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Appartement de 3.5 pièces en vente à Roveredo GR - 100 m²

Roveredo (GR) - Exklusives Bauland mit Panoramablick

Pièces3.5
Surface habitable100 m²
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Carasole, 6535 Roveredo GR

Caractéristiques

Référence
AC139
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2027
Pièces
3.5
Surface terrain
200 m²
Surface habitable
100 m²

Descriptif

In einer der begehrtesten Lagen von Roveredo, auf dem renommierten Hügel von Carasole, bieten wir ein prestigöses Bauland von 669 m² zur Verkauf, das durch seine Südwestausrichtung, Sonne das ganze Jahr und eine atemberaubende Aussicht auf das Tal und in Richtung Bellinzona gekennzeichnet ist.

Eine seltene Lage, ideal für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und Wohnqualität in einem Wohngebiet von hohem Niveau suchen.

Baulandpotenzial
Das Grundstück ermöglicht die Errichtung von etwa 330 m² Wohnfläche, mit verschiedenen Möglichkeiten der Entwicklung:
Einfamilienhaus mit großer Wohnfläche
Zweifamilienhaus
Kleines Apartmenthaus (z. B. 4 Apartments à 80 m²)

Vorhandenes Projekt
Ein vorläufiges architektonisches Projekt für ein modernes Zweifamilienhaus im contemporary-Stil ist bereits vorhanden, mit zwei unabhängigen Einheiten:
Einheit 1 ca. 160 m²
Großer offener Wohnbereich mit Panoramaterrasse (über 28 m²)
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Studierzimmer und Nebenräume
Einheit 2 ca. 158 m²
Helles Wohnzimmer mit großen Fenstern zum privaten Garten (ca. 215 m²)
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Hobbyraum/Waschküche
Das Projekt kann noch den Bedürfnissen des Käufers angepasst werden.

Hauptmerkmale
Gut geformtes und leicht bebaubares Grundstück
Möglichkeit des direkten Zugangs mit privater Straße
Platz für mindestens 4 Autos
Gute Ausrichtung und natürliche Beleuchtung
Ruhige und grüne Wohngegend

Für wen ist es ideal
Private / Familien
Perfekt, um ein exklusives, modernes und maßgeschneidertes Zuhause zu bauen.
Investoren / Entwickler
Interessante Gelegenheit mit bereits geplantem Projekt und hohem Potenzial für Wertsteigerung.

Lage
Gebiet Carasole:
gute Besonnung
dominierende Aussicht
Wohngebiet von hoher Qualität
schnelle Verbindungen nach Bellinzona

Eine seltene Gelegenheit
Grundstücke mit diesen Merkmalen - Lage, Ausrichtung und Potenzial - sind immer schwerer auf dem Markt zu finden.

Kontaktieren Sie uns für eine vollständige Dokumentation und weitere Informationen zum Projekt:
Antonio Coco 0766060205

Commodités

Extérieur
  • Parking
Intérieur
  • Ascenseur

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Maison

Maison de 4.5 pièces en vente à Roveredo - 156 m²

Prix sur demande
6535 Roveredo
Rez-de-chaussée
A convenir
Villetta 4.5 Locali con Piscina a Roveredo GR
Bienvenue dans votre nouveau havre de paix à Roveredo: cette magnifique maison individuelle de 4,5 pièces représente l’équilibre parfait entre confort moderne, espaces verts généreux et un potentiel de croissance exceptionnel. Nichée dans un quartier résidentiel calme et très recherché, la propriété s’étend sur un terrain d’environ 680 m², baignée de soleil tout au long de la journée. L’habitation, rénovée avec soin en 2015, vous accueille avec des finitions modernes et des espaces prêts à vivre. Le cœur de la maison est l’espace de vie au rez-de-chaussée, où un lumineux salon avec cheminée à granulés crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, complétée par une cuisine habitable moderne et fonctionnelle. De là, le regard et les pas s’ouvrent directement sur le magnifique jardin privé: une véritable oasis de détente dotée d’une piscine, d’une pergola avec table en pierre et d’un espace barbecue, idéal pour des moments...
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Maison double

