Appartement 4 pièces 94m²

SAINT JULIEN EN GENEVOIS -

Dans quartier calme, à proximité de la douane de Perly, à 5 minutes à pied du centre-ville, des lignes de bus, des écoles, de l'hôpital, du stade et du futur arrêt de tram.

Venez découvrir sans tarder ce joli appartement traversant de 94m².

Ce spacieux T4 est situé dans une copropriété remplie de verdure et sécurisée par un portail.

Il comprend une entrée avec placard de rangement, un cellier, une cuisine équipée très fonctionnelle semi-ouverte sur pièce de vie (40m²) donnant accès sur balcon exposé sud-ouest.
Vous y trouverez également trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé.

A votre disposition un parking collectif (de nombreuses places) et un local vélo. Possibilité de louer un garage.

De belles prestations à découvrir rapidement : Isolation par l'extérieur, changement des fenêtres et volets électriques en 2022. Peinture et salle de bain refaite récemment ainsi que changement du cumulus en 2021.

Produit rare à la vente sur le secteur, à visiter rapidement !
Idéal résidence principale ou investissement locatif.

Prix : 347 000 ? les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact : Agent commercial Invest&Immo : Chloé Mozon 06 33 18 61 30.

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 140
Charges prévisionnelles trimestrielles : 648 ?
Aucune procédure en cours.