EN EXCLUSIVITÉ - Appartement en duplex 3.5 pièces à Satigny

Cadre de vie & Environnement
Au coeur de Satigny, ce bel appartement en duplex d'environ 130 m² PPE pondérée séduit par son ambiance contemporaine, ses volumes bien pensés et sa luminosité.
Implanté dans un environnement résidentiel apprécié, il bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate de la gare permettant une connexion rapide avec le centre de Genève et autres axes de communication.

Surfaces & distribution
Premier niveau : espace de vie
Dès l'entrée, l'appartement dévoile une configuration harmonieuse et des volumes agréables. L'espace de vie principal se distingue par son ambiance chaleureuse, bénéficiant d'un bel apport de lumière naturelle grâce à de larges surfaces vitrées. Le balcon, accessible depuis le séjour, constitue un véritable prolongement de l'espace intérieur et offre un cadre appréciable pour profiter des journées ensoleillées et des moments de partage en extérieur.
La cuisine, semi-ouverte sur la salle à manger, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et permet une utilisation quotidienne confortable, suivi de la pièce de vie très lumineuse
Un WC visiteurs complète ce niveau, apportant un confort appréciable au quotidien.

Deuxième niveau : espace nuit
- Une chambre d'environ 14m², offrant calme et intimité
- Une salle de bain avec WC
- Un espace ouvert sur la mezzanine aménagé en bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent

Le grenier d'environ 14 m² offre un volume de rangement supplémentaire particulièrement appréciable, permettant d'optimiser l'organisation de l'appartement grâce à un vaste espace de stockage. Une coursive a l'entrées apporte un rangement complémentaire pas négligeable.

Stationnement & annexes
Une place de parc en sous-sol, proposée en sus du prix de vente (CHF 40'000.-), et une cave complètent ce bien.
De nombreuses places visiteurs sont disponibles au sein de la copropriété.

Un bien à découvrir sans tarder.

La visite virtuelle de ce bien est disponible sur demande, contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.