Maison double de 3.5 pièces en vente à Roveredo GR - 82 m²

CHF 580'000.-

CHF 7'073.-/m²

Al Zech, 6535 Roveredo GR
Immédiatement
Neues Duplex mit Terrasse in einer komfortablen und strategischen Lage
Die Residenz Al Zecch entsteht in der gleichnamigen Straße, in einer privilegierten Lage und umgeben von einer idyllischen grünen Landschaft. Dank der Nähe zur neuen Autobahnausfahrt der A13 ist der Zugang zu Roveredo komfortabel und schnell, Bellinzona ist nur 10 km entfernt. Die neuen Wohnungen sind nicht weit vom Ortszentrum entfernt, eine ideale Lage für Familien, da sie nicht weit von der Grundschule und der Mittelschule entfernt sind. Die Residenz besteht aus nur 8 Wohnungen: 5 Einheiten mit 3 ½ Zimmern und 3 Einheiten mit 4 ½ Zimmern, die zwischen dem Erdgeschoss und dem zweiten Stock verteilt sind, eine Besonderheit des Projekts ist die Anwesenheit von 2 Duplex-Wohnungen. Der Bau wird mit einem hohen Standards der Bauweise realisiert, im traditionellen Baustil mit Elementen aus Beton und Mauerwerk. Besondere Aufmerksamkeit wurde den energetischen Elementen des Gebäudes gewidmet: Photovoltaik-Panels auf dem Dach, Isolierung mit einem äußeren Mantel von 180 mm und...
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Appartement sous le toit

Appartement sous le toit de 4.5 pièces en vente à Roveredo GR - 98 m²

CHF 770'000.-

CHF 7'857.-/m²

Al Zech, 6535 Roveredo GR
2ème étage
A convenir
Neue geräumige Wohnung im letzten Stock mit schöner Terrasse
Die Residenz Al Zecch entsteht in der gleichnamigen Straße, in einer privilegierten Lage und umgeben von einer idyllischen grünen Landschaft. Dank der Nähe zur neuen Autobahnausfahrt der A13 ist der Zugang zu Roveredo komfortabel und schnell, Bellinzona ist nur 10 km entfernt. Die neuen Wohnungen sind nicht weit vom Ortszentrum entfernt, eine ideale Lage für Familien, da sie nicht weit von der Grundschule und der Mittelschule entfernt sind. Die Residenz besteht aus nur 8 Wohnungen: 5 Einheiten mit 3 ½ Zimmern und 3 Einheiten mit 4 ½ Zimmern, die zwischen dem Erdgeschoss und dem zweiten Stock verteilt sind, eine Besonderheit des Projekts ist die Anwesenheit von 2 Dachgeschosswohnungen. Der Bau wird mit einem hohen Standard errichtet, im traditionellen Baustil mit Beton- und Mauerwerks-elementen. Besondere Aufmerksamkeit wurde den energetischen Elementen des Gebäudes gewidmet: Photovoltaik-Panele auf dem Dach, Isolierung mit 180 mm dickem Außenverkleidung und Dreifachverglasung...
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Appartement

