Studio im EG eines 4-Familienhauses / studio dans une maison de 4 app. rénovée
Pièces1.5
Surface habitable49 m²
Prix de l'objetCHF 350'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
6535 Roveredo GRCaractéristiques
Référence
4180-5033
Disponibilité
A convenir
Pièces
1.5
Surface habitable
49 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
Standort | Umgebung
Standort: Roveredo, Piazza 52
Region: Moesa
Grundstücksfläche: ca. 198 m2
Wohnfläche: 204 m2
Zimmer: 4 Wohnungen
Jahr der Renovierung: 2024
Zustand: ausgezeichnet
Badezimmer/WC: 5
Keller: ja
Heizung: Wärmepumpe
Zweitwohnsitz: nein
Parkplatz: öffentlich 50 m entfernt
Lage: sehr sonnig, ruhig
Aussicht: schöne Aussicht
Schulen: 1km entfernt
Einkaufsmöglichkeiten: 450 m entfernt
Öffentliche Verkehrsmittel: 150 m entfernt
Entfernung zur nächsten Stadt: 8 km
Entfernung von der Autobahn: 1 km
Beschreibung
Ce bâtiment d'appartements avec 4 appartements se trouve dans un endroit très ensoleillé et calme à Roveredo, Piazza 52, dans la région de Moesa.
La maison a été récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité. Pompe à chaleur de dernière génération, triple vitrage et isolation complète assurent une faible consommation d'énergie.
La maison se compose de 4 appartements indépendants: deux demi-maisons de 2,5 pièces (une avec balcon), un grand studio, un appartement de 3,5 pièces avec grenier et jardin. Chaque appartement dispose d'une salle de bain/douche avec bidet et prises pour la colonne lave-linge/sèche-linge. L'appartement de 3,5 pièces dispose de 2 salles de bain et d'un jardin privé. Chaque cuisine est équipée d'un plan de travail en marbre et d'appareils de haute qualité. Chaque appartement dispose également d'un grand sous-sol au rez-de-chaussée. Presque tous les appartements sont actuellement loués et offrent un bon rendement de 4,57 %.
On a une belle vue panoramique de tous les côtés.
La propriété est facilement accessible en voiture. Il y a un parking pour le chargement et le déchargement. De nombreux parkings publics, un arrêt de bus et des magasins se trouvent à proximité. L'autoroute A2 est à 1 km de la maison, Bellinzona à 10 minutes et Lugano et Locarno avec leurs lacs à 35 minutes.
On peut également acheter les appartements individuellement. Les prix de vente sont:
Fr. 350?000.-- pour le studio au rez-de-chaussée de 49 m2
Fr. 350?000.-- pour l'appartement duplex de 2 ½ pièces de 37 m2
Fr. 380?000.-- pour l'appartement duplex de 2 ½ pièces avec balcon de 43 m2
Fr. 720?000.-- pour l'appartement de 3 ½ pièces avec jardin de 75 m2
Points forts
très ensoleillé et calme
belle vue panoramique
appartements modernes et lumineux
faible consommation d'énergie
jardin privé
bonne connexion autoroute/transports publics
Localisation | Environs
Lieu: Roveredo, Piaza 52
Région: Moesa
Surface terrain: env. 198 m2
Surface habitable: 204 m2
Pièces: 4 appartements
Année de rénovation: 2024
État: excellent
Salle de bain/WC: 5
Cave: oui
Chauffage: pompe à chaleur
Seconde résidence: non
Parkings: publics à 50 m
Situation: très ensoleillé, calme
Vue: belle vue
Ecoles: à 1 km
Commerces: à 450 m
Transports publics: à 150 m
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 8 km
Distance jusqu'à l'autoroute: 1 km
Description de la propriété
Cette maison plurifamilière de 4 appartements se trouve dans une situation très ensoleillée et calme à Roveredo, Piazza 52, dans la région de Moesa.
La maison a été rénovée avec des matériaux de haute qualité. Pompe à chaleur de dernière génération, triple vitrage et isolation complète permettent d'obtenir une faible consommation d'énergie.
La maison se compose de 4 appartements: deux duplex de 2,5 pièces (dont un avec balcon), un grand studio, un appartement de 3,5 pièces avec mezzanine et jardin. Chaque appartement dispose d'une salle de bain/douche avec bidet et raccordements pour la colonne de lavage-séchage. L'appartement de 3,5 pièces dispose de 2 salles de bain et d'un jardin privé. Chaque cuisine est équipée d'un plan de travail en marbre et d'appareils électroménagers de haute qualité. De plus, chaque appartement dispose d'une grande cave au rez-de-chaussée. Actuellement, presque tous les appartements sont loués et génèrent un excellent revenu de 4,57 %.
On profite d'une belle vue panoramique de tous les côtés.
La propriété est facilement accessible en voiture. Il y a un emplacement de stationnement pour le chargement et le déchargement. De nombreux parkings publics, l'arrêt de bus et les commerces se trouvent à proximité. L´autoroute A2 se trouve à 1 km de la maison, Bellinzone à 10 min et Lugano et Locarno avec leurs lacs à 35 min.
