Appartement de 4.5 pièces en vente à Sala Capriasca - 145 m²

Dans une position collinaire privilégiée, entourée de verdure, au bout d’une rue sans issue, à la limite d’une zone boisée fascinante avec ruisseau, qui garantit la paix, la tranquillité et la plus grande intimité, au rez-de-chaussée d’une nouvelle résidence à faible consommation d’énergie en cours de construction, composée de seulement deux unités d’habitation avec des entrées indépendantes, magnifique appartement de 4,5 pièces, disponible uniquement comme résidence principale, caractérisé par de grands espaces lumineux et une vue magnifique depuis la zone jour sur la vallée en contrebas. L’appartement, dont la livraison est prévue pour juin 2026 et pour lequel il est encore possible de personnaliser les finitions, dispose d’espaces généreux répartis comme suit: en empruntant un escalier confortable, on accède au hall d’entrée, conçu pour accueillir un vestiaire, qui mène d’une part aux deux salles de bains, dont l’une est dotée d’une fenêtre et d’une baignoire et l’autre d’une douche, et d’autre part aux 3 chambres, dont la principale de 18 m², la simple de 12 m² et la dernière de 10,50 m², idéale également comme bureau; la zone jour se présente comme un grand espace ouvert, complet avec une cuisine équipée avec îlot et un confortable coin salon, agrémenté de grandes baies vitrées panoramiques, d’où l’on accède à la terrasse couverte de 17 m² et au grand jardin, en partie plat, qui entoure la propriété sur deux côtés. La propriété est complétée par un local chauffé de 16 m², accessible directement depuis la zone jour, idéal comme buanderie/entrepôt et local de loisirs, ainsi que par deux places de parking extérieures, dont une couverte, comprises dans le prix de vente. Le système de chauffage est alimenté par une thermopompe de dernière génération, distribuée par des serpentins au sol, soutenue par des panneaux photovoltaïques installés sur le toit, qui contribuent à maintenir les coûts de gestion vraiment bas, tout comme les fenêtres en PVC/aluminium à triple vitrage, qui sont de très haute qualité. L’appartement sera livré avec un système Internet connecté à la fibre optique, idéal pour ceux qui ont besoin d’une ligne rapide et stable; en outre, pour ceux qui le souhaitent, la possibilité d’installer la climatisation a été prévue. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent qualité, intimité et valeur dans le temps: une résidence exclusive où confort, nature et technologie se rencontrent pour offrir un investissement sûr et un style de vie supérieur. Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, en vous offrant un conseil personnalisé; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir par vous-même cette opportunité extraordinaire. Pour d’autres solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail: immoglobalswiss.ch