Appartement de 3.5 pièces en vente à Roveredo GR - 101 m²

Prix sur demande
Al Zech, 6535 Roveredo GR
A convenir
Nouveau duplex dans un quartier calme et verdoyant
La Résidence Al Zecch sera située dans la rue du même nom, dans une position privilégiée et entourée d’un cadre paysager idyllique et verdoyant. Grâce à la proximité du nouveau raccordement autoroutier de l’A13, l’accès à Roveredo est pratique et rapide, Bellinzone n’étant qu’à 10 km. Les nouveaux logements sont à proximité du centre du village, ce qui est idéal pour les familles, car ils ne sont pas loin de l’école maternelle et de l’école secondaire. La résidence se compose de seulement 8 appartements: 5 unités de 3 ½ pièces et 3 unités de 4 ½ pièces qui sont réparties entre le rez-de-chaussée et le deuxième étage. Une particularité du projet est la présence de 2 appartements duplex. La construction sera réalisée selon des normes de construction de très haut niveau, dans un style de construction traditionnel avec des éléments en béton et en maçonnerie. Une attention particulière a été accordée aux éléments énergétiques de...
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Rustico

Rustico de 3.5 pièces en vente à Roveredo GR - 60 m²

CHF 130'000.-

CHF 2'167.-/m²

6535 Roveredo GR
A convenir
3-Zimmer-Rustico an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage / Rustico de 3 pièces au calme, ensoleillé, avec belle vue panoramique
6535 Roveredo, Mont de Frascoscela Region: Moesano Surface du terrain: env. 767 m2 Surface habitable: env. 75 m2 État: bon Deuxième résidence: oui Eau: oui Assainissement: oui Électricité: installation de panneaux solaires à venir Chauffage: cheminée Parking: 20 minutes à pied depuis la maison Situation: très ensoleillé et calme Vue: belle vue sur les montagnes Acheter: Roveredo Transports publics: 10 km Distance jusqu'à la ville la plus proche: 19 km Distance jusqu'à l'autoroute: 10 km Description Ce beau bien se trouve dans une situation très ensoleillée et tranquille, avec vue panoramique, au milieu de la nature, à 1400 m d'altitude dans la région de Frascoscela, au-dessus de Roveredo GR dans le Misox. Le bien se compose d'une maison de 3½ pièces et d'un terrain de 725 m2. La maison de campagne a été construite en 1979 et se trouve en bon état. L'aménagement intérieur est rustique et offre tout ce dont on a besoin pour des...
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Appartement

Appartement de 3.5 pièces en vente à Bellinzona - 84 m²

CHF 330'000.-

CHF 3'929.-/m²

6500 Bellinzona
2ème étage
Immédiatement
Appartement élégant rénové avec balcon
Découvrez un havre d’élégance et de confort au cœur de Bellinzone avec ce magnifique appartement de 3,5 pièces qui offre une combinaison rare de tranquillité et de commodité. Imaginez des matinées ensoleillées passées sur votre balcon, profitant de la vue et de l’atmosphère paisible du Tessin. Cette propriété est un véritable coup de cœur dès le premier regard, promettant un cadre de vie de qualité supérieure. Cette résidence exceptionnelle dispose de deux chambres spacieuses et d’une salle de bain, parfaitement conçues pour optimiser l’espace et le confort. Les finitions de haute qualité et la présence d’un ascenseur témoignent de l’attention portée aux détails, garantissant un accès facile et une vie quotidienne sans stress. La proximité des commodités essentielles telles que les supermarchés, les écoles et la gare ferroviaire ajoute une valeur inestimable à l’expérience de vie dans cette propriété, la rendant particulièrement...
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Rustico

Rustico de 2.5 pièces en vente à Bellinzona - 58 m²

CHF 280'000.-

CHF 4'828.-/m²

6582 Bellinzona
3ème étage
A convenir
Vista panoramica sul Lago Maggiore, récente ristrutturazione et parking privé dans le centre historique
Au cœur de l’ancien village de Pianezzo, l’un des villages les plus authentiques et pittoresques du Tessin, vous attend cette charmante partie de maison, riche de charme, d’histoire et de chaleur. Dès le premier regard, un panorama qui émeut s’offre à vous: le regard se pose sur les toits du village, s’étendant jusqu’au lac Majeur et aux majestueuses montagnes environnantes. Vous vivrez ici dans un calme absolu, entouré par la nature, tout en restant à quelques minutes seulement de Bellinzone et de tous les principaux services. La maison se développe sur trois niveaux bien répartis et comprend une entrée avec buanderie et local technique, une chambre accueillante, une cuisine et une salle de bain avec douche. Au cours des dernières années, la propriété a été rénovée avec beaucoup de soin: le toit a été entièrement refait, de nouveaux châssis ont été installés et l’installation électrique a été mise à niveau selon les normes actuelles. Pour...
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Attique

