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Appartement with 4.5 rooms on sale in Scherzingen

Appartement de jardin 4,5 pièces dans la nouvelle construction DUO – un logement exclusif avec seulement 2 parties

Pièces4.5
Prix de l'objetCHF 1'125'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Seestrasse 63a, 8596 Scherzingen

Caractéristiques

Référence
Garten-WHG im EG
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2026
Pièces
4.5
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Surface jardin
260 m²
Surface nette
100 m²
Surface terrasse
30 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Duo – un logement exclusif avec seulement 2 parties

Vous appréciez un aperçu de la verdure, beaucoup d’intimité et la proximité du lac?

Nous vous présentons le nouveau projet de construction «DUO» avec les points forts suivants:

  • logement exclusif avec seulement deux parties
  • Ascenseur du sous-sol directement dans les deux appartements
  • Appartement 4.5 pièces au rez-de-chaussée avec environ 100 m2 de surface habitable nette et une énorme part de jardin privé (environ 270 m2)
  • Appartement attique en duplex de 5,5 pièces avec environ trois terrasses au total – donc soleil du matin, du midi et du soir
  • commune fiscalement avantageuse Münsterlingen
  • orientation complète au sud – garantie d’ensoleillement toute la journée
  • Vue sur la campagne (zone agricole)
  • Installation photovoltaïque complète (environ 10,35 kW)
  • Début des travaux: été/automne 2026
  • Saison: Automne / Hiver 2027
  • Prix de vente appartement de jardin: CHF 1 125 000.-
  • Prix de vente Appartement attique duplex: CHF 1 600 000.-plus
  • Prix de vente par place TG: CHF 40 000.-

Nous sommes à votre disposition pour un rendez-vous dans notre bureau à Horn TG ou pour un appel Teams (071 411 22 00 ou par e-mail: kevin.auer@aforia.ch).

Nous avons hâte de vous accueillir...

Votre équipe AFORIA Immobilier

DUO - exklusives Wohnen mit nur 2 Parteien

Sie schätzen einen Blick ins Grüne, viel Privatsphäre und die Nähe zum See?

Hiermit präsentieren wir Ihnen das Neubauprojekt "DUO" mit folgenden Highlights: 

  • exklusives Wohnen mit nur zwei Parteien
  • Lift vom UG direkt in beide Wohnungen
  • 4.5-Zi. EG-Wohnung mit ca. 100 m2 Nettowohnfläche und riesigem privaten Gartenanteil (ca. 270 m2) 
  • 5.5-Zi. Maisonette-Attikawohnung mit ca. insgesamt drei Terrassen - somit Morgen-, Mittags- und Abendsonne
  • steuergünstige Gemeinde Münsterlingen
  • komplette Südausrichtung - garantiert ganztägige Besonnung
  • Blick ins Grüne (Landwirtschaftszone)
  • vollflächige Photovoltaik-Anlage (ca. 10.35 kw)
  • Baustart: ca. Sommer / Herbst 2026
  • Bezug: ca. Herbst / Winter 2027
  • Verkaufspreis Gartenwohnung: CHF 1'125'000.- 
  • Verkaufspreis Maisonette-Attikawohnung: CHF 1'600'000.-mehr
  • Verkaufspreis je TG-Platz: CHF 40'000.-

Für einen Besprechungstermin bei uns im Büro in Horn TG oder einen Teams-Call stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung (071 411 22 00 oder per Mail: kevin.auer@aforia.ch).

Wir freuen uns auf Sie...

Ihr AFORIA Immobilien Team

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Silencieux/tranquille
  • Garage
Intérieur
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