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Appartement de 4.5 pièces en vente à Rüttenen - 133 m²

Appartement en terrasse de haute qualité dans un cul-de-sac privilégié et calme

Pièces4.5
Surface habitable133 m²
Prix de l'objetCHF 1'100'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

Sonnhaldenweg 21, 4522 Rüttenen

Caractéristiques

Référence
6a18362cfa590029a3845e6f
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1972
Dernières rénovations
2020
Pièces
4.5
Surface habitable
133 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Dans un emplacement privilégié dans une impasse paisible de Rüttenen, cet appartement en terrasse de haute qualité vous attend avec une vue fantastique sur la campagne et les Alpes. Des pièces spacieuses, des espaces de vie baignés de lumière et un design moderne créent une expérience de vie exclusive avec beaucoup d’intimité et de tranquillité. La terrasse ensoleillée étend parfaitement l’espace de vie vers l’extérieur et fait de cette maison un refuge particulier.

Vos avantages en un coup d’œil :

- 133 m² d’espace habitable net répartis sur 4,5 pièces et pièces annexes
- Plan d’étage flexible avec un potentiel d’expansion facile à 5,5 pièces
- Espace de vie et de salle à manger ouvert et inondé de lumière avec vue au loin
- Espace de vie et salle à manger équipé d’une moustiquaire
- Cuisine moderne avec plan de travail élégant, Quooker de haute qualité et plaque à induction avec extraction de vapeur intégrée
- Espace d’entrée spacieux avec espace pour une garde-robe complète
- Trois pièces spacieuses avec une large gamme d’usages
- Une salle de bain d’amis avec douche et une autre salle de bain avec double lavabo, douche et baignoire
- Une vie confortable au quotidien grâce à la salle du sous-sol et à la buanderie au même niveau
- Le concept d’éclairage exclusif est conservé dans l’appartement
- Des stores électriques dans tout l’appartement garantissent le plus haut niveau de confort de vie
- Terrasse panoramique de 43 m² avec une verdure bien entretenue et des vues fantastiques
- Un box de garage et un parking extérieur supplémentaire sont inclus dans le prix d’achat
- Option de financement attrayante grâce à un prêt immobilier transférable avec d’excellentes conditions
- Le fonds de renouvellement pour l’ensemble du développement s’élève à CHF 96 653,25 au 31.12.2025

Ne manquez pas l’occasion de découvrir cette maison de rêve. Voulez-vous plus d’informations ? Commandez dès maintenant la documentation commerciale détaillée via le formulaire de contact – nous avons hâte d’avoir de vos nouvelles

An privilegierter Lage in einer ruhigen Sackgasse von Rüttenen erwartet Sie diese hochwertige Terrassenwohnung mit traumhafter Aussicht ins Grüne und auf die Alpen. Grosszügige Räume, lichtdurchflutete Wohnbereiche und ein moderner Ausbaustandard schaffen ein exklusives Wohngefühl mit viel Privatsphäre und Ruhe. Die sonnige Terrasse erweitert den Wohnraum perfekt nach aussen und macht dieses Zuhause zu einem besonderen Rückzugsort.

Ihre Vorteile auf einem Blick:

- 133 m² Nettowohnfläche verteilt auf 4.5 Zimmer und Nebenräume
- Flexibler Grundriss mit Potenzial zur einfachen Erweiterung auf 5.5 Zimmer
- Offener und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Blick ins Weite
- Wohn- und Essbereich mit Moskitonetz ausgestattet
- Moderne Küche mit stilvoller Bartheke, hochwertigem Quooker sowie Induktionskochfeld mit integriertem Dampfabzug
- Geräumiger Eingangsbereich mit Platz für eine umfassende Garderobe
- Drei grosszügige Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Ein Gäste-Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres Badezimmer mit Doppellavabo, Dusche und Badewanne
- Komfortabler Alltag dank dem Kellerraum und der Waschküche auf derselben Ebene
- Das exklusive Beleuchtungskonzept bleibt in der Wohnung erhalten
- Elektrische Storen in der gesamten Wohnung sorgen für höchsten Wohnkomfort
- 43 m² grosse Panoramaterrasse mit gepflegter Begrünung und traumhafter Weitsicht
- Eine Garagenbox sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz sind im Kaufpreis inbegriffen
- Attraktive Finanzierungsmöglichkeit dank übernehmbarer Hypothek mit hervorragenden Konditionen
- Der Erneuerungsfonds der gesamten Überbauung beträgt CHF 96’653.25 per 31.12.2025

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Commodités

Extérieur
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