Attique de 4.5 pièces en vente à Arbedo-Castione - 125 m²

CHF 585'000.-

CHF 4'680.-/m²

6532 Arbedo-Castione
2ème étage
A convenir
Ampio 4.5 locali nel cuore di Castione Position stratégique et excellente exposition
Situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble bien entretenu au centre de Castione, cet appartement lumineux de 4,5 pièces offre de grands espaces et une position stratégique. Les écoles, la gare, les supermarchés et les principaux services sont accessibles en quelques pas. L’appartement est composé de trois grandes chambres matrimoniales, un grand salon séparé d’une cuisine entièrement équipée et de deux salles de bain (une avec baignoire et une avec douche). Le confort est garanti toute l’année grâce au chauffage à serpentin (fonctionne au gaz). À l’extérieur, il y a une petite terrasse couverte de 8 m² avec un auvent, accessible depuis le salon, et un deuxième balcon de 3 m² réservé à l’usage exclusif de la chambre principale. La propriété est complétée par une cave avec buanderie privée de 16 m², un parking extérieur (CHF 15 000.) et une place de garage (CHF 30 000.). Les charges de copropriété sont d’environ CHF 375./mois, incluant...

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Appartement meublé

Appartement meublé de 3.5 pièces en vente à Barbengo - 117 m²

CHF 735'000.-

CHF 6'282.-/m²

Via Barbengo, 6917 Barbengo
1er étage
A convenir
Barbengo - Ampio 3.5 locali in costruzione
A Barbengo sorgerà la Residenza al Parco, unoasi di tranquillità immersa nel verde che unisce comfort, serenità e vicinanza alla città. La posizione strategica è a pochi passi da scuole, fermate del bus, servizi essenziali e a pochi minuti dai centri commerciali di Grancia, dallautostrada e dal centro di Lugano. La Residenza è pensata per chi desidera vivere ogni giorno in spazi luminosi e armoniosi. Ambienti accoglienti e funzionali si aprono verso ampie terrazze e giardini privati, perfetti per momenti di relax e conviviali. Qui modernità e natura si incontrano, creando una casa che non è solo da abitare, ma da vivere con piacere. L'unità di 3.5 locali in oggetto è cosi composto: atrio dingresso con armadio a muro, bagno di servizio, lavanderia privata e due camere da letto, di cui la padronale con bagno en-suite. Nella zona giorno troviamo la cucina e zona living open space con accesso diretto all'ampia terrazza di oltre 17 m². Completano la proprietà una...
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Appartement meublé

Appartement meublé de 4.5 pièces en vente à Barbengo - 132 m²

CHF 820'000.-

CHF 6'212.-/m²

Via Barbengo, 6917 Barbengo
1er étage
A convenir
Barbengo - Luminoso 4.5 locali in costruzione
A Barbengo sorgerà la Residenza al Parco, unoasi di tranquillità immersa nel verde che unisce comfort, serenità e vicinanza alla città. La posizione strategica è a pochi passi da scuole, fermate del bus, servizi essenziali e a pochi minuti dai centri commerciali di Grancia, dallautostrada e dal centro di Lugano. La Residenza è pensata per chi desidera vivere ogni giorno in spazi luminosi e armoniosi. Ambienti accoglienti e funzionali si aprono verso ampie terrazze e giardini privati, perfetti per momenti di relax e conviviali. Qui modernità e natura si incontrano, creando una casa che non è solo da abitare, ma da vivere con piacere. L'unità di 4.5 locali in oggetto è cosi composto: atrio dingresso, bagno ospiti/lavanderia privata, bagno con vasca che serve due camere da letto e la camera padronale con bagno en-suite. Nella zona giorno troviamo la cucina e zona living open space con accesso diretto alla terrazza di oltre 17 m². Completano la proprietà una cantina...
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Appartement meublé