On peut également acheter les appartements séparément. Les prix de vente sont:
Fr. 350?000.-- pour le studio au PT avec 49 m2
Fr. 350?000.-- pour le 2 ½ pièces duplex avec 37 m2
Fr. 380?000.-- pour le 2 ½ pièces duplex avec balcon avec 43 m2
Fr. 720?000.-- pour le 3 ½ pièces avec jardin et mezzanine avec 75 m2
Highlights
situation très ensoleillée et tranquille
belle vue panoramique
appartements modernes et lumineux
faibles besoins en énergie
jardin privé
excellente liaison autoroute/transports publics
Standort: Roveredo, Piazza 52
Region: Moesa
Grundstücksfläche: ca. 198 m2
Wohnfläche: 204 m2
Zimmer: 4 Wohnungen
Jahr der Renovierung: 2024
Zustand: ausgezeichnet
Badezimmer/WC: 5
Keller: ja
Heizung: Wärmepumpe
Zweitwohnsitz: nein
Parkplatz: öffentlich 50 m entfernt
Lage: sehr sonnig, ruhig
Aussicht: schöne Aussicht
Schulen: 1km entfernt
Einkaufsmöglichkeiten: 450 m entfernt
Öffentliche Verkehrsmittel: 150 m entfernt
Entfernung zur nächsten Stadt: 8 km
Entfernung von der Autobahn: 1 km
Beschreibung
Ce bâtiment d'appartements avec 4 appartements se trouve dans un endroit très ensoleillé et calme à Roveredo, Piazza 52, dans la région de Moesa.
La maison a été récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité. Pompe à chaleur de dernière génération, triple vitrage et isolation complète assurent une faible consommation d'énergie.
La maison se compose de 4 appartements indépendants: deux demi-maisons de 2,5 pièces (une avec balcon), un grand studio, un appartement de 3,5 pièces avec grenier et jardin. Chaque appartement dispose d'une salle de bain/douche avec bidet et prises pour la colonne lave-linge/sèche-linge. L'appartement de 3,5 pièces dispose de 2 salles de bain et d'un jardin privé. Chaque cuisine est équipée d'un plan de travail en marbre et d'appareils de haute qualité. Chaque appartement dispose également d'un grand sous-sol au rez-de-chaussée. Presque tous les appartements sont actuellement loués et offrent un bon rendement de 4,57 %.
On a une belle vue panoramique de tous les côtés.
La propriété est facilement accessible en voiture. Il y a un parking pour le chargement et le déchargement. De nombreux parkings publics, un arrêt de bus et des magasins se trouvent à proximité. L'autoroute A2 est à 1 km de la maison, Bellinzona à 10 minutes et Lugano et Locarno avec leurs lacs à 35 minutes.
On peut également acheter les appartements individuellement. Les prix de vente sont:
Fr. 350?000.-- pour le studio au rez-de-chaussée de 49 m2
Fr. 350?000.-- pour l'appartement duplex de 2 ½ pièces de 37 m2
Fr. 380?000.-- pour l'appartement duplex de 2 ½ pièces avec balcon de 43 m2
Fr. 720?000.-- pour l'appartement de 3 ½ pièces avec jardin de 75 m2
Points forts
très ensoleillé et calme
belle vue panoramique
appartements modernes et lumineux
faible consommation d'énergie
jardin privé
bonne connexion autoroute/transports publics
Localisation | Environs
Lieu: Roveredo, Piaza 52
Région: Moesa
Surface terrain: env. 198 m2
Surface habitable: 204 m2
Pièces: 4 appartements
Année de rénovation: 2024
État: excellent
Salle de bain/WC: 5
Cave: oui
Chauffage: pompe à chaleur
Seconde résidence: non
Parkings: publics à 50 m
Situation: très ensoleillé, calme
Vue: belle vue
Ecoles: à 1 km
Commerces: à 450 m
Transports publics: à 150 m
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 8 km
Distance jusqu'à l'autoroute: 1 km
Description de la propriété
Cette maison plurifamilière de 4 appartements se trouve dans une situation très ensoleillée et calme à Roveredo, Piazza 52, dans la région de Moesa.
La maison a été rénovée avec des matériaux de haute qualité. Pompe à chaleur de dernière génération, triple vitrage et isolation complète permettent d'obtenir une faible consommation d'énergie.
La maison se compose de 4 appartements: deux duplex de 2,5 pièces (dont un avec balcon), un grand studio, un appartement de 3,5 pièces avec mezzanine et jardin. Chaque appartement dispose d'une salle de bain/douche avec bidet et raccordements pour la colonne de lavage-séchage. L'appartement de 3,5 pièces dispose de 2 salles de bain et d'un jardin privé. Chaque cuisine est équipée d'un plan de travail en marbre et d'appareils électroménagers de haute qualité. De plus, chaque appartement dispose d'une grande cave au rez-de-chaussée. Actuellement, presque tous les appartements sont loués et génèrent un excellent revenu de 4,57 %.
On profite d'une belle vue panoramique de tous les côtés.
La propriété est facilement accessible en voiture. Il y a un emplacement de stationnement pour le chargement et le déchargement. De nombreux parkings publics, l'arrêt de bus et les commerces se trouvent à proximité. L´autoroute A2 se trouve à 1 km de la maison, Bellinzone à 10 min et Lugano et Locarno avec leurs lacs à 35 min.
On peut également acheter les appartements séparément. Les prix de vente sont:
Fr. 350?000.-- pour le studio au PT avec 49 m2
Fr. 350?000.-- pour le 2 ½ pièces duplex avec 37 m2
Fr. 380?000.-- pour le 2 ½ pièces duplex avec balcon avec 43 m2
Fr. 720?000.-- pour le 3 ½ pièces avec jardin et mezzanine avec 75 m2
Highlights
situation très ensoleillée et tranquille
belle vue panoramique
appartements modernes et lumineux
faibles besoins en énergie
jardin privé
excellente liaison autoroute/transports publics
Commodités
Intérieur
- WC visiteurs