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Vue extérieure 2
Vue extérieure 3
Plan de situation 1
Plan de situation 2
Visites virtuelles

Spacieuse 4,5 pièces avec cheminée dans un endroit calme

Pièces4.5
Surface habitable163 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 645'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

Hauptstrasse 65, 4522 Rüttenen

Caractéristiques

Référence
5688042
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
1997
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
2ème étage
Surface balcon
11 m²
Type de chauffage
Gaz
Installations chauffage
Radiateur, Sol
Etat du bien
Bon
Surface habitable
163 m²
Surface habitable totale
163 m²
Surface nette
142 m²
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | CHF 50'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette spacieuse 4.5 pièces se trouve au 2ème étage (sans ascenseur) d’un immeuble d’habitation bien entretenu à situé dans un quartier calme à Rüttenen. Les commerces, les transports publics, les écoles et autres infrastructures sont facilement accessibles à pied, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles, les couples ou toute personne souhaitant vivre au calme tout en étant proche du centre-ville.

La maison séduit par son agencement fonctionnel, ses pièces lumineuses et son état général très soigné. Un véritable atout est le cheminée confortable ainsi que le balcon vitré, qui offre un confort supplémentaire.

Entrée

  • Place pour vestiaire
  • Accès interne à l’appartement par un escalier

Etage supérieur

  • Grand couloir polyvalent (par exemple pour bureau ou espace de jeu)
  • Deux chambres à coucher, la chambre principale avec salle de bains en-suite avec baignoire
  • Une autre salle de bains avec douche
  • Salle de lavage privée directement dans l’appartement
  • Grand salon et salle à manger lumineux avec cheminée cosy et accès direct au balcon vitré
  • Cuisine ouverte bien équipée
  • Une chambre supplémentaire

Salles annexes & Parking

  • Cave privée y compris
  • Etage de stockage pour un rangement supplémentaire
  • Deux places de parking en garage peuvent être achetées séparément pour CHF 25’000.- chacun à CHF 25’000.- chacun

Avantages de la situation

  • Environnement calme et familial
  • Transports publics, écoles et autres infrastructures à distance de marche
  • Environnement naturel avec un accès facile à Soleure

Cette maison offre beaucoup d’espace, de charme et une répartition des pièces bien pensée.

Venez vous en convaincre et prenez rendez-vous dès aujourd’hui.

Nous sommes impatients de vous rencontrer!

Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) eines gepflegten Mehrfamilienhauses an ruhiger Lage in Rüttenen. Einkaufsmöglichkeiten, ÖV, Schulen und weitere Infrastrukturen sind bequem zu Fuss erreichbar – ideal für Familien, Paare oder alle, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten.

Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss, helle Räume und einen sehr gepflegten Allgemeinzustand. Ein besonderes Highlight ist das wohnliche Cheminée sowie der verglaste Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Raumaufteilung

Eingangsbereich

  • Platz für Garderobe
  • Interner Treppenaufgang in die Wohnung

Obergeschoss

  • Grosser, vielseitig nutzbarer Flur (z. B. Büro oder Spielbereich)
  • Zwei Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer mit en-Suite Badezimmer mit Badewanne
  • Weiteres Badezimmer mit Dusche
  • Private Waschküche direkt in der Wohnung
  • Grosses, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit heimeligem Cheminée und direktem Zugang zum verglasten Balkon
  • Offene, gut ausgestattete Küche
  • Ein zusätzliches Schlafzimmer

Nebenräume & Parkierung

  • Privater Keller inklusive
  • Estrichabteil für zusätzlichen Stauraum
  • Zwei Einstellhallenparkplätze können für je CHF 25’000.– dazugekauft werden

Lagevorteile

  • Ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld
  • Infrastruktur, ÖV und Schulen in Gehdistanz
  • Naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an Solothurn

Diese Wohnung bietet viel Platz, Charme und eine durchdachte Raumaufteilung.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Réduit
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Buanderie privée
  • Baignoire
  • Douche
Sol
  • Carrelage
  • Moquette
Etat
  • Bon
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Belle vue
  • Champêtre

Distances

 
Transports publics
134 m
2'
2'
Ecole primaire
132 m
2'
2'
Commerces
115 m
2'
2'
Restaurants
1 m
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