Appartement meublé de 2.5 pièces en vente à Barbengo - 62 m²

CHF 395'000.-

CHF 6'371.-/m²

Via Barbengo, 6917 Barbengo
1er étage
A convenir
Barbengo - Bellissimo 2.5 locali in costruzione
A Barbengo sorgerà la Residenza al Parco, unoasi di tranquillità immersa nel verde che unisce comfort, serenità e vicinanza alla città. La posizione strategica è a pochi passi da scuole, fermate del bus, servizi essenziali e a pochi minuti dai centri commerciali di Grancia, dallautostrada e dal centro di Lugano. La Residenza è pensata per chi desidera vivere ogni giorno in spazi luminosi e armoniosi. Ambienti accoglienti e funzionali si aprono verso ampie terrazze e giardini privati, perfetti per momenti di relax e conviviali. Qui modernità e natura si incontrano, creando una casa che non è solo da abitare, ma da vivere con piacere. L'unità di 2.5 locali in oggetto è cosi composto: atrio dingresso con armadio a muro, cucina e zona living open space con accesso diretto a terrazza di oltre 16 m², colonna lava-asciuga, bagno di servizio e camera da letto con affaccio sul terrazzo. Completano la proprietà una cantina privata e la possibilità di acquistare un posto auto in...
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Appartement de 3.5 pièces en vente à Ascona - 84 m²

CHF 735'000.-

CHF 8'750.-/m²

Via Prà Di Vizi, 6612 Ascona
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A convenir
Appartement lumineux – 3.5 pièces
Dans un contexte résidentiel élégant de nouvelle construction, nous proposons à la vente un appartement de 3,5 pièces au design moderne, caractérisé par des espaces lumineux et une disposition intérieure extrêmement fonctionnelle. L’appartement s’ouvre sur une vaste zone de vie ouverte comprenant un salon et une cuisine avec vue, idéale pour vivre dans une maison dynamique et conviviale et pour recevoir des invités. La zone nuit, bien séparée, comprend une chambre confortable et une deuxième pièce polyvalente, idéale comme chambre d’enfant, bureau ou chambre d’amis. L’immeuble dispose de deux salles de bains bien organisées et fonctionnelles, ainsi que de passages pratiques qui rendent la disposition intérieure fluide et confortable. La disposition de l’appartement garantit une lumière naturelle optimale tout au long de la journée, créant ainsi un environnement de vie accueillant et agréable. Une place de parking, disponible pour CHF 50 000, complète...
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Terrain à bâtir

Terrain à bâtir en vente à Caslano - Réf SP022

CHF 495'000.-
Via Baragia 29, 6987 Caslano
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Terrain à vendre à Caslano
Nous proposons à la vente un terrain intéressant à Caslano, dans un endroit calme et bien desservi, idéal pour la réalisation d’un projet résidentiel. Le terrain est situé dans un contexte agréable et isolé, avec un accès facile aux principales routes de circulation, aux services communaux, aux écoles, aux transports publics et au lac. L’emplacement offre un équilibre parfait entre intimité, qualité de vie et confort. Un atout important est la présence d’un projet déjà réalisé, qui a obtenu une autorisation provisoire, comme on peut le voir dans la documentation photographique jointe à l’annonce. Le projet prévoit la construction d’une villa moderne sur deux niveaux, d’une superficie utile de 132 m², avec des espaces bien répartis, lumineux et fonctionnels. Cette solution offre une excellente base pour ceux qui souhaitent construire leur propre maison, avec la possibilité de personnaliser les finitions et les espaces intérieurs selon leurs besoins...
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Appartement meublé de 4.5 pièces en vente à Pregassona - 122 m²

