuvent être louées et reprises si nécessaire. Cette jolie appartement offre une excellente opportunité pour les propriétaires ou les investisseurs qui recherchent un potentiel dans un quartier résidentiel très demandé. Nous serons ravis de vous fournir de plus amples informations ou de vous proposer un rendez-vous pour une visite.