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Appartement 4.5 pièces

Pièces4.5
Surface habitable118 m²
Prix de l'objetCHF 1'450'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Brünigstrasse 70, 6072 Sachseln

Caractéristiques

Référence
21443687
Disponibilité
Immédiatement
Pièces
4.5
Surface habitable
118 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Appartement neuf de 4,5 pièces avec vue sur le lac et les montagnes
Un style de vie raffiné avec une vue panoramique

Prix de vente: Appartement CHF 1 450 000 + 1 carport CHF 40 000 = Total CHF 1 490 000

Situé à une position privilégiée, à la Brünigstrasse 70 à Sachseln, un immeuble moderne avec seulement quelques appartements est en cours de construction. Au 1er étage, nous vendons un appartement de 4,5 pièces, aménagé de manière luxueuse, avec un grand balcon et une vue fantastique sur le lac Sarne et la montagne environnante.

L’appartement séduit par son architecture bien pensée, ses pièces baignées de lumière, son accès accessible aux personnes en fauteuil roulant et son haut niveau de finition, idéal pour toutes les étapes de la vie.

Points forts de l’appartement:
- 4,5 pièces sur une surface habitable généreuse de 118 m²
- Cuisine ouverte et moderne avec des appareils de haute qualité
- Salon/salle à manger lumineux avec fenêtre panoramique
- Balcon de 37 m² avec vue imprenable sur le lac et la montagne, sans obstacle
- 1 salle de bain avec baignoire et lavabo
- 1 douche/WC séparés avec colonne de lavage
- Un grand réduit
- L’appartement est entièrement accessible aux personnes en fauteuil roulant, avec un accès par ascenseur du sous-sol à l’appartement.
- 1 carport (préparé pour la mobilité électrique)
- Un compartiment de cave inclus

Avantages de la situation:
- À seulement 5 minutes à pied de la gare de Sachseln
- Situation calme et proche du centre
- Le lac Sarne, des zones de détente et des sentiers de randonnée se trouvent juste devant la porte d’entrée
- Très bonnes liaisons de transport vers Lucerne et l’Oberland bernois (Interlaken)
- Écoles, commerces et soins médicaux à proximité immédiate

Autres particularités
- Construction neuve en bois moderne (efficace sur le plan énergétique et durable)
- Installation photovoltaïque avec association au réseau pour l’autoconsommation (ZEV)
- Chauffage par réseau de chaleur écologique
- Volets roulants électriques, interphone vidéo
- Connexion à la fibre optique avec des prises multimédia dans toutes les pièces
- Aménagement intérieur de qualité: parquet huilé, carreaux de grès cérame, sanitaires de style

Vivez le confort, la durabilité et la proximité de la nature avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes.

Idéal pour les couples, les familles ou pour tous ceux qui attachent de l’importance à la qualité, à la tranquillité et à une situation exceptionnelle. Demandez les documents de vente, nous vous conseillerons et vous accompagnerons également lors de l’achat.
4.5-Zimmer-Neubauwohnung mit See- und Bergsicht
Stilvolles Wohnen mit Weitblick

Verkaufspreis: Wohnung CHF 1'450'000 + 1 Carport CHF 40'000 = Total CHF 1'490'000

An privilegierter Lage an der Brünigstrasse 70 in Sachseln entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur wenigen Wohneinheiten. Im 1. Obergeschoss verkaufen wir eine hochwertig ausgebaute 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigem Balkon und fantastischer Aussicht auf den Sarnersee und die umliegende Bergwelt.

Die Wohnung überzeugt mit durchdachter Architektur, lichtdurchfluteten Räumen, einem rollstuhlgängigen Zugang und einem hohen Ausbaustandard ideal für alle Lebensphasen.

Wohnhighlights:
- 4.5 Zimmer auf grosszügigen 118 m² Wohnfläche
- Offene, moderne Küche mit hochwertigen Geräten
- Helles Wohn-/Esszimmer mit Panoramafenster
- 37 m² grosser Balkon mit unverbaubarer See- und Bergsicht
- 1 Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch
- 1 separate Dusche/WC mit Waschturm
- Grosszügiges Reduit
- Die Wohnung ist vollständig rollstuhlgängig mit Liftzugang vom UG bis zur Wohnung.
- 1 Carport (E-Mobilität vorbereitet)
- Kellerabteil inklusive

Lagevorteile:
- Nur 5 Gehminuten zum Bahnhof Sachseln
- Ruhige und zentrumsnahe Lage
- Sarnersee, Naherholungsgebiete und Wanderwege direkt vor der Haustür
- Sehr gute Verkehrsverbindungen nach Luzern und ins Berner Oberland (Interlaken)
- Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe

Weitere Besonderheiten
- Neubau in moderner Holzbauweise (energieeffizient & nachhaltig)
- Photovoltaikanlage mit Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV)
- Wärmeversorgung über ökologischen Wärmeverbund
- Elektrische Lamellenstoren, Video-Gegensprechanlage
- Glasfaseranschluss mit Multimediadosen in allen Zimmern
- Edler Innenausbau: geölter Parkett, Feinsteinzeugplatten, stilvolle Sanitärausstattung

Erleben Sie Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und Naturnähe mit atemberaubender Aussicht auf See und Berge.

Ideal für Paare, Familien oder alle, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine ausgezeichnete Lage legen. Fordern Sie die Verkaufsunterlagen an wir beraten und begleiten Sie gerne auch beim Kauf.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Intérieur
  • Ascenseur