CHF 840'000.-

CHF 6'885.-/m²

Via del Sole 20, 6963 Pregassona
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A convenir
Pregassona – Magnifique appartement de 4.5 pièces
À Pregassona, nous proposons à la vente un appartement de 4,5 pièces situé dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, à proximité des principaux services et des liaisons de transport. La propriété se compose d’un hall d’entrée avec atrium, qui mène à la zone jour avec cuisine ouverte. La zone nuit comprend une chambre, une deuxième chambre et une chambre principale avec salle de bain en suite. De plus, un buanderie privée est disponible à l’intérieur de l’appartement, ce qui garantit praticité et confort. Un balcon de dimensions généreuses, idéal pour les repas en plein air, complète la propriété. De plus, une grande cave et deux places de parking dans le garage souterrain, chacune à un prix de CHF 50 000, sont disponibles et complètent l’offre. In Pregassona bieten wir eine 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend befindet, nahe bei den wichtigsten Dienstleistungen und...
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Appartement

Appartement de 4.5 pièces en vente à Melide - 200 m²

CHF 2'700'000.-

CHF 13'500.-/m²

6815 Melide
A convenir
Melide - Exklusives Duplex mit Seeblick
In einer einzigartigen Lage direkt am Seeufer bieten wir eine elegante Duplex-Wohnung mit 4,5 Zimmern und einer Fläche von etwa 200 m² an. Die Wohnung zeichnet sich durch große Räume, viel Licht und hochwertige Ausstattung aus. Die Fertigstellung ist für April 2026 geplant und die Ausbauarbeiten können vollständig individualisiert werden, um Räume nach Maß zu schaffen, die dem eigenen Stil und den eigenen Bedürfnissen entsprechen. Raumverteilung Erster Stock: Großer Eingangsbereich, drei Schlafzimmer, von denen zwei direkt auf den Balkon zugänglich sind, ein Master-Schlafzimmer von 25 m² mit einem begehbaren Kleiderschrank von 11 m² und einem en-suite-Badezimmer. Den Stock vervollständigt ein Badezimmer mit Dusche. Zweiter Stock: Geräumiger Wohnbereich von 64 m² mit offener Küche und großen Fenstern mit Seeblick, die eine helle und elegante Atmosphäre schaffen. Auf dem gleichen Level befinden sich ein Eingangsbereich von 21 m², eine Panoramaterrasse ideal für...
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Appartement

Appartement de 3.5 pièces en location à Breganzona - 84 m²

CHF 1'800.-/mois
Via Vergiò 25, 6932 Breganzona
2ème étage
A convenir
Neu - Renovierte 3.5 Zimmer Wohnung in Breganzona
Das Quartier Vergiò in Breganzona stellt eine Einzigartigkeit im luganesischen Wohnungsangebot dar: ein Wohnkomplex, der die Praktikabilität der Dienstleistungen mit der Lebensqualität perfekt verbindet, dank seiner geräumigen Wohnbereiche, der umliegenden großen Grünflächen und der zahlreichen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Tatsächlich sind Schulen, Supermärkte, Apotheken und Restaurants leicht zu Fuß oder in wenigen Autominuten erreichbar. Darüber hinaus gewährleistet die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln schnelle und effiziente Verbindungen zum Zentrum von Lugano und anderen umliegenden Gebieten. Wir bieten eine renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Grundfläche von ca. 84 m2 zur Miete an, die wie folgt aufgeteilt ist: - Eingangsbereich mit Einbauschränken - ausgestattete Küche mit offener Verbindung zum Wohnzimmer und Zugang zum Balkon - zwei große Schlafzimmer - Badezimmer mit Walk-in-Dusche - Vorbereitung für Waschmaschinen- und...